Обучение риэлторов. Ответ на часто задаваемый вопрос: почему комиссия агента 6%?

В этом видео - ролике тренер агентов - миллионеров отвечает на вопрос Марины Захаровой: "Если покупатель без агента, вы 6% берете себе, а как на это реагирует собственник?"

0:01 Доброе утро друзья, отвечаю на вопрос Марины Захаровой как реагирует собственник, когда агент берёт 6 процентов, в том случае, когда прямой покупатель. Имеется ввиду, наверное, что собственник понимает, что нужно платить 6 процентов если агент делит их с другим агентом если приходит прямой покупатель как быть? Ответ такое вознаграждение также 6 процентов потому что, но вот если будет иная система мотивации тогда возникает искушение соблазн у агента попросить своего друга выступить в роли субагентов. Всегда будет какая-то прокладка, то есть система мотивации которая мотивирует лгать - плохая система мотивации — это раз, если 6 процента в любом случае, то агент будет говорить, как есть что это вот прямой покупателя это покупателю вот агента и так далее. То есть первая причина почему всегда 6 процентов это система мотивации, которая позволяет работать открыто и честно.
1:02 Вторая причина очень важная вещь что мы говорим что нельзя демотивировать субагентов да поэтому не меньше трех процентов нужно платить им иначе они будут предлагать другие объекты своим покупателям так вот точно так же нельзя демотивировать главного вашего уважаемый собственник вашего основного эксклюзивного агента нельзя демотивировать представьте что у вашего агента есть другие объекты где он получает 6 процента в любом случае неважно прямой покупатель пришел по листовки или агент привел в любом случае 6 процентов теперь представьте что у этого агента появился прямой покупатель как думаете какой объект он ему покажет тот где он получит 6 процентов или тот где он получит 3 процента, подумайте нельзя демотивировать вашего агента также нельзя демотивировать и субагентов если я на 20 процентов дороже продам чем вы сами можете заработал я шесть процентов? Ответ - конечно! Ну вот что и требовалось доказать да это высокая комиссия, но агент аукционист приносит такую большую пользу собственнику такую большую выгоду что 6процентов уже не кажется большой суммой. Всем успехов всем хорошего дня!

Смотрите другие видео на нашем канале:

Александр Санкин
Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости
Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России
20 лет международного опыта

Моб. тел. [phone] (приветствуются WhatsApp сообщения)

#методсанкина #япродамдороже #ОбучениеРиэлторов #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов

[ВикторИванюк-бю]

Правильная постановка мотивации. Грамотное разъяснение. Санкину привет. Уважаю и ценю нашу дружбу. Смотрите наши Торги в онлайн режиме 26-го сентября в 11-00 по Москве. А торговать нам подсказал и научил Санкин. Он сказал, когда подобного товара на рынке нет, то цену ему могут определить только две вещи: ажиотажный спрос и Торги. Санкин оказался прав!
Как купить квартиру в Калининграде Онлайн?
26 сентября (четверг) в 10:00 по Калининграду и в 11-00 по Москве приглашаем вас на Всероссийские Онлайн Торги "РусскаЯ ЕвропА"!

[helloslayer]

Нельзя, нельзя...
Законные основания есть?

[ПодводныйРейнджерподводнаяохот]

Как говорится хороший метод в нашей стране становится лохотроном. Сам работал в компании специализирующейся на аукционном методе продажи недвижимости . Не знаю ли прямые ученики Александра но как минимум ученики учеников. В итоге на моих глазах сами риэлторы писали оферты с самой высокой ценой желая повысить в цене покупателей, не всем сообщали по телефону что будут торги или аукцион или то что примут лучшее предложение а цена начальная. В общем в нашей стране всё хорошее и хорошая задумка превращается в развод покупателя и сомнительные схемы. По правильному Вам Александр надо бы было создать к агенство с определенными стандартами и пустить франшизу где бы стандарты четко отслеживались. Тогда была бы компания которому рынок бы доверял, работал бы фактор личного брэнда и высокие стандарты честного аукциона. А остальным бы покупатель не доверял и они может быть сами либо умерли либо были вынуждены то же поддерживать высокие стандарты! А так на рынке расплодились разные разводные схемы на основе аукционного метода продаж. Увы.... Сам я ушел из компании которая это делает и не знаю есть ли та которая проводит честный аукцион.