Zdolność Kredytowa – który bank liczy ją NAJKORZYSTNIEJ. [RANKING hipoteczny CZERWIEC 2024]

W tym filmie prześwietlimy zdolność kredytową przy kredytach hipotecznych i odpowiemy na pytania:
👉 Jakie dochody banki biorą pod uwagę przy obliczaniu zdolności kredytowej?
👉 Czy konieczna jest umowa na czas nieokreślony?
👉 Jak liczona jest zdolność kredytowa przy działalności gospodarczej, umowach na czas określony i umowach zlecenie?
Przedstawimy też aktualny ranking kredytów hipotecznych na czerwiec 2024. Standardowo razem z Sebastianem Bilskim pokażemy oferty obecnie najtańszych kredytów hipotecznych.

💡Ranking KH powstał we współpracy z firmą Sebastian Bilskiego Hipoteka Direct sp. z o.o. i publikujemy go w ramach płatnej współpracy z firmą Sebastiana. #reklama_Hipoteka_Direct

🍿 OBEJRZYJ JAKO NASTĘPNE:
Spis treści
00:00 Wprowadzenie - jakie dochody bank bierze pod uwagę przy liczeniu zdolności kredytowej
00:29 Różnica między najtańszym a najdroższym kredytem hipotecznym czerwiec 2024
00:58 Liczenie zdolności kredytowej przy umowie o pracę
01:16 Umowa o pracę na czas nieokreślony
01:42 Umowa o pracę na czas określony
02:28 Co najczęściej zaskakuje kredytobiorców w przypadku umowy o pracę?
03:44 Jednoosobowa działalność gospodarcza
04:40 W których bankach najłatwiej o kredyt hipoteczny przy prowadzeniu jednoosobowej działalności gospodarczej?
05:52 Jak banki liczą zdolność kredytową przy samozatrudnieniu?
06:26 Jak banki liczą zdolność kredytową przy umowach zlecenie i umowach o dzieło?
06:58 Co brać jeszcze pod uwagę decydując się na kredyt hipoteczny?
07:29 Ranking kredytów hipotecznych czerwiec 2024
08:00 Ranking kredytów hipotecznych z oprocentowaniem stałym
09:11 Jak zmieniło się ostatnio oprocentowanie w różnych bankach?
09:40 Ranking kredytów hipotecznych z oprocentowaniem zmiennym
10:54 Ile pieniędzy trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt o wartości 400 tys. zł?
11:15 Gdzie najszybciej można dostać kredyt hipoteczny?

[michaspiewak]

Czy możecie uzupełnić segment "ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt" o porównanie umowy o prace, jdg itd.? Super jest rozdział na poszczególne formy zatrudnienia i wyjaśnienie jak długo trzeba na nich być, jednak brakuje moim zdaniem najważniejszego, czyli porównania w stylu: Jeśli zarabiasz 6k na umowę o prace to dostaniesz kredyt 400k, ale już na jdg musisz zarabiać 7k żeby uzyskać ten sam kredyt. Czy jest możliwość zrobienia takiej tabelki? Pozdrawiam :D

[TheJilka]

Panie Sebastianie, mam pytanie, jak często szkoli Pan swoich doradców, tych 70-ciu, bo ja skorzystałam, i skończyło się porażką.
6 miesięcy w plecy . Budowa stoi. Podobno, że najgorsze punkty statystyczne otrzymuje singiel, samodzielnie budujący, prowadzący działalność gospodarczą . Dziś myślę, że doradca powinien to przewidzieć i doradzić, aby przejść na umowe o prace na czas nieokreślony od razu, a nie powróżymy, zobaczymy .

[kamilwardzinski]

Super robota. Dzięki. Zabrakło mi tylko przy pokazywaniu ile trzeba zarabiać, aby mieć zdolność kredytową, jak jest para + jedno dziecko. Fajnie jakbyście to dodali :).

[gwosc]

Przynieśmy się do średniowiecza. Rozglądasz się za swoim panem:
Król Władysław żąda 10% twoich dochodów i lojalność przez 30 lat, a daje lezanke w stajni i jeden posiłek. Dodatkowo baty za niewykonanie prac.
Król Kazimierz bierze 9% ale śpisz wśród świń na kawałku drewna i zjadasz to co świnie zostawia, lojalność 20 lat. Codzienne baty dla motywacji.
Król Stanisław 8%, o spanie martwisz się sam, jedzenie też, lojalka na 25 lat. Baty za każdy błąd

Banki zrobiły z ludzi niewolników. 7% za kredyt hipo to przestepstwo, ale nasz rząd nie ma kontroli nad tym sektorem…

[pawedanielewski]

Genialnie się wpisaliście w moje dzisiejsze zapotrzebowanie na informacje, w punkt.

