Ипотека на коммерческую недвижимость. Что с рынком коммерческой недвижимости?

С Уважением, Матвеенко Лариса
Операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности.

Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ

[kholerik]

Есть ли банки, которые дают ипотеку на коммерческое помещение по программе "апартаменты"?

[tatyanagavrilova]

Если было разрешение на застрой, снос старого жилья и постройка нового дома. Земельный участок в собственности. Построились. Делаем документы. Хотим продавать. Придетсч ли мне плотить налог государству? Зарвнее спасибо.

[игорьлитвин-яй]

Лариса, с кредитом под залог коммерческой недвижимости в Мордовии сможете помочь?

[ДаняРадионов-юб]

Умничка, всё правильно сказала! В огромной стране, условия для малого и среднего бизнеса, создали лишь в московском и питерском регионе. Остальные территории сидят и ждут нового Сеньку Разина.

[dalia]

Здравствуйте, я как раз вот мечтаю о своем помещении, у меня небольшой бизнес, но я уже 7 лет держусь (фотосалон). И периодически такие помещения появляются у нас на рынке, подходящие мне по цене. Но - боюсь попасть - так как абсолютно не грамотна в и не компетентна в некоторых вопросах, вот ищу информацию в интернете. И я даже не знаю - существуют ли такие специалисты, которые будут заниматься следующими вопросами: оформлением и согласованием документации для проведения электричества, воды, отопления. Как они называются и сколько примерно стоят их услуги? Это ведь и не юрист, и не риэлтор. Помещение, которое я хочу купить - по цене очень мне подходит, но в нем нет ничего, все надо подключать. Что касается физического подключения - мне это примерно понятно, нанял специалистов, и все, а вот что касается законов и документов- то тут вообще ничего не знаю. И, может быть - вообще не стоит в это ввязываться - а взять помещение дороже - но уже с подключенными коммуникациями.

[MrStefano]

Конкретно ипотеку под коммерческое помещение НЕ ДАЮТ. ( если брать ипотечные условия и длительность кредита) Сам недавно узнавал в различных банках.

[Началоначал-ве]

Сдавать надо муниципалитетам
Я так думаю
У меня такая же проблема
Ипшники не стабильны
А вы откуда?

[ТеневаяТень]

Снимают По большей мере и сетевые магазины, а не только ип, и им можно создать за приемлемую сумму, на примере скажу, у меня в городе валбирез, точек 10, и планируется ещё открытие 11, я узнавал 1 точка не большого помещения обходится в 80.000 тыс аренды в месяц,
Так что смотря кому сдавать .

[kar.pushkin]

Актуальные предложения коммерческой ипотеки для субъектов малого и среднего бизнеса, насколько я помню, 20-30%. Недавно мониторил этот вопрос

[ДмитрийАгеев-гц]

О, это мои вопросы были )). У нас работают по другой схеме, давно слежу за местными дельцами по ком.недвижимости и вижу одну и ту же картину. Не буду говорить, где это всё они покупают, но после их покупки, на продажу они выставляют уже от 2, а то и до 5 раз дороже покупки (чисто краткосрочная спекулятивная составляющая). Покупают одни и те же лица и все уже на этом поднялись, так как покупают постоянно. Но сейчас видимо ситуация меняется и та недвижка, которая раньше легко впаривалась втридорога и продавалась, как горяцие пирожки, сейчас оказалась никому не нужной. Наблюдаю картину, что в данный момент предложение превышает спрос, а деньги на покупку есть у единиц, а те у кого деньги есть, те могут отделить зёрна от плевел, поэтому им этот неликвид уже так не впаришь )