Bydlet v nájmu nebo platit hypotéku?

Jaké jsou argumenty pro nájemní bydlení? A kdy naopak upřednostníme bydlení ve vlastním na hypotéku? Detailní srovnání nákladovosti a ziskovosti obou možností v současnosti a později v čase. Která rizika je potřeba zvážit? Co vše tedy potřebuji k informovanému rozhodnutí?

Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:

Více na:

[davidstejskal]

Velmi přínosné informace, moc díky! :)

[lenka]

Kluci. Moc hezky. Taky jsem si to takhle pocitala nez jsem sla do hypo. Jen u splatky hypo jsem pocitala s normalnima urokama, 5 %, ne tema 2ma, co mi dali. Vedela jsem, ze se udrzi kratce. Taky musite pocitat fond oprav. Casto to neni mala polozka. No a kompletni rekonstrukci bytu kazdych 20/25 let. Pak uz to tak moc ve prospech vlastnictvi nevychazi. I kdyz i tak ano. Navic i CP se daj obchodovat na paku. Jinak pro me bylo asi rozhodujici, ze pred trema rokama v moji lokalite vychazela hypo stejne jako najem, kdyz by byl clivek v najmu ve zrekonstruovanejsim byte, ktery ma o mistnost vic. Pocit jistoty mi tu novotu a mistnost prevazil…

[jaroslavjerry]

Dekujeme za streamy👍 Za nas externí obchodníky mam ten nejdůležitější dotaz: Jak to vidite s motivaci sjednavat hypoteky nebot provize se u vsech bank vraci pokud klient dnes skoro bez dankci refinancuje a to do brzké bufoucnosti hrozi vice nez kdykoli jindy??

[tomdudek]

nájem muže být dražší než hypotéka myslím 😊

[robertfeigl]

Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda je lepší si vzít hypotéku na 20 nebo 30 let. Jestli je lepší mít delší dobu splácení hypotéky a ty peníze navíc investovat nebo jestli se vyplatí mít rychleji splacenou hypotéku a splácet měsíčně víc. Děkuji za odpověď a povedený podcast.

[STEFIINO]

Co se týče té páky na nákup akcií. Není důvod při páce mluvit jen o CFD kontraktech obchodované na páku. V době kdy banky dávali 3, 9% jsem toho využil, a vzal jsem maximum co jsem mohl a vše jsem naložil na Nasdaq a s&p, ale formou nákupu fyzických akcií. Takže i kdyby to šlo o 50% dolu, tak se nic nestane, žádné pozice se neuzavřou. Toto je stejná páka, jako při nákupu nemovitosti. Nechápu, proč neuvažujete i tímto způsobem.

[chlupik]

Dobrý den pane Frank, jaký je Váš názor na Amway? Případně zda byste doporučil produkty takové firmy?

[Bl-njxf]

Odpověď je, že nikdo nic neví jen předpokládá.

[katerinavasickova]

Dobrý den, je mi 53 let a bydlím sama s maminkou (80 let) v rodinném domku. Původně jsem uvažovala, že po smrti maminky budu prodejem domku financovat koupi bytu. Když zvážím, že tato situace nastane, když mi bude cca 60, tak nevím, jestli kupovat byt, nebo jít radši do nájemního obecního bytu. Nemám žádné dědice. Co mi poradíte?

Dobrý den, bydlím v nájmu a mám možnost si vzít 100% hypotéku na byt, který bych chtěl pronajímat. Je mi jasné, že při dnešních úrokách mi splátku hypotéky nájem nepokryje, ale investuji měsíčně 5000, - takže kdybych přestl investovat a dotoval ještě tu hypotéku, tak už by na trhu nějaká nemovitost vybrat šla. Co si o tomto myslíte? Děkuji za názor.

[kubatpav]

Zajímavý podcast, jen musím zásadně veškeré videa s Lukášem zpomalit na 75% rychlosti. Ta kadence slov je nesnesitelná. Naštěstí tuhle funkci Youtube má :-D

[MrOta]

Dobrý den, finanční poradkyně má pro syna schválenou sazbu 5, 59 a sám se dostal na 2 200 000 zatím spočítáno ale my máme byt ve kterém se synem bydlíme a manželem ohodnocený na 3 800 000 s provizí počítali by jsme s 3 500 000 čistý zisk z prodeje i při slevě, byli jsme se podívat nezávazně na dům za 5 200 000 který se nám líbil a než by se byt prodal měli by jsme rezervaci 40 000 na dům a bydleli by jsme spolu v tom domě co je lepší v první řadě vyřídit aby jsme nedali do prodeje byt a hypo nedostal nebo hypo dostal a my jsme nemohli byt prodat třeba že by tam mohlo být něco špatně byt mám v osobním vlastnictví mám list vlastníka bojím se do toho jít aby syn nemusel odstoupit od hypo s velkou pokutou jak vůbec toto skloubit když si nechá schválit hypo a my byt nebudeme moci prodat platil by velkou pokutu děkuji za rady Marešová

[deliveriders]

Mám dva kamarády kteří si vzali hypotéku a po půl roce ji přestali splácet a odjeli do asie na zybtek života. Nikdo je nikdy nenajde a v asii hypotéka na 5mega vám pokreje další dva životy, tenhle byznys model podle mě má smysl.

[zdeneksvoboda]

Český pohled o neustálém růstu cen. Koukněte do okolních zemí.

[zen.]

A co takhle půjčka na investice a ne na hypo 😉

[JanHorvis]

Byt 2kk v Praze za 8 milionů si může koupit jen blázen. Normálně uvažující člověk si za to koupí dům se zahradou, do 50 km od Prahy.