Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько

Адвокат Дмитрий Гриц рассказывает главное о налогах при продаже недвижимости: кто и сколько платит и как законно уменьшить эту сумму. Разберем популярные схемы ухода от налогов при сделках с недвижимостью и объясним, какие из них имеют смысл, а от каких — никакой финансовой пользы. Здесь много нюансов: через какое время после покупки квартиры ее можно продавать без налога, каким именно родственникам можно подарить недвижимость, чтобы тем не пришлось платить 13%, и др. Смотрите, учитесь, считайте.

[cqhdipy]

Ну просто красавчик!!! Разложил всё, а главное быстро!!! Я в восхищении!

[sergeylegotsky]

Дмитрий, ты крут! Обожаю людей, которые умеют объяснять простым языком без потери важных деталей. Вас так мало! Прям вот руку жму! Дай обниму ещё =)

[eeoksrm]

Спасибо за подробный обзор основных вопросов!👍

[ctbekmr]

Это надо было посмотреть десятки роликоа...и только здесь всё предельно даконично и по существу я услышал!
Спасибо!!!

[mafatunik]

Удобный формат подачи информации, СПАСИБО

[nordica]

Я абсолютно ПРОТИВ любых налогов с единственного жилья! Государсво мне НЕ подарило!! Налоги с лихвой уже заплачены когда зарабаваешь. А квартира всего лишь покупка, вещь, хоть и большая, как любая покупка - какие вобще налоги могут быть, за владение, продажу и тд.? Какого вобще ЛЕЗУТ ко мне, в мои дела?? КАК ВЫЖИВАТЬ в этой стране? Не говоря про развитие! Сколько всего не могу себе позволиь ГОДАМИ, а може уже никогда! Экономика, образование, страна - деградируют!! Кто поддерживает?

[mrsoomo]

Больше видео, как проверить квартиру по документам, весь процесс, какие вопросы задавать, на что обращать внимание. Спасибо За видео!

[asasas]

Да какие там налоги? Продаёшь квартиру и уезжаешь в лесную глушь - тайгу и ни кому ни за что не платишь!

[seuwbhf]

Вот как надо объяснять : коротко и ясно . Это сестры таланта и ума . Вот это юрист с большой буквы .

[DeDEroGeN]

Хорошо рассказал, спасибо, жирный лайк!

[p.m.p.m.p]

Я бы добавил, что т.к. срок владения отсчитывается от момента госрегистрации, то он обнуляется при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой или обратно, даже если собственник остался прежним - исключительно из-за её перерегистрации в Росреестре. Кроме того, все имущественные вычеты не распространяются на недвижимость, использовавшуюся в предпренимательской деятельности, т.е. ИП. Но, вроде, с 01.0.1.2019 это исправят (№ 425-ФЗ от 27.11.18).

[hhgzrqq]

Здравствуйте, спасибо вам за хорошие видео ! Подскажите пожалуйста. Я с супругой хотим приобрести квартиру у моей матери с использованием материнского капитала и собственных средств ! Я работаю официально, могу я получить с этой квартиры налоговый вычет ? И второй вопрос : наличие этой квартиры лишает меня права получения налогового вычета в последующем при покупке другой квартиры ?

[murat]

Добрый день, Дмитрий!
1) Мы покупали квартиру по ипотеке в 2006 году по 1/2 доли с супругой. Продали квартиру в 2018.
Использовали имущественный вычет при покупке квартиры на 1 млн.руб.
Раньше имущественный вычет мог использоваться на один объект недвижимости и только один раз в жизни.
Мы больше не сможем воспользоваться имущественным вычетом при покупке новой квартиры в 2019 году ?
2) Можем ли мы при этом использовать вычет при продаже земельного участка, купленного в 2017 году ?
Спасибо!

[soika_tarot]

умничка.... Благодарю))) освежила свои проф.знания)))

[elenap]

Спасибо за Презентацию.
Пожалуйста, подскажите нужно ли подавать налоговую декларацию (и/или платить налог), если я получила по переуступке ДДУ от не близкого родственника на безвозмездной основе. Дом ещё не построен и не сдан.
Заранее благодарю.

[qnfxtzk]

Здравствуйте, Дмитрий . Подскажите, пожалуйста, обязуют ли платить налог на Доходы при ее получения от дарения родителями, если получатель квартиры - нерезидент ?

[vbeoikf]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Налоговый вычет в миллион предоставляется в календарный год при продаже квартиры а каким будет вычет при продаже половины квартиры также миллион или по другому высчитывается. Спасибо

[sashakuznetcoff]

разберите пожалуйста покупку и владение гаражами и машиноместом... там столтко нюансов.. где смотреть возможность сноса и т.п. какие окументы и какие права при сносе и т.д..

[andreyTankman]

Срок исчисления владения имущества считается с момента внесения сведений в Росреестр или с момента покупки по договору ДДУ и оплаты всей стоимости квартиры ипотекой?

[e.viktorkina]

А если приобрёл квартиру, нужен ни один год для оплаты налоговой имущественного вычета, а человек продал квартиру через год, имеет ли он право подавать каждый год на вычет, если этой квартиры уже нет по факту в собственности??