¡PRINCIPALES ERRORES! REUNIONES NO PRESENCIALES VS DECISIONES POR COMUNICACIÓN ESCRITA

En este video analizaremos las similitudes y diferencias entre estos dos tipos de formas de tomar decisiones en la propiedad horizontal, no es lo mismo una reunión no presencial a una decisión por comunicación escrita.

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[A.S.Perger]

6:11 la ley da un plazo de *UN MES*, término que es diferente a 30 días calendario como lo expone el abogado. Es diferente un mes si el primer día es julio 30 cuyo término se vence el 30 de agosto, a contar 30 días a partir de ahí se vencería el plazo el 29 de agosto.

[A.S.Perger]

5:00 el decreto 398/2 no aplica para la Propiedad Horizontal. Solo basta leer su enunciado.

Hasta la fecha, no ha habido norma de *igual o superior jerarquía que modifique, adicione, o derogue, artículo alguno de la ley 675/01.* Escasamente hay jurisprudencia que nada tiene que ver con el art. 43 al 45 ibidem.

[josevalencia]

Buenas tardes
Un juez puede impugnar un acta de asamblea para invalidar a un administrador y concejo?

[maryedithprietobarriga]

Buena tarde Dr.: Excelente y muy oportuna explicación referente a las Asambleas por Comunicación Escrita.

[mariadelcarmenpinillamosco]

Que tipo de decisiones se toman por comunicación
escrita, todas ???? hasta cuotas extraordinarias ??? Gracias.

[posiblecoquette]

En mi conjunto hicieron una asamblea por escrito pero omitieron el cambio de consejo de administracion fiscal y administrador llevamos dos años con el mismo grupo administracion y el conjunto en quiebra q se puede hacer gracias

[flordelmarforero]

En la convocatoria para cualquiera de estas formas de reunión, siempre se debe anexar la relación de morosos?

[luiseduardopachon]

doctor se puede inpugnar una asamblea propiedad horizontal cuando la conductora de la asamblea de copropietarios o presidente se extralimita en sus funciones se dedica a perseguir acosar acaparar el tiempo del uso de la palabra en forma cesgada a favor de unos mayoria en contra de 1 solo propíetario

[silvialondono]

Definitivamente Dr . León. Es único en el manejo de los temas en propiedad horizontal

[eduardocadenagarcia]

Cuando en una asamblea ordinaria no presencial el quórum es del 100%, pero en la toma de decisiones al votar no lo hacen todos, la propuesta es válida o no?.

[isabelgomez]

Para una comunicación escrita debe haber votación del 100% de la copropiedad pero que pasa si de 240 apto no responde si no 235, quedaría decierta esa encuesta en cuanto a votación???

[luzstellacarrenocepeda]

Muy buen dia Dr. Jorge Orlando. Muchas gracias por su excelente explicación. Tengo una inquietud: Puede un Propietario hacer incluir en el Orden del dia, una vez iniciada la Asamblea Ordinaria incluir una propuesta de Orden Economica y que los copropietarios toman decisión positiva.

[jorgearredondo]

Doctor buenas noches
muy interesantes todas sus charlas muchas gracias por compartir sus conocimientos. Doctor tengo una pregunta para ver si me saca de la duda, vivo en un eficio de apartamentos de 50 unidades y un local se justifica que la administradora por un local tenga contador y revisor fiscal es esto legal? Muchas gracias

[vicentenieto]

Buenas tardes. Referente a este tema: Decisiones por Comunicacion escrita. La convocatoria hace la asamblea general y somete a votacion con preguntas cerradas para su facil tabulacion y decision?. gracias

[dorissantos]

Muy confuso, lo del Quorum, valido para Asambleas escrita. Al final es Quorom Simple o se requiere el 100 x 100?, que sucede si no se da el 100%
Gracias

[albamercedesp]

Donde ubico la guía. Deseo adquirirla. Gracias

[betty]

Se puede cambiar el reglamento mediante comunicación escrita? Se pretendió cambiar la elección del comité de convivencia para que no lo elija la asamblea sino el Consejo... Es legal?

[consueloloaiza]

Buenas tardes, doctor. Quisiera hablar con usted y saber si puede asesorarme sobre un tema de una propiedad que estoy esperando hace ya varios años y nos han incumplido. Le agradeceria mucho si puede colaborarme pues, veo que udposee mucho conocimiento. Mil gracias! Espero su respuesta. .

[mylennacardenasgarcia]

Podría por favor aclarar la función específica del revisor fiscal en el proceso de validación de votos en las decisiones de una reunión de asamblea virtual. Gracias

[maryedithprietobarriga]

Al respecto mi respetuosa opinión: Dr. No comprendo el por qué las reuniones de propietarios por Comunicación Escrita no se consideran como Asamblea dado que allí gualmente, como en las otras formas de Asambleas, los Propietarios emiten opiniones, sugerencias y manifiestan su expresa voluntad o decisión acerca de aspectos fundamentales y puntualmente requeridos para el cabal funcionamiento de la Persona Jurídica. La diferencia de esta modalidad radica en que No hay debate. Cordial saludo.