Цокольный этаж. Это нужно знать до строительства.

Цокольный этаж в доме - плюсы и минусы.
#goodfamilyhouse
Подписывайтесь на новые видео
Строительный блог
========
пишите на почту:
(для выбора и покупки типовых проектов GoodFamilyHouse™)
========
На канале вы найдёте обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, мы также говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе представлены различные проекты домов своими руками, обсуждаются минусы и особенности различных подходов и решений, представлены обзоры проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Планового и приятного строительства дома!

[Кидайгранату]

Минусы, которые я почерпнул из видео:
- Цоколь стоит денег (как и любая другая часть дома)
-Цоколь нужно утеплять и защищать от влаги (как и любую другую часть дома)
-Цоколь нужно отапливать (как и другие помещения в доме)
-Если цоколь не отапливать, то в нём будет холодно (как и другие помещения в доме)
-В цоколе нужна вентиляция (Как и в остальных помещениях дома)
-Если в цоколе не делать вентиляцию, то будет плохое качество воздуха (Как и в остальных помещениях дома)
-Лестница в цоколь отнимет полезные кв2 (Также как и обычная лестница между другими этажами)

Понял, принял, осознал. Разложил по фактам :DDD

[YAMTAIJIKA]

Убедил, теперь учту эти проблемы и точно сделаю цокольный этаж)))

[alina]

А я тоже считаю, как Евгений, что если есть возможность ( деньги) и грамотные строители, которых ты контролируешь, то цокольный этаж это очень круто. У меня у знакомых есть. У них там все: 2 кладовые, в одной из них хранятся продукты, консервация, стоит большая морозильная камера, в другой - разные бытовые вещи, которыми не часто пользуешься, прачечная, где происходит стирка, сушка и глажка; котельня; кабинет мужа- он же мини-спортзал; и мини площадка для младшего сына( мат и разные деревянные турники, лестницы). Живут они в этом доме уже больше 10 лет. И никогда я не слышала от них жалоб на цокольный этаж. Реально очень выручает он. Мне очень жаль, что мы такой не построили😏😓

[НиколайШипуров]

Построил цокольный этаж 120 м2, потолки 3 м, все отлично сухо нет ни какого газа, правильную гидроизоляцию, штукатурку с пенетроном и все ок, цоколь очень удобно, чуть дороже но удобства дороже стоят.

[laritus]

Зачем для цоколя предназначенного исключительно в качестве складирования и размещения отопительного оборудования, водообеспечения:
1). Окна (и соответственно все сопутствующие с ними проблемы автора)? Некоторые умудряются в цоколе делать окна и ниже уровня земли (отдельные ямки с водоотводом от осадков).
2). Труба для отвода радона, если при закладке трубы уложить например шипованную гидроизоляцию (газу легче выйти через почву вокруг фундамента. Или попасть в дом с водой из скважины. Слишком раздута проблема с радоном)?
3). Утеплять цокольный этаж изнутри (синим цветом было указано?, обычно утепляют саму плиту и отмостку, вместо стен)?
4). Ничто так не звукоизолирует цоколь как грунт :), он у автора платный (с окнами предумали проблему и получили производную по звукоизоляции)? Если - да, обратная засыпка образовавшимися излишками от котлована должна помочь :)
Все проблемы с лестницей относятся только к двухэтажным домам, если вопрос идет о 3-х этажном (например цоколь и 2-х этажный), как по мне с П-образным лестничным проемом разница незначительная.
Теперь о чем не сказал автор :), прикинем плюсы:
1). Для деревянных домов фундамент должен быть как можно выше от сырости земли, например 1 метр, плюс заглубление желательно производить на глубину промерзания т.е. где-то еще на 1 м. итого 2 м, ну и смысл в данном случае не доплатить цену за еще 20 см. (если появляется целый этаж. Почему автор не считает стоимость отдельного строения под складирования садовых принодлежностей или квадратных метров кладовых дома)? Внешнии стены дома требуют отделки, а цокольная часть (например та которая выходит над землей)?
2). В цоколе летом - не жарко даже без кондиционера (теплоемкость бетона и постоянная температура грунта - спасают) :)
3). Цоколь экономит площадь на участке и повышает комфорт (т.к. не надо в дождь покидать дом).
4). Подвод и обслуживание водоснабжения и канализации удобно осуществлять именно в цоколе (в случае с плитой это гораздо сложнее, а в некоторых случаях просто невозможно).
5). В случаях когда вход в дом сделан через цоколь (особенность уклона участка), на вышерасположенном этаже не только экономится площадь для прихожей, но и теплоизоляция улучшается т.к. теплопотери через пол (в котором по сути распологается переход на др. этажи) всетаки ниже, чем через стены и потолок.
6). В проектах "лисья нора" весь дом представляет из себя цоколь или одноэтажный жилой подвал с крышей (если углубится), по сути не крадет и квадратного метра площади участка (там зеленая крыша, получается что-то наподобие терассы на участке) теплопотери через стены из-за постоянной температуры грунта уменьшаются в несколько раз (соответственно и отопления) и требуют только гидроизоляции.
Думаю на востоке Украины многим сейчас повезло, что у них есть цоколь или подвал, т.к. это самая укрепленная часть дома.