[Tadaramtam]

Materiał fajny, ale 400k w tym okresie dla większości jest niewystarczającą kwotą. Czy moglibyście przygotować równolegle materiał w kwocie np. 600k?

[tomaszkwiatkowski]

Dzięki Kasiu i Sebastianie za interesujący i przydatny odcinek, jak zawsze dobrze omówiony temat, dane przedstawione w sposób czytelny i zrozumiały, fajnie się oglądało i słuchało👏👍💪🙂

[MagdalenaJestem]

Witam, co oznacza dokładnie ciągłość zatrudnienia?
1. Czy chodzi o to, że np.12 miesięcy wstecz trzeba pracowac u tego samego pracodawcy ?
2. Czy ciągłość zatrudnienia jest także w takiej sytuacji jak np. 12 miesięcy wstecz u innego pracodawcy, a następnie od 3 miesięcy umowa na czas określony u niego pracodawcy- czy to też jest uznane jako ciągłość zatrudnienia ?

[MagdalenaJestem]

Czy zrobicie Państwo kiedys analizę co opłaca się bardziej - mieszkac w duzym miescie czy w malej miejscowosci ? Analizę pod kątem cen nieruchomosci i kosztow zycia byloby to bardzo ciekawe. Pozdrawiam super kanał❤

[magdalenar]

Super, że wzięliście pod uwagę osoby na jdg. Tego mi brakowało. Dziękuję i pozdrawiam 🙂

[GinaTopGun]

Super materiał, dziękuję bardzo. Mam do Państwa pytanie: czy mając 2 mieszkania i dom ale żadnej pracy w Polsce dostanę kredyt na 100.000 złotych aby kupić 3-cie mieszkanie?! Do calej sumy na zakup mieszkania zabrakło mi gotówki a mam teraz okazję kupic kawalerkę.
Dodam tylko, że jestem od 6- ciu miesiecy na chorobowym w Niemczech i dostaję pieniądze z kasy chorych.
Pozdrawiam ❤

[marcin]

A jak wygląda sprawa liczenia zdolności przy nie regularnych dochodach. Sytuacja następująca - prowadzę JDG od 3 lat, rocznie netto na czysto zarabiam około 180k zł, ale patrząc miesiąc w miesiąc to 3-4 miesiące jestem na plusie a w pozostałych mam starty. Po prostu mam długie zlecenia. W takim przypadku jest szansa na jakikolwiek sensowny kredyt np 600k / 25 lat ?

[gosialab]

Bardzo dobry, konkretny materiał. Dziękuję

[PrashastiKuldeep]

Świetny stream, jak zawsze. Doceniam zrównoważone podejście do wiadomości i rynków. Wiele się zmieniło i to jest wszędzie, ale prawda jest taka, że ​​posiadanie Bitcoina nie wystarczy, ale inwestowanie i handel nim, aby zarabiać więcej i powiększać swój portfel, ma ogromne znaczenie. . Jeśli chodzi o mnie, handluję z ekspertem Nolanem Mylesem, a moje portfolio kryptowalut stale się powiększa.

[paula]

Hej, pracuję w Niemczech mieszkam w Polsce. Czy jest możliwe aby wziąć kredyt w Polsce przy dochodach w € ?
Brakuje mi tutaj takich informacji w filmach a myślę że wiele osób tak pracuje 😊

[piotrwojtewicz]

Pytanie czy brać kredyt teraz czy czekać na obniżki stóp?

[AlfRed]

Pytanie - jak banki traktują "kredyty CHF" ale w fazie zabezpieczenia sądowego? Taki kredyt niby jest i w BIK go widać, ale rat się nie płaci i najpewniej już się nie będzie płacić.

[SirIroningMan]

Czy będzie kiedyś poruszany temat Velocity Banking? Chętnie posłuchałbym jakie jest wasze zdanie na ten temat, a temat również okołokredytowy.

[Saturnus]

Czy w przypadku ING jest jakieś realne ryzyko zwiazane z WIRON, np. to że inne banki też przejdą na WIRON lub inny wskaźnik a my zostaniemy z wysoką marżą?

[marian-xisg]

A jak to jest w momencie gdy na etapie brania kredytu mamy umowe o pracę
, a po uzyskaniu kredytu zwalniają nas?:)

Czy bank wymaga abysmy mieli zatrudnienie, czy dla banku istotne jest tylko to aby rata wpływała?;)