Compra y venta de terrenos en posesión 📑❗❗

Si estas pensando comprar o vender un terreno en posesión en este video te explico cual es el proceso que debes realizar para llevar a cabo la operación.

Es un proceso bastante sencillo pero con el que tenemos que tener mucho cuidado, cabe destacar que aunque no recomendamos comprar terrenos con estas características en algunas ocasiones puede ser una muy buena compra y si es el caso de la venta buscamos que se haga con la mayor seguridad.

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[marizolarias]

Mirando videos de mas de 25 o 30 minutos sobre este tema y usted lo explica CLARAMENTE en 5 minutos, muchas gracias por el video... 😊

[pazyamor]

La mejor explicación que he encontrado hasta ahora👍👍👍
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[claudiagaitan]

IMPECABLE SU EXPLICACION !!! FUE LO MAS CLARO QUE ESCUCHE ENTRE TANTOS, GRACIAS!! Saludos desde 🇦🇷

[AntonioRamos-rg]

Excelente video ami me gusto un terreno así igual con derecho de posesión y ya llevo 4 años ya espero llegar alos 10 sin ningún problema yinscribirlo en registro de propiedad

[doriasalvador]

CERTIFICADO o CONSTANCIA DE POSESION del juez de paz competente en la jurisdiccion donde se encuentra el terreno?

[poah]

Excelente explicación muy práctico y sencillo, justo estoy pasando por ese proceso, por favor podrías hacer un video explicando como hacer para inscribir en registros públicos una transferencia de posesión realizada en una notaria por favor 🙏

[francisfreyre]

Gracias, considero que me ha sido muy ùtil este video, porque es cierto a veces podemos enamorarnos de un predio en posesiòn pero tambièn es verdad que hay que tener mucho cuidado al hacer una compra de un terreno en estas condiciones. Saludos.

[jaimecastillo]

Tengo un lote en poseción hace diez años tiene escritura pública, pues fue una sucesión y los dueños lo dejaron abandonado.nunca más volvieron.ya le metí bases en concreto, pues como no tengo vivienda propia pienso ir levantando muros.me pareció importante este video ya que no sabía cómo hacer e ste tipo de tramitologia .gracias Dr por esa asesoría ya que puedo valerme de ese argumento.No se en qué lugar busco el código o nomatividad que me muestre la ley vigente de los 10 años de poseción.

[estherwalthert]

Sr Dias, muchas gracias por esta buena información.

[ChristianZarza]

Hola consulta ...para escriturar un terreno fiscal debería primero pagar los impuestos de debe ese terreno??

[paulinosancjarojas]

Por el terreno en traspaso, igual se tiene que pagar el impuesto del 5%? Y el que adquiere también debe pagar el alcabala?

[oscarbienesraices]

Excelente explicación. Gracias, y felicidades, saludos cordiales desde Tabasco, México.

[Tomas_VR]

Hola gracias por el video, si el terreno en posesión esta dentro de una asociación es el mismo procedimiento? Y cual es el rango de tasas de las notarias? Gracias!

[daymersantacruz]

EXCELENTE, ahora quiero hacerle una pregunta: Esto también se puede aplicar en los Mercados Municipales: porque cada puesto, los usuarios ya tienen años pagando sus arbitrios, pero sigue perteneciendo a la Municipalidad y los puestos no tienen constancia. ¿se puede vender la posesión del puesto?

[yovanayajure]

Excelente contenido! Muy interesante, ¿si una persona que es dueña de 2 hectáreas (20.000 metros) decide vender el terreno en partes de cada 1000 metros a diferentes compradores, que debemos tomar en cuenta como compradores? La persona (vendedor) dice que solo se hace la venta por notaria, ¿esto es válido?

[arturoprimero]

amigo si tengo posesión de un terreno de 1000m y quiero vender 10 lotes de 100m se puede? cada uno de ellos tendría que tener posesión ?

[franciscosantini]

Buen día gracias por por su video se puede traspasar un terreno de otra persona que está pagándola cinco años Y donde me puedo hacer el trámite

[gabrielacavo]

Hola! En caso de un lote vendido x una empresa que loteo...donde hubo 4 personas que actuaron como posesionarios del mismo a traves del tiempo ( tengo la cadena de boletos de compraventa...si quien actualmente tiene la posesion quisiera vender:
1) solo vale su antiguedad desde que lo compro( 4 aňos)?
2) o se suma la antiguedad de todos los anteriores tambien?
Gracias!

[jeffersonalvarado]

Para hacer una derecho de posesión entonces lo puedo hacer en un Notario público, teniendo los documentos que estoy registrado en el municipio??

[Elmer.Villar]

Dr. Una consulta la compra de un certificado en posesión se puede también hacer en efectivo?