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IRDM11 Vale a Pena? IRDM11 é um bom investimento? Iridium Recebíveis
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Veja agora tudo o que você precisa saber sobre o IRDM11, vale a pena?
================= VÍDEOS =======================
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O IRDM11 é um fundo imobiliário do tipo papel, que tem como objetivo o investimento primordialmente em CRIs, mas que também pode investir em cotas de outros fiis, em LCIs, Letras imobiliárias garantidas (LIGs), e em Certificados de potencial adicional de construção (CEPACs).
Ele é administrado pelo BTG Pactual, e a sua gestão é feita pela Iridium Gestão de Recursos.
É um fundo já com um bom histórico, pois ele foi constituído em março de 2018, vai fazer seus 5 anos de existência, e já realizou 12 emissões de cotas.
Atualmente, ele representa 3,32% do ifix e tem uma ótima liquidez, com mais de 45 mil negociações por dia.
O portfólio do IRDM11 é dividido da seguinte forma: 66,4% em CRI’s, 21% em outros fiis e 7,5% em caixa, ainda decorrente da 12 emissão e quase 5% está em fundos imobiliários que a gestão considera como sendo renda fixa, devido à dinâmica desses fiis.
Essa composição de carteira demonstra que o IRDM11, por mais que seja um fundo de CRIs, está com uma posição considerável em outros fundos imobiliários, aumentando a sua diversificação. Eu noto que isso vem sendo uma tendência em fundos de papel, pode observar.
Quanto aos indexadores do fundo, vemos que mais de 55% dos seus ativos são indexados ao IPCA, a inflação.
O IRDM11 está a um preço que ele tinha lá em novembro de 2018, ou seja, ele tá no preço de 4 anos atrás, e com o valor patrimonial praticamente o mesmo.
Agora atenção! Não estou dizendo pra você comprar esse fundo, eu fiz porque fez sentido na minha carteira, pois eu estava procurando mais um fii de papel de risco médio p/ baixo pra aportar. Não conheço a realidade da sua carteira, então não estou indicando o investimento. Blz?
Ele possui mais de 115 CRI’s e 40 Fundos imobiliários em sua carteira, sendo o DEVA11 a sua maior posição, ultrapassando pouco mais de R$ 150 milhões de reais investidos, o que representa 4,3% da sua carteira.
O IRDM11 conta com pouco mais de 268 mil cotistas atualmente.
O patrimônio liquido atual do Iridium está em torno de R$3,5 Bilhões de reais, e seu valor patrimonial por cota está em R$95,00, mas ela está sendo negociada a um preço em torno de R$ 99,80 reais no dia da gravação deste vídeo, o que dá um preço sobre o valor patrimonial de 1,04, tudo bem, ainda com um pouco de ágil, mas se você observar o histórico do IRDM11 vai ver que ele sempre está com um PVP acima de 1, 1,04 é um dos menores patamares dos últimos anos.
A sua taxa de administração está em 0,17% e a taxa de gestão em 0,83%, totalizando 1% ao ano de taxas. E não tem taxa de performance, que faz com que ele seja um fundo de papel com baixas taxas.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$14,74 centavos por cota, dando um excelente yield de 14,7%. Mas calma, é possível que esses proventos diminuam agora com a queda da inflação, mas não se desespere, se você busca a construção de patrimônio, o curto prazo pode ser uma oportunidade.
Para saber mais, veja o vídeo completo!
Obrigado e até a próxima.
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O IRDM11 é um fundo imobiliário do tipo papel, que tem como objetivo o investimento primordialmente em CRIs, mas que também pode investir em cotas de outros fiis, em LCIs, Letras imobiliárias garantidas (LIGs), e em Certificados de potencial adicional de construção (CEPACs).
Ele é administrado pelo BTG Pactual, e a sua gestão é feita pela Iridium Gestão de Recursos.
É um fundo já com um bom histórico, pois ele foi constituído em março de 2018, vai fazer seus 5 anos de existência, e já realizou 12 emissões de cotas.
Atualmente, ele representa 3,32% do ifix e tem uma ótima liquidez, com mais de 45 mil negociações por dia.
O portfólio do IRDM11 é dividido da seguinte forma: 66,4% em CRI’s, 21% em outros fiis e 7,5% em caixa, ainda decorrente da 12 emissão e quase 5% está em fundos imobiliários que a gestão considera como sendo renda fixa, devido à dinâmica desses fiis.
Essa composição de carteira demonstra que o IRDM11, por mais que seja um fundo de CRIs, está com uma posição considerável em outros fundos imobiliários, aumentando a sua diversificação. Eu noto que isso vem sendo uma tendência em fundos de papel, pode observar.
Quanto aos indexadores do fundo, vemos que mais de 55% dos seus ativos são indexados ao IPCA, a inflação.
O IRDM11 está a um preço que ele tinha lá em novembro de 2018, ou seja, ele tá no preço de 4 anos atrás, e com o valor patrimonial praticamente o mesmo.
Agora atenção! Não estou dizendo pra você comprar esse fundo, eu fiz porque fez sentido na minha carteira, pois eu estava procurando mais um fii de papel de risco médio p/ baixo pra aportar. Não conheço a realidade da sua carteira, então não estou indicando o investimento. Blz?
Ele possui mais de 115 CRI’s e 40 Fundos imobiliários em sua carteira, sendo o DEVA11 a sua maior posição, ultrapassando pouco mais de R$ 150 milhões de reais investidos, o que representa 4,3% da sua carteira.
O IRDM11 conta com pouco mais de 268 mil cotistas atualmente.
O patrimônio liquido atual do Iridium está em torno de R$3,5 Bilhões de reais, e seu valor patrimonial por cota está em R$95,00, mas ela está sendo negociada a um preço em torno de R$ 99,80 reais no dia da gravação deste vídeo, o que dá um preço sobre o valor patrimonial de 1,04, tudo bem, ainda com um pouco de ágil, mas se você observar o histórico do IRDM11 vai ver que ele sempre está com um PVP acima de 1, 1,04 é um dos menores patamares dos últimos anos.
A sua taxa de administração está em 0,17% e a taxa de gestão em 0,83%, totalizando 1% ao ano de taxas. E não tem taxa de performance, que faz com que ele seja um fundo de papel com baixas taxas.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$14,74 centavos por cota, dando um excelente yield de 14,7%. Mas calma, é possível que esses proventos diminuam agora com a queda da inflação, mas não se desespere, se você busca a construção de patrimônio, o curto prazo pode ser uma oportunidade.
Para saber mais, veja o vídeo completo!
Obrigado e até a próxima.
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