HAK MILIK ATAS TANAH

Topik hari ini : "Hak Milik Atas Tanah"

Selamat Datang di channel diskusi tentang Hukum dan Politik oleh Gede Pasek Suardika, SH., MH

Subscribe, Like, Share video-video dari channel GPS INSTITUTE !

Kunjungi juga GPS :
Instagram : g_paseksuardika
Twitter : G_paseksuardika

Suksma !

[esunbue]

Izin pa...untuk penjelasan harus nya di video ini kalau bisa ga perlu ada musik nya jadi bikin kita ga fokus untuk mendegar apa saja yg di sampai kan dan di jelas kan secara keseluruhan.alangkah lebih baik kalau tampa musik, sekedar usul terima kasih.

[johannismuskitta]

Pak Gede Pasek Suardika, SH. MH. Yth. Bpk jelaskan bhw berdasarkan UUP Agraria thn 1960 mengatakan Hak Milik adalah hak turun temurun sehingga bisa diturunkan ke ahliwaris. Pertanyaan saya : kalau uu sdh katakan demikian kenapa ketika ahliwaris mau rubah nama pewaris ke ahliwaris harus membayar BPHTB, pada hal haknya sdh dimiliki/melekat sesuai UUP Agraria thn'60. Menurut pendapat kami mestinya BPN hanya melaksanakan pencatatan perubahan nama saja dari nama pewaris kepada nama ahliwaris. Mhn penjelasan bpk, trima ksh.

[johannismuskitta]

UU 21/1997 tentang BPHTB, waris tidak ada/tidak termasuk. Sedangkan dalam UU 20/2000 tentang perubahan atas UU 21/1997 psl 2 waris harus bayar BPHTB walaupun kena NPOPTKP sebesar 300 jt. (Psl 7). Dan psl 9 : 1d mengatakan bhw saat terutang pajak atas PHTB terhitung sejak waris mendaftarkan "peralihan haknya" ke kantor Pertanahan. Pertanyaan saya apakah warisan tanah yg merupakan hak ahliwaris secara turun-temurun sesuai UUP Agraria, termasuk Peralihan Hak Baru sehingga harus bayar BPHTB utk memperolehnya. Kalau demokian, kenapa UUP Agraria tidak dilakukan Perubahan terlebih dahulu ? Kalau seperti begini maka terjadi tabrakan UU satu dgn yg lain yg pada akhirnya rakyat/ahliwaris yg menjadi korban. Mhn tanggapan dan penjelasan dari bpk, trima kasih.

[rangka]

Hak milik shm kami tdk di pergunakan oleh pihak prosahaan sawit daerah kami .... Bantu kami .... Saya kepala desa kami salam semangat

[damenndaru]

Status tanah saya sdh SHM dn dilakukan pembangunan ruko 5 unit dg sistim kerjasama . Ketika hendak dilakukan pemecahan surat utk 5 unit ruko tsb ke bpn wajib syaratnya harus turun hak ke HGB dan tdk bs dikemudian hari dinaikan lg ke SHM krn ruko utk komersial kata pihak bpn.. tolong pencerahannya pak mmng bgitukh aturan undang-undang nya? Terimakasih 🙏🙏

[basriclash]

Pak boleh tanya... ? Yg mana kuat Akte Jual Beli atau Pengalihan hak tanah Garapan

[rinipendosa]

Ijin pak...saya maw tanya bahwa saya ada beli tanah dari orang dan sya juga punya bukti sbb: 1 saya punya bukti pembayaran pajak 2.saya punya surat pelpasan hak ats tanah oleh penjual atw pihak pertama 3 saya jga mmpunyai sertifikt tanah yg sdh di ukur olh pihak prtanahan . Apakh itu smua mnjadi bukti untk saya memiliki sebidang tanah yg mereka jual

[arsyi]

apa syarat badan hukum memiliki hak milik atas tanah?

[indraagussalimbasyar]

Saya mau nanya nih pak..
Dlu org tua saya pernah menguasai sebidang tanah..
Trus gak lama kami pindah ke luar kota..
Trus org tua saya menyuruh org menjaga rumah org tua saya
Krna ekonomi kami mulai bangkit org tua saya lupa soal tanah yg pernah di kuasai ny dlu
Dan org yg kami percayai tuk jaga rumah kami, membuat surat tanah itu menjadi milik nya
Sementara kami tidak mempunyai bukti2 hak milik tanah trsbt..
Apa bisa tanah itu menjadi milik kami kembali pak..?

[anggiita]

Pak saya mau tanya .Jika kita dititip kan untuk menjaga dan menggunakan sebuah lahan yang telah berjalan waktu selama 40 thn. Dalam wkt 40 thn pemilik tanah tidak pernah lagi dtg atau menghubungin .. apakah kita sebagai yg di amanah kan untuk menjaga bisa mengambil alih dan bisa mengajukan pembuatan surat kepemilik kan akan lahan tersebut

[abangkliwon]

kantor bapak apa juga untuk tempat magang advokat ?

[WahyuWahyu-zndp]

Mohon maaf sebelumnya, saat ini keluarga saya sedang digugat tanahnya, tapi keluarga saya memiliki yang namanya buku tanah bukan sertifikat tanah, sedangkan sipenggugat tdk memiliki surat² tanah tersebut cuma katanya dia pernah dikasi puluhan tahun lalu, Kira² apa yg harus dilakukan okeh orang yg digugat? Mohon penjelasanya?

[devitid]

Maaf pak mau nanya, apakah tanah bermodalkan petok D bisa di akui sepihak sebagai jalan desa ???

[suhermandayat]

Pa...sy mau tanya sy sudah punya sertifikat dan sy ada surat jual beli waktu dlu tapi pihak pertama ingin jual k orng lain lagi dgn alasan d surat tsbt TDK ada tanda tangan saudaranya yg lain mohon petunjuk pa...!!!

[banasubana]

Eigendom Verponding ( e v ) hak milik mutlak hak perdata yang sempurna mbah surat sesepuhnya surat apa wni / inlander ini tidak bisa di hapus / di nasionalisai . E V aadalah hak perdata yang sempurna dan bisa di konversi menjadi hak milik, pringatan hati hati membeli sebidang tanah apa ex e v .

[catprib]

Kak mau nnya. Depelover membeli tanah ke masyarakat yg shm. Trus sebelum di bikin apartemen di bikin hgb dulukan. Apartemen sudah jadi trus penuh penghuninya, nah 30 tahun kemudian harus byar hgb kan ke negara. Nah bagaimna seandainya jika penghuni rumah susun tidak mau membayar hgb, nah tanahnya nanti akan menjadi milik siapa? Negara atau pengembang tetima kasih.

[ramadhanzainal]

Mau nanya om, orng tua sy punya tanah 1 hektar di jayapura, dan surat tanah aslinya jga ada, tpi udah 20 tahun pajaknya ga dibayar2, gmana tuh? Apa udah di ambil orng, pemerintah ato gmana? Solusi dong om pngen ngurus soalnya

[namitliung]

mengapa hak milik/tanah yg sdh bersertipikat msh bsa digugat/kalah oleh milik adat

[idabagusnarendra]

Pak apa boleh hak guna pake jadi hak milik...(tanah)

[viccoberbagikasih]

Pak, numpang nanya, apakah register tanah tahun 1931 mempunyai kekuatan hukum?