Инвестиции в ПИК новостройки без первого взноса с отделкой от застройщика / Прямой эфир Smarent

Инвестиции в ПИК новостройки без первого взноса с отделкой от застройщика /Прямой эфир

Новостройки ПИК или растут нереальными темпами или выходит по космическим ценами. Что же делать обычному инвестору который сделали все инвестиции в 2020-м году и ждет роста.

А может быть зайти в новостройки ПИК без первого взноса по ипотеки и инвестировать просто 50 000 рублей в месяц за ежемесячный ипотечный платеж ?

__________________________________________
Меня зовут Зубик Виктор. Добро пожаловать на канал SMARENT. Pro недвижимость! Это краткий дневник моих знаний про жилую недвижимость, которые помогут вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции. Здесь я делюсь своим опытом на реальных примерах и рассказываю, как правильно подобрать квартиру для себя или для инвестиций. На канале выходят авторские независимые обзоры новостроек московского региона и еженедельные стримы, на которых мы обсуждаем рынок недвижимости. Также мы говорим о долгосрочной аренде квартир, ремонте, предоставляем кейсы нашей управляющей компании SMARENT и делимся информацией, как сдать вашу квартиру выгоднее. Подписывайтесь, присоединяйтесь к нашему комьюнити! Сформируйте мышление инвестора в недвижимость или подберите для себя идеальную квартиру с каналом SMARENT. Pro недвижимость!

Мои контакты в социальных сетях:

___________________________________________ тинькофф инвестиции дзен инвестиции биткоин финансовая независимость

Таймкоды:

[Virtusssssa]

Студия, где Виктор записывает стрим очень похожа на студию у ПИКа)

[KrissRho]

Виктор, спасибо большое за стрим! Много полезной информации. Стратегия ПИК кажется должна быть именно такая.

[AaAaaa-wdtp]

Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу проекта Волжский парк

[СергейКазаков-хм]

Купил студию в "Жулебино парк" за в сентябре 2020. Сдача в апреле 2022. Ипотека по 4, 6%. Покупал для последующей сдачи, думаю, за 30000 легко смогу сдавать. Знаю, что не любите восток, но меня сильно подкупило расположение в 5 мин пешком от метро.

[СветланаСветик-эш]

Я не понимаю: где Вы видите вход от 3, 5 млн? Живу в Свиблово. Хотела купить на Кольской... Но когда увидела цены, плевалась: панелька с потолками 260, с говняным ремонтом за 300 тыс руб м2 ! Для кого это??? Для эконома слишком дорого, для комфорта слишком некачественно.ОЖАДНЕЛИ совсем!

[ВячеславКолодий-цс]

Я не инвестор, но было интересно и познавательно. Спасибо 👍

[АнастасияРиц-уи]

Виктор, где вы увидели цены на Любоинский парк, в 4 млн рублей?🤔🤔
От 5.430.000 - это самая дешёвая.
Может вы знаете как там купить за 4 млн?
1:21:20

[risheev]

Виктор спасибо за эфир) подскажите что лучше для сдачи в аренду Руставелли 14 или Крондштадтский 14?

[AnnaPatill]

А я за панельные дома! Ободрала обои в доме, которому 30 лет, так там бетончик гладенький, как попка младенца и крепкий, дырку можно только мощным перфоратором просверлить. А что будет с моей монолитной новостройкой через 30 лет, где газобетон + штукатурка + шпатлёвка? И если в панельке иногда хочется убить соседа сверху, то в монолитке хочется убить всех, включая соседние подъезды.

[ВадимДожевников]

МР 29 метров в Дискавери супер студия!!! А тяга на вторичке в Москве падает-информация с земли.

[borichyano]

Какая разница строительство есть между компаний как пик или допустим мр или донстрой?
Другие материалы? Качество материалы? Можно понимать?

[NizamievRamil]

Сергей Эдуардович был честен — для акционеров ПИКа аналог Apple он сделал :)

[ekaterinadementeva]

Ну Покровское-Стрешнево же, не покрово- 😔

[alcshi]

А про Мичуринский парк на Озёрной ничего не сказали

[Lorik]

Уже была практика.у Эталонв лет 5 назад ипотека без первого взноса-она не оправдала себя. Обеспечение этой ипотеки требует подтверждения доходов..и как правило, большая переплата. Никакой банк себе это подписывать не будет..они и сейчас уже ужесточают условия

[pro.inteam]

Хааа, все в шоке от этой студии в лефортово)

[АлександрМальцев-ьм]

У Гордеева получилась упаковка от apple

[ХлояМилавица-йу]

Рыбаков вообще не шарит в недвижимости. бизнес стройматериалов никак не связаны с инвестициями в недвижимость, лезет миллиардер не туда.

[Sever-]

Есть 4мил 600 что можно взять и сдать в аренду на 10 лет

[СергейЖуравлев-дг]

Почему покупают ПИК. Пример по Мытищам. Корпус 49 от ПИК в Ярославском сдача до 30 марта 2022 квартира 3-х комнатная 68, 4м2 – 9733320р с отделкой. Новое Медведково от ИНГРАД сдача 2 квартал 2023 квартира 3- комнатная 67, 1м2 – 10748532р с отделкой. У ПИКа на 1млн. дешевле и на 1 год раньше. Данные с официальных сайтов. Есть ли смысл переплачивать за монолит? Панельное домостроение имеет историю более 50 лет дома стоят и еще столько же простоят. Невзрачный внешний вид, так и у монолита эконом класса особой выразительности нет в архитектуре - все одно и то же.