FIBRAS ¿Quieres vivir de tus rentas?

¿Tu sueño es comprarte una casa o un departamento y vivir de tus rentas?

Las Fibras inmobiliarias o Fideicomisos de inversión en Bienes Raíces, son instrumentos financieros que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario sin necesidad de comprar propiedades directamente.

Estas Fibras adquieren, administran y desarrollan Bienes Raíces, como edificios de oficinas, centros comerciales o propiedades residenciales, y generan ingresos a través de rentas y dividendos. Los inversionistas pueden comprar acciones de estas Fibras, lo que les permite recibir dividendos de las ganancias generadas por las propiedades. Además, suelen ser una opción atractiva para diversificar una cartera de inversiones.

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🔺 Capítulos:
00:00 Introducción
01:25 ¿Qué son las FIBRAS Inmobiliarias?
02:25 Dividendos en las FIBRAS Inmobiliarias
03:45 ¿Cómo compro y cómo vendo las FIBRAS inmobiliarias?
04:46 Tipos de FIBRAS Inmobiliarias
07:14 Ventajas y desventajas de invertir en FIBRAS Inmobiliarias

[azarel]

Hola tengo 3 dudas, ojala me puedas ayudar:
1.- Si compro fibras en bursanet aparecen en este broker el dividendo de las fibras tal como aparecen los dividendos de las acciones de empresas individuales o se integra al precio por unidad de la fibra aumentando su valor?
2.- Si el precio de la fibra sube o baja también se ven afectados los dividendos de la misma manera a la alta o a la baja?
3.- Al pagar un dividendo el valor de la fibra pierde valor al repartir dicho dividendo al inversionista? es decir, el valor de la fibra como tal baja su valor al sacar de ella el dividendo dado al inversor o conserva su mismo valor en el mercado de valores???
Gracias por la atencion

[DaniTrujillo]

Pero si te devuelve el 10% anual de 50 pesos serían 5 pesos al año, o sea dividido en 4, serian 1, 25 pesos por trimestre. no 12.5 como pusiste ahí. 12.5x4 son 50, o sea eso sería retorno del 100% de tu inversion anual, lo cual no tiene sentido. O hay algo que yo no estoy entendiendo y me está faltando? 😅