Como Investir Em Imobiliário Com Apenas 10.000€

Investir em imobiliário com apenas 10 mil euros. Parece impossível, mas não é. Neste vídeo vou, entre outros, falar sobre os vários tipos de investimento possíveis, algumas diferenças entre o mercado norte americano e o português e apresentar um caso prático para que percebam que afinal não é preciso tanto dinheiro para começar a construir um vasto património imobiliário.

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INFORMAÇÃO GERAL ÚTIL

O meu nome é João Zoio e sou um jovem empreendedor com 21 anos que a partir dos 16 tem tido a oportunidade de estar inserido em cenários laborais exigentes e com um ritmo elevado.

Atualmente presto consultoria de investimento imobiliário a clientes particulares, e consultoria de marketing a promotoras imobiliárias, depois de ter sido sócio de uma das melhores equipas de mediação imobiliária do país.

Para qualquer tema relacionado com parcerias, negócios ou serviços de consultoria imobiliária, podem contactar-me através das DMs no Instagram. Obrigado!
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Dentro do mercado de investimento imobiliário temos duas principais formas de participar: uma direta e uma indireta.

Uma das primeiras bases é aprender, perceber como é que este mundo funciona e investir em conhecimento.

Compra para arrendamento passo a passo
1º Passo – Pré aprovação
2º Passo – Investigar e escolher uma zona
3º Passo – Afinar a procura e olhar analiticamente para as opções
4º Passo – Visitas
5º Passo – Proposta
6º Passo – Contrato Promessa Compra e Venda
7º Passo – Avaliação do imóvel e aprovação do crédito
8º Passo – Escritura
9º Passo - Arrendar

Acredito que aprender a investir de forma certeira e consistente - ou seja, comprar por valores abaixo de mercado, encontrar formas criativas de maximizar a perceção de valor por parte de um arrendatário e fazer isso de forma consistente é a melhor estratégia a longo prazo para investimentos imobiliários.

Termino por deixar três mensagens:
A primeira é que o imobiliário não é um negócio, são vários e em várias vertentes.
A segunda é que desde que trabalho no ramo, a inexperiência e o ego têm sido as duas razões pelas quais vejo mais investidores a falhar.
E a terceira é que para singrar neste mercado, vai ser necessário muito mais do que uma meia hora de procura de casas no Idealista.

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AS MINHAS REDES SOCIAIS

[ricardo.m.matos]

Novamente, parabéns João. Este conteúdo é de outro nível! Keep up!

E obrigado pela referência! 😁

Abraço

[JoaodanielTrader.]

Conteúdo fantástico !

Muito bom saber que existe um canal deste genero em portugues e para a realidade portuguesa

[carlosmarques]

Ola Joao. primeiro video contigo, e gostei da mensagem. Estou a iniciar-me no mundo imobiliario e pelo que ja estudei e pesquisei, a unica falha que vejo no teu plano e conseguir, apenas com 10 mil euros, uma habitacao onde consiga 500 euros de renda (brutos)! O meu mundo nao e numa grande cidade, e numa pequena como Santarem e uma renda desses valores tem de ser uma casa top (naquela area), e nao consigo financiamento com apenas 10000 no "bolso". De resto, subscrevi e vou acompanhar (tb ja aconpanho o Ricardo). Abraco.

[mfa]

Parabéns João! Dos poucos perfis que vejo 1 vídeo e faço logo "subscribe".
Linguagem e atitude direta, realista, sem "bullshits" e que trazem valor a quem assiste! Continua com o bom trabalho/ conteúdo! Muito bom! :)

[Luigybruno]

Rapaz...o que este país precisa é de mais gente como tu! Empreendedora e que levanta o rabo do sofá 👌

[goncalocosta_]

notasse que não és daqueles do "dinheiro fácil", nem do "viver à grande". bom conteúdo sem bullshit. Respect !

[virginiavirginia]

descobri este canal hoje, não sei a quanto tempo existe estou viciada

[thomasgelies]

Já és o meu mentor. Todos os vídeos são uma aula. Quando acabar a escola e puder começar a minha carreira de empreendedor irei-te procurar. Abraço e continua com os vídeos q vais bater os 10mil subs fácil.🙌📈

[timoteopinto]

agora falta conseguir arranjar uma propriedade por 70.000€ que consigas alugar por 500€ mês

[joaomelo]

João, quando estiveres a falar de casos práticos era engraçado teres os valores a aparecer no video. De resto excelente vídeo... Estou à procura de comprar a minha primeira propriedade :)

[cyberwolfie]

Próximo vídeo: "Como obter 10.000 euros" (preferencialmente sem pedir emprestimo)

[Francisco-je]

4:30 isto é que é importante, de nada vale ler livros lá de fora se depois não tem nada que ver com a nossa realidade.
9:20 não esquecer os condóminos para engargo mensal, caso seja apartamento...

[goncalomendes]

Já te seguia pelo Tik Tok e agora por aqui! Espero que o crescimento do canal acompanhe o valor que dás e a qualidade que apresentas! Bom trabalho :D

[brunosantosdejesus]

Amigo sóu brasileiro temho 2 meses aqui e ja estava etudano a comprar de casa pra aremda . Agora que emcomtrei vc com suas dica ta mais fácil. Vc eo cara😂😂

[josebrandao]

A questão aqui é : onde arranjas uma casa por 70k que consigas arrendar por 500 eur?

[carlosjesus]

João, para além da qualidade do vídeo (como já nos habituaste), com este comentário quero destacar um número. Reparei que mencionavas que querias atingir os 10k inscritos naquele ano e, após 2 anos, tens 103k inscritos! Impressionante o teu crescimento num espaço de tempo tão curto e num tópico que normalmente não atrai muita gente (finanças em geral). Parabéns!

PS: estou cá hoje devido à tua Newsletter ;)

[thepedrogomeschannel]

Top! Gostava de num próximo vídeo procurares um imóvel em qualquer zona que seja, e fazeres o rundown de custos e de todos os valores associados a nível de gastos, possíveis ganhos etc!

Bom trabalho gostei super explícito

[mika]

Joao eu estou a pensar em comprar uma casa de 100.000 depois restaurar e depois vender . Faz um vídeo a explicar como é que funciona como é que posso fazer isso . O lucro que posso ter e assim sff

[joaoamaro]

Bons vídeos João! Deixo uma sugestão: um vídeo sobre as vantagens e desvantagens de investir em diferentes produtos imobiliários, entre apartamentos, garagens, lojas, escritórios, etc. considerando os seus potenciais retornos no mercado de arrendamento. Abraço!

[carinosalatiel]

Muito bom João, grande vídeo.
Continua!