[ElectricNail]

Цоколь нужен однозначно! Просто все нужно сделать по уму.Кстати недавно работал в одном доме и необходимо было установить мощную розетку под Титан и плиту а ремонт уже есть.Так вот я без проблем кинул кабель через цокольный этаж.

[Евгений-умс]

Молодой человек, если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет.
Делать все по уму, все будет нормально! цокольный этаж нужен, нужен и еще раз нужен! а вы фигню говорите.. "зачем, не будите пользоваться, гемороя много и тд"... и что? поэтому не делать?
вы забываете о главном! в наше время земля дорогая и у многих ограниченное количество соток! самое правильное решение делать цоколь, чем дополнительные хозяйственные здания на территории!
так же фигня в том, что делая здание без цоколя вы должны все оборудование по : отоплению, водоснабжению делать на 1 этаже! - и поэтому отнимать жилое пространство! вы Понимаете, что это на 1 и не 2 метра?
Вы понимаете, что для циркуляции нормальной отопления нужно делать в подвале? ( кто не понимает, чем длиннее шахта вентиляции ...длина, тем лучше идет обмен воздуха -я про естественную вентиляцию. и если дом в 2 этажа она хоть какая то будет. то в доме одноэтажном. что бы была хорошая вентиляция, нужно делать принудительную.. это оборудование и постоянное потребление электричества. поэтому если хотите естественную вентиляцию, чем больше этажей, тем лучше.. минимум 2! 3 идеально.) с отопление почти тоже самое. Тут у вас говорилось, что можно отдельное здание сделать для этого! - у вас есть свой дом? система отопления стоит в отдельном здании? а потери тепла? удобство обслуживания?

не несите чушь... нужно делать ролики.. НЕ о том, что нужен вам цоколь? а о том! как правильно все делать!

я так полагаю...

п.с. вам не нравится цокольные этаж.. НИКОМУ они не нравятся! нет нормальных людей любящих подвалы))) но они есть и будут! всегда! так как в них можно разместите много полезных помещений технического и хозяйственного назначения! а так же развлекательных и спортивных, а так же бассейнов!

[MrChpoks]

Как-то нелогично. Почему использовать тот же подвал практично, что очень часто делается всеми. А вот с цоколем какие-то прям проблемы. Газы какие-то прям прут изо всех щелей, конденсатом заливает по колено, можно отморозить уши от низкой температуры, свет должен гореть круглосуточно, вентиляция неприменно принудительная должна постоянно работать, да еще и откачивать газы из под фундамента(!).
Почему, блин, строят цокольные этажи с гидро-тепло изоляцией и проблем нет? 21 век вроде. Да и что вы там, спальню или детскую делать будете? Это хоз этаж, прачечная, котельная, мастерская и т.п.

[КайдарСырлыбаев]

По моему, глубоко субъективному, мнению, человек при стоительстве индивидуального жилья должен исходить из двух принципов: 1-ое это функциональность дома. Чтобы все уголки вашего жилища максимально работали на удовлетворение потребностей хозяев, а не стояли мёртвым грузом. 2-е это "разумная достаточность". Можно иметь достаточно средств и понастроить всего что нужно и не нужно. А потом героически содержать всё это. Прежде поставь себе вопрос: что ты хочешь? И для чего? Затем как всё это воплотить? И исходить из того, что у тебя есть. Может человеку не нравиться идея цэ, но по другому ему свои желания исполнить не позволяет геомертия участка или его маленькая площадь. Причин много, методов достижения цели тоже предостаточно. Поэтому, господа застройщики, думайте, считайте и не торопитесь. Послушайте мнение нескольких специалистов, если сомневаетесь.

[bleschavenkov]

Кратко +
1) Удваивается площадь 1 -го этажа
2) Убираем ненужные тех помещения в цоколь, высвобождая полезную площадь на первом этаже.
3) Проще делать прокладку коммуникаций в горизонте
4) Проще обслуживать, в случае аварийных ситуаций нет страшных последствий типа замены ламината и т.д.
5) Дом с высоким цоколем смотрится более богато
6) Можно реализовать все детские хотелки типа: мужская комната, винный погреб, кинотеатр, бильярд, бассейн и т.п.
7) Если сделать отдельный вход то обслуживание электрики, отопления можно не беспокоя своих домашних.
8) Кто живет на территории ЛНР и ДНР, или болеет темой выживания или ждет БП, возможно создания Panic room или убежища.
9) У кого нет газа можно хранить много топлива

Кратко -
1) Дорого
2) Естественное освещение, частично можно решить с помощью световодов.
3) Коммуникации открытые можно упрятать или спроектировать их так что бы они были компактно размещены.
4) Вентиляцию делать без вариантов
5) Газ радон не везде
6) Отопление тут да, нужен более и мощный котел, утепление и отдельный контур.

