ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ. МОЙ ЛИЧНЫЙ ОПЫТ ИНВЕСТИЦИИ В НОВОСТРОЙКИ | #ХочуКвартиру

Я поделюсь с тобой сегодня своим опытом инвестирования в новостройку, инвестиции в недвижимость.
Это видеоканал «Хочу квартиру» и я здесь говорю о недвижимости, о новостройках и вообще, что происходит в этом мире, куда вложить деньги. Я поделюсь с тобой сегодня своим опытом инвестирования в новостройку, инвестирование в недвижимость. Начнем с конца.

Ещё интересные видео:

#хочуквартиру #новостройки #строительство #недвижимость #купитьновостройку #обзорновостроек

[ПубгерИваныч]

А соинвестор вложил 3, 5 и тупо их же забрал через год без процентов?
Где такого найти?

[irinabog]

Уважайте людей! Расчеты давайте четко. Посмотрите на кадр - полная каша!

[denistitov]

Мой кейс, купил квартиру за 7, 7 млн через 1 год она стоит 11, 5 млн ( ибо появилось метро и дом достроили ) ИЗИ;)) без мудрёностей

[uibuxqu]

Класс, очень иртересно, все по полочкам, без воды

[ekaterinaalekseeva]

Плохо что в видео не указали о том как можно было, а именно: без инвестора вы бы еще 400к за ипотеку внесли. Итого около 1.3 чистой прибыли.
Так же наверняка можно было внести первоначально меньшую сумму и использовать эти деньги для обеспечения спокойствия на случай задержки сдачи. В общем немного не хватило "работы на ошибками"

[Rostov-Don]

Здравствуй желаю удачи в дальнейшем и без рисков😉🤝

[fasdfd]

Бля ничего не понял 3, 2 ляма превратились в какую сумму через два года????

[СергейИванов-гзм]

А как же соинвестор, ему болт за пользованием 3, 5 ляма ? Странная математика

[bushazusa]

Вы купили квадратный метр по 150 тр, через два года «вышли» и стоимость метра уже была чуть меньше 190 тр. Иными словами Ваш выигрыш это всего 12.5% годовых . Это не плохо, это нормально

[МаркусРивер]

Продолжай в том же духе, и привет от коллег с Питера😉

[ДмитрийАнтонов-тв]

Вперед, я следующий.
Кайосаки рулит)))

[SP-lkmo]

Добрый вечер Никита! Скажите пожалуйста почему вы погашали ипотеку и только потом продавали квартиру? Я тоже занимаюсь инвестированием в новостройки но только за свои собственные накопления, сейчас хочу воспользоваться так называемым "ипотечным плечом"

Заранее спасибо за ответ!!!

[niko]

Вложил в 2016 2, 3 млн тыс руб в новостройку на котловане, в 2018 стоит 3, 5 млн. Увидев отделку, не согласился принимать, принял через 6 мес. За срыв сроков подал в суд, выиграл, получил неустойку 125 тыс. За некачественную отделку подал второй иск на 320тыс руб, который пока в процессе.

[mavisclare]

Добрый день. Спасибо за видео. Подскажите, пожалуйста, сейчас лучше брать квартиру в новой москве в 16км от мкад, или в МО, но в 5км от мкад, большей метров на 12 площади и с раздельным санузлом? Очень сложно определиться

Инвестирование строительства кооперативом 

[timur__tal]

Интересно смотреть )
Но мое мнение нужно более «структуры» для цифр - то тяжело читается, когда цифры по всей доске, и люди в комментах потом пишут «так и не понял как превратилась такая сумма»))))
, и второе на каких условиях инвестор вошёл ))) и что в итоге отдали )))

[fasdfd]

А расскажите пожалуйста, вы же продавали аппартаменты, это как коммерческая недвижимость, как вы избежали упадать ндс???18%

[Kubulashvilina]

Скажите, а при продаже пришлось платить налог за то, что владели собственностью менее 5 лет?

[Somesoulov]

*Расскажи о двух других проектах, в которые инвестировал?*

[СергейВасильев-кжж]

Базовая доходность 9, 3/7, 0 млн - 13% налог. 13.2% годовых, дальше меньше. Остальное про меценатов и остальных манипуляций с ежиками шорлатанство