KISU11 - VOCÊ ENTENDE O RACIONAL POR TRÁS DESSE FII? #FUNDOIMOBILIÁRIO #FOF #SUNO #KISU11VALEAPENA?

Muito prazer, meus amigos. Tudo bem com vocês? No vídeo de hoje a gente traz uma atualização do KISU11.

Fundo Imobiliário do segmento de Fundos de Fundos. Esse FII como características interessantes, seguindo um índice e com perfil passivo, mas com gestão ativa.

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Para quem está iniciando em Renda Variável e está perdido nessa imensidão de possibilidades de investimentos, nossa dica é: Vai Pelos Fundos!
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Dentre muitas facilidades dos FIIs, listamos aqui 3: Baixo Custo (boa parte dos FIIs negociam em cotas a R$ 100,00); Facilidade de entendimento; Diversificação simples!

Se você já conhece XPML11, KNRI11, MXRF11, IRDM11 e tantos outros, tenho certeza que esse aqui vai ser o lugar certo para aprofundar em muito conteúdo de FIIs.

Caso seja sua primeira vez, também sinta-se à vontade para dialorgamos sobre Fundos Imobiliários, trocar ideias por vídeos e lives com semanais.

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[jonasveroneze]

Existe uma "pegadinha" no gráfico que você explica no minuto 11:00. Na realidade eles estão fazendo esse gráfico considerando a cota patrimonial do fundo ajustado pelos reinvestimentos do que foi distribuído e não o preço de mercado ajustado pelos reinvestimentos do que foi distribuído. É um absurdo eles fazerem isso, porque se um cotista tivesse comprado o fundo no D1 dele, ele não teria essa rentabilidade de cota que mostra o gráfico. E, para piorar, eles colocam no gráfico a performance do SUNO30 e do IFIX, que não estão considerando o valor patrimonial dos ativos que compõe a sua carteira e sim, o valor a mercado dos ativos que compõe a carteira somando-se o reinvestimento do que foi distribuído. Eles estão comparando coisas diferentes e como justificativa, falam que o objetivo é gerar valor patrimonial na cota a longo prazo. Ao meu ver passa uma impressão errada, principalmente aos leigos. Acredito que até poderia ter esse gráfico no relatório deles, mas elaborado de outra forma para não passar essa impressão. E ao mesmo tempo, colocar a real performance do KISU11 para comparar com o SUNO30 e o IFIX, ou seja, do KISU11 a preços de mercado ajustado pelo reinvestimento do que foi distribuído. (Mesmo peso, mesma medida para a comparação valer a real - até porque se você fizer isso, vai ver que o IFIX tem performado melhor que o KISU11). Eu sempre gostei muito deste Fof, mas quando percebi essas questões, me entristeceu muito. Entrei em contato diversas vezes com eles pedindo explicação de forma cordial (por diversos emails, direct do instagram) e nunca recebi sequer uma resposta - o que me deixou mais chateado. Para mim, a transparência que eles pregam deveria ser revista.

[rodolfokogeratski]

Excelente vídeo. Tenho este fii e com este desconto acredito viável aumentar um pouco a posição.

[fiinewspaper]

Bom fim de semana ao amigo. Valeu pelo conteúdo

[claudiomoura]

Caracas mano, estou muito satisfeito com teus vídeos de análise de FIIS, tem muita qualidade e boa visão de investimentos....

[fernandocompri]

É um fundo muito complexo para nós leigos. Mas, como sempre, você apresentou um estudo muito bem feito e sua didática é fenomenal! Parabéns e continue com o trabalho 😃🙏

[jeovanascimentodossantos]

Sábado é dia de conteúdo de alta qualidade com o mestre, já chega dando like 👍🏼

[Igklaus]

Poderia fazer um vídeo falando do Irdm comentando sobre o novo Cri adquirido. Se não estou errado foi o serra verde.

[rodrigomenezes]

Pra quem quer renda sem dor de cabeça o Kisu e uma boa opção de fof

[RICKLUSTOSA]

Boa!

No kisu eu terceirizo giro de fundos! Fica a critério do gestor fazer uma rotatividade de fundos que não faria.

Sábado sempre dia de video de qualidade :D

[dirceuueno]

com kisu11 tem fii dentro dele que é só pra investidor qualificado

[jefersonromuloy]

Nesse preço eu gosto demais do KISU. 50% de ágio para entrar em emissão pública faz zero sentido kkkk. O marketing migrou para os fundos da suno e FOMO dos cotitas também.

[ViniciusSilva-rdys]

O gráfico comparativo com Ifix tem que ser ajustado pelas emissões. O fundo até agora não entregou o que prometeu.