UYAP İHALELERİ MERAK EDİLENLER !

Merhabalar

Bu videomuzda; Uyap ihaleleriyle ilgili sıkça sorulan soruları, sistemde yapılan değişiklikleri ve merak ettiklerinizi derledik. Sizin de aklınıza takılan sorular varsa yorumlar kısmından ulaşabilirsiniz. Uyap ile ilgili daha fazla soru cevap videosu için beğenmeyi unutmayın. İyi seyirler.

UYAP İHALELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER ! (İzleyebilirsiniz)

UYAP ELEKTRONİK İHALE ARTILARI EKSİLER !! (İzleyebilirsiniz)

TOKİ KURALAR ÇEKİLDİ ! ŞİMDİ NE OLACAK ? (İzleyebilirsiniz)

PREFABRİK EV FİYATLARI 2023 GÜNCEL (İzleyebilirsiniz)

PREFABRİK EV HAKKINDA BİLMEDİKLERİNİZ. NASIL YAPILIR ? (İzleyebilirsiniz)

BU TARZ BİLGİ İÇERİKLİ VİDEOLARIN DEVAMI İÇİN ABONE OLUP BİLDİRİMLERİ AÇMAYI UNUTMAYIN :)

Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:

[orhansubasoglu]

Fatih bey yardımlarınız için teşekkür ederiz benim isteğim bir ekran görüntüsü üzerinde sanki bir işlem yapacakmışsınız gibi bir örnek yapsanız mesela uyapa nasıl girilir nasıl icraya katılınır nasıl fiat teklifi yapılılır sıfırlarda yanlış yapmamak için nasıl yazılır ve gelen tekliflerin üstüne nasıl çıkılır vs bunlar daha önemli çünkü biz bu konuda heyecan yapabiliriz bunları bir kara tahta yada büyütülmüş bir ekranda sıfırdan başlayıp sona kadar götürseniz dersimi daha düzgün almış oluruz.

[aoarchitecture]

Son zamanlarda özellikle taşınmazlarda çok garip fiyatlar veriliyor.. örn sarı sitelerde 100 lira olan arsa ihalede ne hikmetse 600 700 liraya kapanıyor, boşu boşuna ihaleye girmeye gerek kalmıyor.. Yine son zamanlarda yanlış teklifler yüzünden ihaleler çöp oluyor..

[serhan.altinyayla]

Fatih bey merhaba, öncelikle emeğinize sağlık. Sorum e-satış sözleşmelerinde satış şartlarında genelinde; aşağıdaki paragraf yazmaktadır. Bu standart yazımıdır. Bu maddenin anlamı nedir. Alıcıyı bağlarmı. yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

"Taşınmaz üzerindeki irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi borcu alıcıya intikal edecektir.  İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)"

[elifcan]

Yedi emin de arabam bi hafta kaldı çıkartmadıkları çalmadıkları şey yoktu zan altında bırakmak gerek yapmayan yok çünkü. Bu arada bilgiler için teşekkürler faydalı

[yusufsayan]

Merhaba fatih bey elektronik ortamda sonuçlanacak araç ihaleleri için. gidip görebilirmiyiz öyle bir imkan varmı

[aliihsan]

Çok değerli bilgiler veriyorsunuz değerlendirdim teşekkür ederim.

[hv]

merhaba avukat bey icradan elektronik ortamda ihaleyle satın alınacak taşınmaz daire için verilen teklif minimum ne kadardır

[esraavsar-fj]

Fatih Bey, ihaleye katıldığımızda nasıl otomatik teklif verebiliriz? Böyle bir seçenek var mı? Bilgi verebilir misiniz? Çok teşekkür ederim.

[sanatsomine]

Adamsın cansın kralsın abimm teşekkür ederim

[cemgokce]

Fattih hocam selam. Birkaç izlemeye aldığım ilanda süre sonuna doğru ilanın iptal edildiğini gördüm bu ne iştir?

[ozanarslan]

Fatih Bey Sa
ihaleye girip En yüksek teklifle bende kaldı. Almaktan vazgeçtim. Benim teminatım devlete mi gidiyor. yoksa dosta alacaklısına felan mı veriliyor.

[OSMANASAFB]

Merhaba Fatih Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum. Bir ihale kazandım ama tapuda elektrik firması adına kullanım hakkı şerhi varmış sonradan fark ettim. teminat çok fazla değil. almaktan vazgeçersem teminatın yanması dışında bir cezai işlem var mı. teşekkür ederim

[ozzy_finans]

2/1 i benim olan mustakil bina ihalesinde belirlenen bedelin yarısı için mi ve % kaç teminat yatırılır

[fuat]

Ihale bitimindeki süre 1 defa 10 uzar diyor diyer bir tekliftede uzarmi yoksa kac teklif olursa olsun o 10 icindemi bitiyor

[gulkorucu]

Birde üç katlı ev var ama tapuda arsa olarak geçiyor Arsa fiyatına satılıyor çins değişikliği olmadığı için onu nasıl alırım

[sabanozkal]

Fatih bey issadar olduğum tarlaya teminat yaptırmama gerek varmı

[doktoreem]

Fatih bey merhabalar. Soru cevap videonuz için çok teşekkür ederim, yine bir çok konuya açıklama getirdiniz. Bu arada son videolarınızda arka planınız çok dikkat çekiyor, özel bir uygulama mı yaptırdınız?

[ahmetgulsan]

hocam merhaba ev dükkan gibi tasinmazlarda anahatar teslimi yapıyorlarmı uoksa kendimiz mi direkt giriyoruz yada isaglci varsa çıkartıyorlarmi teşekkürler

[ikideli_birkisi]

ihaleye başlangıç bedelinin altında teklif verme snsımız varmı

[alihaydaryakut]

Merhaba faydalı bilgiler için teşekkür ederim. Benim de bir sorum olacak:
UYAP E-SATISTAN taşınmaz ihalesi kazanarak bir taşınmaz aldım. Vergi ve damga vergisini yatırdım, sulh ceza memurluğu bana satış bedelinin %2'sini nakit olarak elden teslim etti fakat tapuya gittiğimde her iki taraf için ayrı ayrı yaklaşık %5'i kadar tapu para aldı. Nedenini sorduğumda hissedar sayısı fazla olduğu için %2 uygulaması yapılmadığını, hissedar başına belli bir oranın altına inilemedigi gerekçesi ile fazla para aldıklarını ifade ettiler. Ödemeleri yaptıktan sonra sulh ceza memurluğuna tekrar gittim ve bana verdikleri paradan daha fazlasını tapudan istediklerini söyledim ve belgeleri ibraz etmeme rağmen %2'lik miktardan fazlasını mevzuatları gereği ödeyemeyeceklerini ifade ettiler. Bu durumla ilgili yapabileceğim bir şey var mı?