Konut krizinde çözüm ne? | Ahmet Büyükduman

Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, gayrimenkul piyasasındaki son gelişmeleri değerlendiriyor. Büyükduman son yapılan kredi kampanyasının ilk etkilerini ve konut piyasasında artan yabancı ilgisinin fiyatlara nasıl yansıdığını değerlendiriyor. Ahmet Büyükduman, özellikle Antalya'da artan Rus nüfusu ile beraber il genelinde kiraların bir önceki yılın aynı dönemine göre %330 arttığını vurguladı.

İyi seyirler...

#konut #AhmetBüyükduman #kira # evfiyatları

Gayrimenkul sektöründe değerleme ve danışmanlık hizmetleri için

00:00 Merhaba
00:43 Boş arsalara konut yapılırsa fiyatlar düşer mi?
02:43 Yeni kredi kampanyası sonrası konut fiyatları arttı mı?
04:38 Siz olsanız konut fiyatlarını nasıl düşürürsünüz?
06:35 Nisan'da konut satışları
08:37 İnşaat maliyetleri artıyor!
09:10 Konut fiyatlarında son durum

Mesele Ekonomi'ye destek olmak için:

Daha fazla Mesele Ekonomi içerikleri için soysal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz!

Yasal Uyarı:

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Ulaşmış olduğunuz bu kanal kapsamındaki gerek sözel gerekse de grafik bilgiler ulaşılabilen ilk kaynaklardan iyi niyetle ve doğruluğu, geçerliliği, etkinliği velhasıl her ne şekil ve surette olursa olsun herhangi bir karar dayanak oluşturması hususunda herhangi bir teminat, garanti oluşturmadan yalnızca bilgi edinilmesi amacıyla toplanmıştır. Mesele Ekonomi, her an hiçbir şekil ve surette ön ihbara ve/veya ihtara gerek kalmaksızın söz konusu bilgileri değiştirebilir ve/veya ortadan kaldırabilir. Genel anlamda bilgi vermek amacıyla hazırlanmış olan işbu site kapsamı bilgiler hiçbir şekil ve surette Mesele Ekonomi YouTube kanalı herhangi bir taahhüdünü tazammun etmediğinden, bu bilgilere istinaden her türlü özel ve/veya tüzel kişiler tarafından alınacak kararlar, varılacak sonuçlar ve oluşabilecek her türlü riskler bizatihi bu kişilere ait olacaktır. Hiçbir şekil ve surette ve her ne nam altında olursa olsun, her türlü gerçek ve/veya tüzel kişinin gerek doğrudan gerek dolayısı ile uğrayacağı maddi ve/veya manevi zararı, kâr mahrumiyeti, velhasıl her ne nam altında olursa olsun uğrayabileceği zararlardan hiçbir şekil ve surette Mesele Ekonomi YouTube kanalı sorumlu tutulamayacaktır.

[mustafacicek]

Şehirlesme azalır insanlar köyüne göçerse sorun çözülür

[mgozaydin]

Daha kolay talebi azaltın . Köye göçü teşvik edin . Uzak arsalarıngetireceği ulaşı masrafı muazzam olur .

[efecan]

Çözüm geçici sığınmacıları ve kaçakları uğurlayıp piyasayı kendi haline bırakmak.

[senakahraman]

Ahmet bey durum gercekten vahim adamlar can sikintisindan bilgisayar uzerinde sabah aksam fiyat degistiriyorlar hukumet neden denetlemiyor bunun ortalama bir metrekare fiyati yokmu kim kime dum duma😣

[aydn]

mültecileri ülkeden postalamalıyız, nüfus planlaması yapıp ülke nüfusunu 50 milyonun altına çekmeliyiz. turizme yatırım yapıp döviz çekmeliyiz. yerli üretim teşvik edilmeli, güneş enerji santralleriyle enerji üretip çiftçiye fabrikatöre maliyetine verip üretim maliyetini düşürmeliyiz. böylece enflasyon da düşer.

