İhaleyi Kazandıktan Sonra Ne Yapacağız? Vekaletle İşlem Olur mu?

Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:

[sefak]

Teşekkürler Fatih Bey, çok faydalı bir video olmuş..

[arifozeser]

Abi kolay gelsin ihale kazandik parayi hepsini yatırdık borçlu kişi itiraz etti itirazı kabul edildi mesela ondan sonra ne olcak benim ödediğim para icra dairesine hesabında mi kalcak ne zaman vercekler yada itiraz araştırılıp karar verildikten sonramı geri vercekler

[abdulsametturkoglu]

Üstadım Allah razı olsun. Sıkı bir takipçinizim. Mahlasınızın hakkını veriyorsunuz. Tam bir bilirkişisiniz.

[hankanyigit]

Hocam benim bir sorum var
İhaleden tarla aldım aciklamada ekili olmadığı görülmüştür yazıyordu ancak tarla ekilmis bu ürün ne olacak

[erdinc]

Fatih bey ortaklığın giderilmesi ihalesinde hissedarlardan biri ihaleyi kazanır ama ücreti ödemezse yaptırımı nedir. Teminat yatıranların teminatı yanıyor ama hissedarlara ne oluyor

[Orhan_Kyncu]

esselamün aleyküm abicim çoklu satışla köydeki arsalarımızı ihale ile aldık 7 arsa vardı ben 3 ünü aldım geriye kalan parayı tamamen yatırdım lakin ilaheleye giren birisi kazanmasına rahmen başka bir tarlayı teminatını yakıp yani parasını yatırmayıp almayacakmış vazgecmiş bu durum benim girdigim aldıgım parasını yatırdıgım yerin tekrar ihaleye cıkmasına sebep olur mu daha tapuları almadık itiraz zamanı dolmadıgından o girdigi ihaledeki arsaya teklif verip kazanmasına rahmen teminatını yakıp parayı yatırıp almazsa bizim parasını yatırıp itiraz süresini beklerken bizim kazandıgımız ihalede bozulur mu bilgilendirme yapabilirmisin sana zahmet

[farukakbas]

hocam merhaba icradan alınan taşınmaz yeni sistemde itraz yapılırsa bunun kabul görmesi mümkünmü? kabul görmesi hangi eksiklik yada noksanlıktan kaynaklı olabilir? diyelimki kabul oldu bizim ihale bedeli aynı tutar olarak mı iade edilir? teşekürlr

[gokselcolak]

Süpersin, eline sağlık, Allah razı olsun.

[rabiaduzyol]

Fatih bey ben şimdi UYAP e satış dan ihaleyi kazandım kalan parayı yatırdim 7 gün sonra ilgili birim e gittim KDV ve damga vergisini yatirmami istedi ilgili vergi dairesine gittim yatır dim dekont larida teslim ettim sonrasında ben sizi aricam gelirkende resim yanınızda getirir siniz dedi ben merak ettim uyapa girip kazandığım ihaleye baktım orda fesih davası açılmıştır diye ibrare gelmiş şimdi ben bu yeri almayabilirmiyim şimdi itiraz mi oldu öyleyse bana orda öyle bişey vardı diye söylerdi bide KDV ve damga vergisini odetiyomu itiraz olunca

[ufukdeniz]

Değerli bilgileriniz ve güzel üslubunuz için çok teşekkür ederim ☺️ Benim sorum şuydu, 7 gün içinde parayı yatırdıktan sonra, tapuyu almak için herhangi bir süre sınırı var mı acaba? Yoksa parayı yatırdıktan sonra isteğimiz zaman tapuyu çevirebilir miyiz?

[Hasan-dag]

merhaba fatih bey ihaleden bir yer aldik ama ihalenin feshi davasi acmislar sulh hukuk mahkemesinden ortakligin giderilmesinden dolayi coklu satisti ama sadece benim aldigim yere acilmis ihalenin feshi davasi gerekceleri malin degerinden aza satilmasi ama muammel bedelin uzerinde satildi sizin bilhinize ve tecrubenize guvenerek sormak istedim nekadar surer ve tahmini sonuc ne olur saygilarimla

[tamirattadilatizmir]

Bugün ihalesini kazandığım evin tescil belgesini almaya gittiğimde yüzde 2 tapu ödemesinin dekontunu vakifbank şubesinden gidip alabilirsiniz dediler. Yani yüzde 4 yatırmaya gerek yok artık. Sadece yüzde 2 yatiriyorsunuz. Yüzde 2 mahkeme sizin adınıza yatırmış oluyor. Siz dekontunu alıp sonra tapuya gidiyorsunuz. Bilgilendirme yapayım dedim. Bu arada hala tapu randevusu almadım 😊

[aydnaydin]

Hocam bir sorum var. 1. ve 2. ihale olmak üzere tarihler belirlenmiş. 2. İhale sadece mal satılmayınca mı oluyor? Yoksa her durumda 2. ihale gerçekleşiyor mu?

[Firememis]

İhaleye kendim girip ama sonrasında tapuyu bir başkası üzerine yapabilir miyim?

[ahmetcankarasu]

Merhaba Fatih Bey,
Eğer itiraz sürecinde bir itiraz gerçekleşirse o süreç nasıl ilerliyor açık attırma tamamen elektronik ortamda olduğundan dolayı bir problem olma ihtimali var mı bide itiraz eden kişiler haksız çıkarsa ceza ödüyorlar mı cevaplarsanız memnun olurum

[cs-zhwh]

Merhaba Fatih bey
Uyaptan tarla alsak. Tarlayı 3 e bölebilirmiyiz tapuda.

[turkcantv]

merhaba üstad 7 gün satışın bittiği günmü başlar bittikten sonraki günmü başlar

[ismail_cinar]

Fatih bey merhaba, icra yoluyla satın aldığım taşınmaz borçlu tarafından tahliye edilmedi ve tahliye muhtırası çekilmesi talebinde bulundum. Üzerinden yaklaşık bir ay geçmesine rağmen borçlu taşınmazı tahliye etmedi, farklı ilde olduğum için tebliğ tarihini takip 15 günlük sürenin tamamen dolmasını bekledim. Şimdi icra dairesine taşınmazın teslimi için tekrar müracaatımda 1) tahliye işlemi için icra dairesi benim başvurumu bekleyecek mi, yoksa süre sonunda cebren tahliye işlemini uygulayacaklar mı? 2) zorla tahliye işleminde eşyaların dışarı çıkarılması için taşıma şirketi ayarlamam gerekir mi? 3) borçlu tahliye öncesi taşınmaza bilirkişi raporunda yer almayan şekilde zarar vermesi halinde zararın tazmini talep edilebilir mi? 4) tescili takiben geçen süre için kira talebinde bulunulabilir mi?

[zehraemer]

Merhaba Fatih Bey, itiraz süresi ihale sonlandıktan sonraki 7 gün içerisinde mi olabiliyor yoksa ihale sonuçlanıp kalan tutar ödendikten sonra mı 7 gün itiraz hakkı olabiliyor.

[hasanbozkurt]

Cok teşekkürler tapuda sonra teslimat nasıl oluyor