Junger Mieter verarscht mich – So revanchiere ich mich

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[Vermietertagebuch]

Da die Frage öfter kam:
1) Datenschutz: Die Eltern waren als Bürge eingetragen, daher durfte ich sie ohne Probleme anschreiben.
2) Heilung von Mietschulden und fristloser Kündigung: Der Mieter war Wiederholungstäter. Mehrmals Verzug von 2 Monatsmieten. Die Heilung funktioniert nur 1mal. Daher war die Kündigung rechtens.

[ambrosia]

Ich bewundere Sie für den Mut 75 Wohnungen zu vermieten. Ich hatte nur zwei Immobilien die vermietet waren, und das Pech das eine Haus zwei mal an unmögliche Mietern zu vermieten. Das Theater bei der letzten Mieterin hätte sich keine Hausverwaltung bieten lassen. Als Krönung musste die Feuerwehr einen Schaferhund vom Satteldach holen. Ich war froh, als die endlich draußen war. Habe zum Schluss auf die Miete verzichtet, das Haus ein halbes Jahr renoviert und den Garten neu angelegt und verkauft. Mit Vermietung bin ich durch. Das waren 10 Lehrjahre, auf die ich hätte verzichten können. Aber ganz ehrlich, ich bin mit 19 in meine erste Wohnung gezogen. Und nichts wäre mir peinlicher gewesen, als das meine Eltern damit behelligt werden, daß ich meine Miete nicht zahle. Was genießen die heute für eine Erziehung?

[andreyholzwart]

Danke dir das du alles realistisch siehst und redest auch darüber. 👍👍🫵

[markusestermeier]

Deshalb habe ich meine ETW vor 5 Jahren verkauft. Den ständigen Ärger mit Miet- und Nebenkostenrückständen konnte ich mir als Rentner einfach nicht mehr leisten.

[tukan]

Naja wenn man 5 Monate hintereinander nicht oder verspätet die Miete zahlt, dann hat es meiner Meinung nichts mehr mit verplant zu tun, sondern pure Absicht.

[ladymelinvest]

Vielen Dank für diese Transparenz! ☺️✨ Davon kann man als Neuvermieter(in) noch viel lernen!

[jonkadler]

Bist echt ein gelassener Mensch Alex finde ich sehr gut 👍 und respektvoll. der Mieter war einfach ein Messy! 😂

[hansb.]

Die Eltern wollten nicht das der Sohn wieder zu hause einzieht, die kennen doch Ihren Pappenheimer sehr gut....😂😂😂

[pragerrattler]

Wie erziehen die Eltern ihre Kinder eigentlich? Die Zahl der lebensunfähigen Blagen steigt

[wernerbrosel]

Die Eltern haben die Miete doch nur bezahlt, damit der Junior nicht wieder zu Hause einzieht 😂

[k.s.]

Ja, solche Fälle kennen wir auch. Mein Mann hatte im Stuttgarter Raum eine Immobilie (3-Zimmer-Wohnung). Seit mehr als 10 Jahren, Ehepaar mit 2 Kindern. Die ersten 2 Jahre lief es gut, Miete ging pünktlich ein. Dann verlor der Mann seine Arbeit, konnte sich auch klären, da er dann Hartz4 bekam. Dann verstarb der Mann ( Krebs und Suchterkrankung). Die Frau, die auch Drogenprobleme hatte, was wir damals aber nicht wußten, konnte nicht zahlen. Aufgrund ihrer Drogenabhängigkeit wurden ihr vom Amt die Kinder entzogen und dann gings los: Miete kam nur sporadisch, trotz schriftlicher Mahnungen mal verspätet, mal garnicht. Dann hatte sie einen Mann als Untermieter, der jedoch anscheinend seinen Anteil an der Miete auch nicht zahlte. Das Sozialamt wollte natürlich keine 3-Zimmer-Wohnung für eine Alleinstehende Person. Sie hat sich aber auch nie bei uns gemeldet. Dann nach 2 Jahren ging es vor Gericht, sie sollte ausziehen. Das hat dann nochmal 6 Monate gedauert. Sie verliess die Wohnung bei Nacht und Nebel ohne Übergabe. Mietrückstände von 4 Monaten bisher nicht gezahlt und das sie nicht arbeitet und auch sonst kein Vermögen hat, kann dieser Betrag abgeschrieben werden. Wohnung mußte auch renoviert werden, da hätte sonst keiner mehr einziehen wollen.... Ja, alle schimpfen immer über die gierigen Vermieter, aber es gibt auch öfters Fälle, wo der Mieter Ärger macht...

[christhomas]

Und wieder ein Grund, NICHT zu vermieten... DANKE für das Video!

[MiJoMo]

Tolle und ehrliche Worte aus dem wahren Leben. Respekt für deine Ruhe und Sachlichkeit und die Stringenz die du hast walten lassen. Mach weiter so!

[steffried]

schön, daß Du in so einer Lage bist und keine Probleme hast um die Miete zu zahlen

[gerdhenke]

Deswegen hab ich meine Eigentumswohnung verkauft. Den Stress wollt ich mir nicht antun.

[ChrisBSB]

Die Zahlungsmoral wird einfach immer schlimmer, seitdem man quasi jederzeit (übertrieben dargestellt) in Insolvenz gehen kann. Ich persönlich hab als Unternehmer schon über 100T€ verloren, weil die Leute einfach nicht zahlen, in Insolvenz sind oder nicht mehr auffindbar sind. Jeder der auf Rechnung arbeitet/arbeiten muss wird das kennen. Gute Idee mit den Eltern, wenn es junge Personen sind. Man könnte jetzt sagen, dass das Einzelfälle sind, aber ich sehe hier ganz klar ein Defizit in der Erziehung bei vielen. Es wird ja immer schlimmer. Wie Du auch gesagt hast die Leute melden sich einfach nicht und zeigen null Verantwortungsgefühl, dass der auf der anderen Seite vielleicht auch seine Rechnungen bezahlen muss.
Gratulation zu den Videos, hab Deinen Kanal erst gestern entdeckt. Alles verständlich und gut gemacht, weiter so. :)

[Holzküken]

Haha, die Eltern sind froh, dass das Kind nicht zurück kommt, die bezahlen wahrscheinlich jeden Betrag. 🙈

[gameer]

Kluge Strategie von Dir Alex. Ich hatte in nunmehr 13 Jahren Vermieterdasein bisher immer Glück mit den Mietern, Ausfallrate 0, 0% und auch nie Streß.

[jens]

Danke für das Video.
Sehr gut Info‘s und Tipps (Bürgschaft), die ich für mich auch anwenden kann 👍🏻

[gordonmahne]

Es war sehr nett von Ihnen erst einmal die Kündigung zurück zu nehmen!