[skif]

Теперь обязательно сделаю себе подвал! Тем более нужно только отверстие в полу проделать и убедить жильцов 4 этажа, что мне это крайне необходимо!

[Ruslan_Belgorod]

Спасибо! Переубедил. Был в сомнениях- теперь решил что цоколь не буду делать.
Кстати, ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО за видеосоветы по постройке активного септика. Работает 3 года без нареканий и проблем. По деньгам- отбил себя 2 раза уже

[Nik_Nik]

Чувак ты убедил меня строить цоколь по любому, спасибо, написал, прочитал коменты и утвердился ещё больше !

[ЛехаСАМСЕБЕСТРОИТЕЛЬ]

У Меня Цокольный Этаж, Сделал вентиляцию всего помещения, и у меня все нормально так что касается Делать или нет цокольный этаж я считаю что - это очень удобно - потому что не нужно строить дополнительного помещения для хранения чего-либо ! Вывод Какой для меня у меня знакомый строил отдельно от дома подвальное помещение и потратил значительную сумму денег! Я построил подвал под всей площадью дома и очень счастлив там столько места хоть в футбол играй - есть место для кательной (плюс) есть место для хранения овощей ( плюс) и так же остается место для моей будущей мастерской, где пока находиться склад !решать вам

[Одинцовскийударник]

А мне вот на участке 5 соток ой как нужен. Студию сделать музыкальную. И чтобы соседей не беспокоить. Не могу найти спецов по звукоизоляции, чтобы перекрытие сделать нормально над цоколем. Т к. звуковое давление уд. установки+всё остальное 150 дБ

[маратиктопчик-вд]

заливать можно самому, купить бетон заказать штетер, опалубку в аренду взять, один раз разориться стоит и надолго хватит правнуки добрым словом будут вспоминать

[lotoskic]

Сэкономлю на гараже и втором этаже, но цокольный этаж построю. Остальное всегда можно достроить.

[Nikmedia_md]

Живем с июля в цокольном этаже, так как верх ещё не готов. В подвале планировали студию, спортзал, котельная и склад. Высота потолков 3.1м, от пола до грунта 2.7м, на одну комнату, 3 окна по 0.4х1.8 м, освещёние более, чем достаточно, хотелось бы темнее, раблтаем ночью, днем спим, приходиться закрывать окна. Летом было супер, прохладно, комфортно, даже не хотелось выходить на улице пии жаре. Вентиляция с каждой комнаты, по отдельным шахтам выходит на терасе, если окна открыть, очень сильный сквозняк очень сильный, о сырости и речь быть не может. На днях закончили покраску одной комнаты, хоть и на улице дожди, высохло быстро, нормально. С грунтовыми водами, скорее всего повезло, так как дом построен на самом вершине, с этим абсолютно никаких проблем нету. Вот с лесницей проблема, проём и высота нормальная, подняться постояно утомляет, особено ночью когда нужно в туалет ходить, да и днём по 2-3 раза в час подняться, спускаться... Единственое чего я переживаю, это грунтовые газы, как измерить, как узнать, норма или нет???

[сергейпотапов-гн]

Какое то не однозначное мнение у меня по поводу цокольного этажа, после просмотра видео . Если делать просто фундамент, то по сути зарываешь пол цоколя, к тому же фундамент тоже надо утеплять и делать гидроизоляцию. Для меня прежде всего цоколь это тех. помещение, и уже однозначно с + темп., значит "тепловая подушка" Все сантех. устройство, скважина, котельная, хранение продуктов питания итд Насчет отделки я думаю побелки хватит)) В общем надо каждому думать, надо не надо

[aleksandr]

На самом деле, проблемы с цокольным этажом приведенные здесь, в большинстве своем надуманные конечно. Как правильно отметил здесь некий Евгений З- "...если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет" Делайте все по уму, и будет вам счастье! )
Вы делаете упор на рациональность, точнее ее отсутствие при строительстве цокольного этажа, дескать дорого очень, но качественные стройматериалы и квалифицированные работники всегда и везде стоили не дешево. Это во- первых. А во- вторых, в конечном итоге, как бы парадоксально для вас не звучало, цокольный этаж выйдет все равно дешевле и в чем-то даже удобнее в использовании, чем строительство дополнительных построек на своем участке. Конечно, если потребуется бассейн или баня скажем, то тут конечно лучше будет разместить эти радости в отдельно стоящих постройках, в любых других случаях, таких как например: бойлерная, мастерская, место для хранения сельхоз.инвентаря и прочего инструмента, место для хранения всяких солений и т.д., цокольный этаж просто идеален.