Новые условия семейной ипотеки с 10 июля. Все тонкости и подводные камни. Рефинансирование. ИЖС.

Всё про новые условия семейной ипотеки.
Подводные камни, тонкости, рефинансирование, ИЖС.

Не пропустите этот ролик, если вы ждали новые условия семейной ипотеки и планируете ей пользоваться.

Ипотека на строительство дома

Подбор новостроек

Наш сайт

Наш инстаграм:

Группа VK

Телеграм

Сайт:

Мы находимся по адресу:
Ул. Тушинская д.17 ТЦ Праздник, 10 этаж
[phone] Иван (только вотсапп)
[phone] Сергей

[proipoteka]

Дополнения по изменениям после выхода официального постановления вчера.

🔸 Семейную ипотеку оформить можно только по ДДУ или ДКП (юр. лицо или ИП первые собственники, есть нюансы). Ну или подряд при ИЖС.
❌ ДУПТ (переуступку) нельзя ни от физ лица, ни от юр лица (пока такая информация).

🔸 Вторичка (т.е. покупка у физ. лица по ДКП) разрешена только семьям с детьми-инвалидами в совокупности с условием, что в регионе нет строек. Это было и ранее.

🔸 ИЖС исключительно в рамках 214-ФЗ по ДДУ или договора подряда. ВСЕ с эскроу счетом.
Но зато ИЖС можно в ЛЮБОМ регионе для семей с детьми (или 1 ребенок до 6 лет или 2 детей до 18 лет). То есть на Москву и МО ипотеку на строительство тоже можно оформить с 2-мя детьми старше 7 лет

🔸 Готовый дом купить можно для семей с детьми (или 1 ребенок до 6 лет или 2 детей до 18 лет) также во ВСЕХ регионах. Но только новый дом, приобретаемый по ДКП у юр лица или ИП, являющихся первым собственником. Есть нюансы (в части ОКВЭД у юр лица)

🔸 Рефинансирование по семейной ипотеке предусмотрено только для семей с ребенком до 6 лет включительно (если ранее была куплена квартира по ДДУ у юр лица, переуступка от физ. лица или ИЖС не подходит)

[nikaviktoriya]

Спасибо, очень полезное и понятное видео 🙌🏼

[evgeniyamimibortiki]

Спасибо, как всегда очень информативно 👍

[Sever-]

Мне 39 ребенку 11 в очередной раз пролетаю ))) спс большое Россия 🇷🇺

[trout]

Иван приветствую! Подскажите пожалуйста вкратце, я весной этого года брал семейную ипотеку под строительства дома с залогом в виде зем.участка. Деньги выдали лично, рассчитывался сам с застройщиком по договору. Дом построили до определенной стадии, по договору у меня прописано до 27-го года но не позднее 2 месяцев с даты окончания строительства должен предоставить документы, подтверждающие оплату Документа – основания строительства объекта недвижимости. Я общался с банком это значит как дом построен, я должен его застраховать, поставить на учет и передать в залог банку пока не погашу ипотеку. Ипотеку планирую погасить до конца года и хотел бы избежать всех этих процедур, как поступить?

[RUS-sezf]

Здравствуйте. Ну сельскую ипотеку я могу приобрести???

[Ilushaaaaaa]

А как на счёт ограничения, что если ранее воспользовался семейной ипотекой, то при улучшении, увеличении жилищных условий больше воспользоваться нельзя. Допустим родился ребёнок и нужна двушка так как стало тесно

[ylqgvso]

Спасибо правительству за такую заботу о семьях...у меня 5 детей.. младшему уже 9 лет....а это значит что я возглавляю колонну удущих ...на...Х....й....😂...вот и все отношение к людям реально повышающих демографию в стране....и цифра 6...заметьте о многом говорит...🤔

[nechaev.makler]

А как насчёт покупки ИЖС готового дома от ИП?

[isvtxnr]

Печально. И так было не сладко, теперь точно надо забыть о семейной ипотеке. Надеялась на переуступку. 😢

[shegolyaev]

Хотел квартирку купить в малом городе. На своей малой родине. Но там нет новостроек((.

[llsanmusic]

Если я взял ипотеку на строительства дома с господдержкой под 8% в июне этого года 24го, то могу в 25 году сделать рефенансирование на семейную ипотеку, тоесть перейти с 8 на 6 процентов, когда родится ребенок?

[Tim-ak]

То есть стройка своими силами, без привлечения подрядчика, уже не возможна?

[olgatitova]

А если уступка от юр лица то можно будет воспользоваться льготной ипотекой?

[AntonAndreev]

А как самому строить через эскроу счет?

[fcequdu]

Здравствуйте. У меня ребенку 6 лет. Девочка родилась 27.11.2017г. Могу я рассчитывать на льготную ипотеку под 6%. В сбере говорят что программа действует для рожденных с 01.01.2018г.?

[egtrgyt]

Здравствуйте, сельская ипотека завершена?

[pysxrhb]

Подрядчик отказался строить по новой программе. Жопа. Купили участок, одобрили ипотеку и приехали.
Слишком много неизвестных.

[DimaUrsu]

Если семейную я оформил на себя, может ли жена взять на себя еще одну семейную ипотеку?

[fnkfcee]

Вообщем или рожать еще в 50 лет, или жить в съёмной.