СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ И ОШИБКИ КУПЛЯ ПРОДАЖА, АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ:

Поддержать канал:
UkrSibbank: 5354 3210 5985 2302
Monobank: 4441 1110 6925 7933
Оплата из-за границы: IBAN UA323510050000026204808526945

📌 РАБОТАЕМ В ГОРОДЕ КИЕВ И ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ
📍0988216642;

#киевюрист #киевадвокат #консультацияюриста #юристонлайн #купляпродажа #недвижимость #покупканедвижимости #продажаквартир #документ #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы

Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи.

Нотариус – договора покупки квартиры .

Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять?

Ориентировочный перечень документов:

Правоустанавливающий документ на квартиру;
Технический паспорт;
Информационная справка БТИ;
Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире;
Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости;
Оценка квартиры;
Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца.
Другие юридические консультации – покупка квартиры…

Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса:

Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Юрист – споровождение сделок по квартирам…

Касательно Технического паспорта на квартиру:

Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ.

Заказать технический паспорт на квартиру…

По Информационной справки БТИ:

Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса.

Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире:

Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса.

О разрешении органа опеки и попечительства:

Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием.

По оценке имущества для нотариальной сделки:

Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя.

Оценка недвижимости в городе Киев.

Касательно паспорта и идентификационного кода:

И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца.

Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Адвокат рекомендує до перегляду канал "Мудре слово":

[androgames]

какие документы должны остаться у покупателя квартиры ПОСЛЕ СДЕЛКИ

[НаркисГарипов-яи]

Мы купили в селе дом без документов хотим оформить на себя подскажите порядок сбора документов?

[theob]

а если у покупателя отсутствует документы или он не перешёл на документов на РФ ещё иметь документы Советского Союза что ему делать?

[РАССЛАБЛЯЮЩАЯМУЗЫКАДЛЯМЕДИ-жы]

Здравствуйте.
Скажите, а какие именно документы (и когда ) собственник квартиры должен их передать покупателю?

[dukasus]

справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам

[xenia.limpida]

Спасибо большое! Все по делу, четко. Без воды и понятно!

[natalij-wsjf]

А нотариус обязательно?Разве не достаточно М ФЦ?

[kisaalisa]

В КАКОМ РЕГИОНЕ РАБОТАЕТЕ? ТАК МОГУТ ОБЩАТЬСЯ РИЕЛТОРЫ, БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ...

[ЕленаФедорова-гт]

Подскажите заказали ч.з.мфц тех паспорт, отправили выкипировку тех.паспорт, он подойдет для сделки?

[ЯкимШвед-лв]

Як бути з непроплаченими микрозаймами?Як перевирити чи заважатиме це питання при переоформлення?

[svetlanatara]

Какая приятная и красивая девушка! Спасибо за полезные советы

[МихаилЧерников-цэ]

Замечательное объяснение ! Молодец ! P.s. Симпатюлечка !:)

[oleksiistepanchuk]

Чи є у вас відео де описано що потрібно робити при купівлі? Те що документи такі потрібні це зрозуміло а ось як це зробити все? Піти до нотаріуса і все?

[Ал-вю]

Прошу рассказать более подробно как получить - справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире. Например я в живу в другом городе, а квартира в Запорожье.

[dompravo]

УВАГА!!! ОБОВ'ЯЗКОВО НАДАМ ВІДПОВІДЬ НА ВАШЕ ПИТАННЯ З ПРИВОДУ СПАДКУВАННЯ, НЕРУХОМОСТІ (ЖИТЛОВІ, ЗЕМЕЛЬНІ, КУПІВЛЯ, ПРОДАЖ, ОФОРМЛЕННЯ), СІМЕЙНИХ ПИТАНЬ ТА СУПЕРЕЧОК У КОМЕНТАРЯХ!!! ТАКОЖ ВАШІ ЗАПИТАННЯ ДОПОМОЖУТЬ ОБРАТИ ПРАВИЛЬНУ ТЕМАТИКУ ДЛЯ ВІДЕО!!! НАПЕРЕД ДЯКУЮ!!!

[vamalo]

Здравствуйте, скажите пожалуйста если человек вступил в наследство при украине.Ему надо будет какие то документы переводить на днр???Спасибо

[Оксана-лб]

Муж занялся продажей квартиры нужно согласие его супруги ? и согласие нужно заверить у нотариуса???

[pauliluap]

подскажите, пожалуйста. я - гражданин Украины. хочу совершить сделку с дальней родственницей, она гражданка Канады. у неё есть просроченный Украинский пасспорт, но восстанавливать не хочет. она единоличная хозяйка квартиры, при этом, в ней прописана её мать (гражданка Украины, но по состоянию здоровья постоянно проживающая на территории Канады). какая процедура действий и возможно ли оформить сделку удаленно?

[pavelsudoplatov]

сколько стоят услуги Вашей фирмы по сопровождению и проверке всех документов при покупке жилья на 2м рынке в Киеве или пригороде?

[СергейЕсенин-ьм]

Здравствуйте!
Вопрос: как приобрести квартиру за наличные средства с привлечением мат.капитала? Учитывая то, что распоряжаться мат.капиталом при наличной покупке жилья можно только через 3 года после рождения ребенка.