Что будет с недвижимостью и ценами после 1 июля? | Полная аналитика рынка недвижимости

Что будет с недвижимостью после 1 июля? Что будет с ценами на недвижимость во второй половине 2024 года? Все эти вопросы разбираю в новом видео с полной аналитикой рынка недвижимости.

Как со мной можно связаться:

🔸 Мой телефон [phone]

Георгий Патанин в социальных сетях:

🔸Еще больше полезных видео:

Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.

Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.

Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.

Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон [phone]

#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #рынокнедвижимости2024 #рынокнедвижимости #недвижимость2024 #ценынанедвижимость

[Демонолог-йл]

З/п то выросли незначительно, а вот покупательская способность большей части населения снизилась, за счет огромной инфляции на основные жизненообходимые вещи (питание и тд.) Не до квартир сейчас большинству!

[gudwin_gudwinovich]

Не знаю даже у кого там зарплаты рекордно растут. Наверно по телевизору об этом рассказывают. То что цены рекордно на все растут это заметно...

[telescope]

Риелторы или не врубаются или делают вид что не понимают тот факт, что государство хочет снизить цены на жилье...

[SciCompMath]

Если всё выросло в 2 раза то сбережение людей в 2 раза обесценились. А квартиру на одну месячную зарплату не покупают даже если она стала больше.

[ДимаНовиков-еу]

Посмотрим как в рыночную ставку новострой будут продавать. Готовая квартира здесь и сейчас, или на тех же условиях через 3-4 года. Надеюсь ЦБ весь схематоз с траншевыми ипотеками и рассрочками до конца добьет.

[telescope]

Патанин говорит о том, что обогащение 9% и обнищание 91% населения продолжится 😂
С этим я пожалуй соглашусь.
С тем что жилье не будет дешеветь пожалуй нет...
Вертолетные деньги это единственная причина 2, 5 кратного роста цен на жилье за последние 4 года.
Без них или цены упадут или обьемы стройки сократятся в 2 раза😮

[fedor]

Аналитика от риелторов это гадание на кофейной гуще

[dd]

10:00 Не вижу связи между тем, что человек обеспеченный и что берет квартиру в кредит. Обеспеченные люди берут ипотеку по тем же самым причинам, что обычные - потому что им не хватает денег заплатить все сразу. Просто квартиры они берут другого уровня в другом расположении. Это к финансовой грамотности не имеет отношения

[dmitridmitri]

В ближайшее время не будет перенасыщение рынка? Ведь очень многие в 19-20 годах брали для последующей продажи или сдачи. Вот сейчас эти квартиры и будут выходить на рынок.

[Елена-фкб]

У банкиров, служащих сбербанка выросли, у других не намного 20000 р получал стало 40000
А квартира стала это как считаюте

[astemirbayanov]

Георгий, здравствуйте.
А что на счет коммерческой недвижимости для последующей сдачи под аренду ?

[ывапролд-ъя]

Через полтора года рынок вторички оживёт на уровне цен 50% от цен осени 2023 года. первичка через 2 года будет в 2.5 раза дешевле осени 2023г. Я не успел продать 2 своих. выставил на 15% ниже средних хотелок и никто даже не торгруется уже 3 месяца.

[Jokerok]

Про финансовую грамотность и кредиты - это спорно. На вторичке (новой) можно найти варианты, которые на порядок дешевле чем у застройщика. Экономия будет сразу же, а не через годы на разнице между процентом по ипотеке и вкладом в банке.

[iteizwb]

0:24 "она растет, растет, растет " - теперь это осталось в прошлом ! теперь нужно говорит " она росла, росла, росла". И будет падать, падать, падать ! Потому что 80 процентов продаж у застройщиков были произведены исключительно за счет льготной ипотеки !

[Ольга-лгю]

Называть взятие ипотеки в нынешних условиях финансовой грамотностью сомнительно.

[lspzh]

5:10 ахренеть, у меня зп за почти 3 года ни на рубль не выросла, хотя то же ай ти

[doctorjoseph]

Риелторам не выгодно снижение цен, они столько впарили неликвидов в тридорого и рассказывали сказки своим клиентам что сейчас им стыдно и даже страшно если упадёт рынок. Поэтому исскуственно пока изображают что типа всё хорошо и будет цены дальше расти. 😂

[upioups]

В питере и москве цены на нормальное новое жилье в центре только растут. Ибо это лучшая инфраструктура и качество жизни в стране. Вся страна едет в 2 города. Застройщики просто перестанут строитт в нормальных местах. А то что строят на окраинах эконом никак на цены в хамовниках, красной пресне, историческом центре питера например возле растральных колонн или том же парке победы или песочке никак не повлияют. Раньше более менее ликвидное жилье в центре из нового еще можно было купить за 450тр метр. Сейчас цены уже до 1 млн кв бывают на старте за клубный формат и альтернатив нет. Получается останется только премиум и все остальное.

[МаринаСергиенко-ич]

Зп удвоилась не у трудовиков, а кто сделки делает.

[unicoxrtj]

ценник на квартиры поддерживался ТОЛЬКО льготной ипотекой. Все, пир закончил. Кремль реку дурного бабла обрубил. Где население будет брать столько денег за строящийся мусор, вместо квартир?