Eigenheim | Steuertipps und Steuerfallen

Wenn du dir ein Eigenheim zulegst, musst du tief in die Tasche greifen. Kann man denn nicht die ein oder anderen Kosten steuerlich gelten machen? Das erfährst du im heutigen Video.

00:00 Intro
01:39 Klassisches Eigenheim
03:18 Arbeitszimmer als Arbeitnehmer
04:08 Arbeitszimmer als Unternehmer
08:43 Vermietung an die GmbH / Betriebsaufspaltung

#SteuernmitKopf #Eigenheim #Arbeitszimmer
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[Ruben]

Gut erklärt. Glaube vielen „Laien“ ist die große Problematik Beendigung der Betriebsaufspaltung und damit zwingende Entnahme der GmbH-Anteile und dadurch Aufdeckung sämtlicher stiller Reserven in der GmbH nicht bewusst und wurde es eventuell auch durch das Video nicht, obwohl Du es kurz erklärt hast

[natalia]

Ich habe im Mai 2022 ein Haus gekauft. Die alten Besitzer haben noch in dem Haus bis Februar 2023 gewohnt. Die haben keine Miete zahlen müssen, da der Kaufpreis entsprechend angepasst wurde. Kann man in diesem Fall fur das Jahr 2022 etwas steuerlich absetzen?

[Andreas-J-Wieland]

Hallo, wie ist das dann mit der Homeoffice-Pauschale, die es seit 2023 gibt? Die würde ja gehen, ohne dass ich ein definiertes Arbeitszimmer habe und wenn ich kein richtiges Arbeitszimmer habe, kann ein Arbeitszimmer ja auch kein Teil des Betriebsvermögens sein?

[homedivision]

du hast mal in ca nach der 6ten minute video, was gesagt - Spekulationssteuer nach 3 jahre bei selbstgenutzen Immobilie.... was heiß das genau- Veräußerung nach 3 Jahre ist ohne diese Steuer möglich ?danke

[jonas]

In deinen Beispielen bist du jeweils davon ausgegangen, dass es sich um ein Eigenheim handelt. Wie ist die Lage, wenn man in dem Haus nur zur Miete wohnt und ein Zimmer an die eigene GmbH untervermietet?

[jonasxy]

Im §10e ESTG wird auch vom absetzen von Herstellungskosten gesprochen oder verstehe ich den falsch

[jonasxy]

Verstehe ich beim 10e irgendwas falsch. Das hört sich für mich für eine tolle ersparnis an.

[crazyj]

Könnte ich (als Ehemann) ein Zimmer meiner von uns beiden bewohnten Eigentumswohnung an meine Ehefrau vermieten, die dann das Zimmer an meine GmbH (des Ehemanns) untervermietet um die Sache mit Betriebsvermögen zu vermeiden?