[ebilgin]

İnternet konusunda size sonuna kadar katılıyorum. Gittiğim kasabada internet hızının yavaş olacağını ve bunun çözümleyemeyeceğimi bildiğim için İstanbul'da kirada kalmaya devam ediyorum.

[erkanozer]

Yabancilara konut satislarinda daha fazla vergi alarak veya limitleyerek, yerli alicilarin daha kolay bir sekilde ev sahibi olmalarini saglanabilir.

[metecoskun]

Konut konusunda duydugum en harika onerilerden. Fiberoptik kirsala kadar yayilmadan bu is cozulmez.

[volkanciftci]

Ege ve Akdeniz kırsalı gereğinden fazla kalabalık. Doğu, Güneydoğu İç Anadolu bölgelerindeki kırsal araziye konut yapılsın

[bioteacher]

Akdeniz ve egede makilik ve taşlık alanlar doğal alanlardır. Ve engebeli dağlık alanlardır. Alt yapı maliyetleri marmara ve düzlük arazili bölgelere göre çok çok yüksektir. Şu fazladan 10 milyon bir gitsin bak nasıl kiralar fiyatlar düşüyor... Ayrıca ege ve akdeniz kıyıları cennettir, lüzumsuz nüfusa gerek yok.

[cengox]

1)Sığınmacılar gönderilmeli.
2) Düzgün bir ekonomiye geçilip, maliyetler ve sıfır bina fiyatları düşmeli.
3) 2 veya 3'den fazla dairesi olandan yükselerek artan oranda vergi alınmalı. Mesela 30 tane 50 tane ev almak mantıksız olmalı, para kazandırmamalı.

[naimturkoglu]

Tarıma elverişli olmayan arazilerin imara açılması çok normal. Olması gereken zaten bu, tarıma elverişli alanların bir m2 si bile altın gibi muhafaza edilmeli. Bitkisel toprağın oluşumu yüzlerce yıl sürüyor, biz de bunu hunharca yok ediyoruz !

[UmutCeyh]

Hocam gözlemleriniz için çok teşekkürler, ufak bir sorum olucaktı cevaplarsanız sevinirim,
Dövizi olan için ideal ev alma zamanı nedir ?
Sürekli kurun baskılı olduğu, ev fiyatlarının firladığı bu dönemde siz ne zamanı beklerdiniz ?

[denizonder]

Bir insanın makilik araziyi tanımaması; coğrafyadan anlamaması ne kadar acı bir şey. Bir de Polyannacı: fırsatta eşitlik sağlanınca; fiyatlarda adalet kendi kendisine gelecek, zannediyor.

[rcp]

Mahalle arasımı kaldı durmadan göç alan bir istanbul var diyelimki üç beş arsa ve ketnsel dönüşümü hızlandırıldı yinede tek başına çözüm olacagını sanmam emekli kesimi memleketlerine döndürme yapılmalıdır hem diğer iller canlalır

[fuatyaman]

Ahmet bey temmuz ayının yarısı tatildi.Tapu daireleri çalışmadı.Satıs sayısının düşüklüğü biraz bundan kaynaklandı.

[ismailacar]

çözüm çok basit Türkiye'deki tüm yetişmiş personel doktor, mühendis, sanatçı vs. Amerika, kanada, Avrupa'ya göç edecek ve konut talebi azalıcak sonunda fiyatlar düşecek

[kenankenan]

Fikirtepe arsa üretimi icin bir numaralı opsiyon 2. Ve 3. Etap da bakanlık öncülüğünde devreye alınırsa 30.000 konut sadece bu bölgede 4 seneye bitebilir

[mgozaydin]

ne olur arzı artırmayın . şehirler yaşanmaz oluyor . görmüyor musunuz .

[caglartasci]

cok begendim bu programin devami gelsin