Multa de 10% no atraso de aluguel de imóvel é legal ou ilegal?

Enquanto alguns argumentam que essa multa é um dispositivo legítimo para garantir o cumprimento do contrato, outros questionam se ela fere os direitos do locatário, podendo até mesmo ser considerada ilegal.
Afinal, a multa de 10% por atraso no pagamento do aluguel é legal ou ilegal?

Para Marcel de Toledo, especialista em direito imobiliário e Diretor de Marketing do Grupo SP Imóvel, a multa de 10% por atraso no pagamento do aluguel é legal caso esteja previsto em contrato. Não estando em contrato ela não pode ser aplicada, portanto, nas locações diretas não se pode cobrar multa.

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CRÉDITOS DO VÍDEO
Repórter: Fabiana Maia
Captação e Edição: Gup Comunicação
@gupcomunicacao6809

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[moisesrodrigues]

Tem que dar um exemplo de como faz esse cálculo ?

[VeraLucia-brwp]

A imobiliária cobra 20% de muita ela colocou para vencimento dia 4 mas eu recebo sempre no quinto dia útil e não tô conseguindo mudar a data do vencimento mesmo pagando dia 5 tenho que pagar essa multa absurda o que posso fazer

[MithielliAlves-znsy]

Moro csa alugada ta chovendo por todo canto proprietaria se nega arrumar qualquer coisa n casa posso sair sem paga multa resisoria

[serginhoresolve]

Oi aluguei uma casa com contrato de 36 meses so que a imobiliária colocou uma cláusula que a cada 12 meses ele pode pedir o imóvel issi e correto

[zeidan]

Pelo que entendi do começo do vídeo o dono do imóvel não pode cobrar multa por atraso caso alugue seu imóvel diretamente, é isso mesmo? Onde está previsto isso? Obrigado!