ИПОТЕКА БОЛЬШЕ НЕДОСТУПНА! // СТАВКУ ЦБ СНОВА ПОДНИМУТ?

Квартиры только для богатых?

🏠 Цены на жилье пока не думают снижаться. По крайней мере, так, как надеются ждуны. А вот ставки по ипотеке ползут вверх, да и условия становятся жёстче.

Думаю, пока хороших новостей от ЦБ тоже ждать не стоит. И что делать тем, кто хочет купить квартиру? Поговорим об этом сегодня.

🚨 На стриме вечером вместе с вами обсудим:

🔸Почему ставки продолжают расти?
🔸Как это влияет на доступность ипотеки?
🔸Кому удается приобрести жилье в современных условиях?
🔸Какие альтернативы существуют?

💬 Присоединяйтесь к обсуждению в реальном времени. Не пропустите важную информацию!

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор

[lune]

Ну после такого утверждения, что если не работать со смарент, то по любому будет колхоз и говно, вообще пропало желание к таким товарищам обращаться. Которые заранее обозвали всех колхозниками.

Доля покупки в ипотекиу это не весь рынок недвижимости, но это большая часть покупки первой квартиры. Когда люди немного улучшают жилищные условия продав например трешку с хорошим ремонтом чуть дальше от метро и купив евро трешку без ремонта чуть ближе ~ за теже деньги, а другие делают наоборот, то это не ведет к росту рынка недвижимости. Это значит, что рынок варится в собственном соку, и доля таких сделок может быть хоть 100%, но цены на рынке не будут меняться. С тем же успехом можно просто обменять эти квартиры и тогда никаких сделок купли продажи не будет и это никак не будет влиять на статистику

[BorisVetlitskii]

Хватит людей втягивать в недвижку, сейчас при любых раскладах время сидеть на жопе ровно. Никакого профита брать хоть в семейку, хоть в айти хоть в ДВ. Поимей совесть, понятно что бизнес есть бизнес, но ты и без того бедных людей склоняешь к кабале, разве стоят те два-три процента что ты берешь комисси разрушенной судьбы наивного человека который следуя твоим рекомендациям влезет ипотеку? У тебя же у самого есть родственники, родители. Ответь на вопрос - порекомендовал бы ли ты им брать сейчас недвижку? Нет? Тогда почему к остальным ты относишься так по-скотски?

[tonibatist]

Зачем людям мозги пудрить? Ну не приносит сейчас жилая недвижимость прибыль, как инвестиция. Цифры в жесткий минус уходят. И опять сказки про подъем цены застройщиком. Снижают они цены уже сейчас. Выхода нет у них. Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники))

[Ник-цх]

Про демографа поржал, какой ты .... Витя, за любую соломинку тянешь чтобы людям наврать

[МмтПоо]

В современных реалиях лучше быть необременёнными недвижимостью, важна мобильность Курск тому подтверждение

[Женя-бвж]

В Курской области квартиры дорожают? Люди за съем хаты борятся кто в курсе?

[ЛЮБИМАЯ-ъю]

В данных реалиях я бы выбирала старый фонд, с хорошей локацией, транспортной доступностью и инфраструктурой. Но их и никто не рекламирует и это хорошо, можно купить дешевле 😂

[Alexey_R.]

Вить, я все хочу увидеть тебя в доставке через год-другой) поработаешь как в том ролике, "для души")))

[MrDoloki]

В любой ситуации пытаются выкрутить так что давайте берите хаты и сдавайте через смартрент

11:34 виктор научился смотреть индекс ожидания цен на жилье. Теперь осталось научится смотреть индекс инвестиционной привлекательности недвижимость, вклад. Сейчас привлекательность недвижимости около 0.

[irinadzarasueva]

Идеально, когда деньги есть вообще и в большом количестве😂

[ruslanfirst]

Вам уже Греф говорит что пару придется поболеть

[AndryLAndryL]

Недвижка сейчас полная утопия.
И она ни когда не была выгодным вложением!
Открывает курс бакса, например на 13год.
Цена квартиры в баксах в то время=3 квартиры сейчас.
История ни чему не учит?
Баксы, евро, ценные металлы под матрас в долгосрок.
Депозиты, пока ставки позволяют, сейчас.

[EscanorTime]

Преображенская площадь, а не площадь преображенского!

[Алексей-птп]

Устроили чехарду с этими якобы льготными ипотеками, пора возвращаться к 11–13% на вторичку и первичку. А агенты продают только ипотеки...

[Андрей-жрб]

Масло масленное, кто знает как заработать на чём либо не будет вещать на весь мир как это сделать, сплошное инфоцыганство.

[МарвайсАбдул]

С чего вы взяли что 60 Триллионов это у насиления это богатые коты а населения это 10-20 процентов всего

14:33 кто же у них купит вторичку? Правильно в большинстве случаев никто. И цепочка улучшения жилишьных устовий на вторичке не запустится🤷‍♂️ но главное придти в смарен и оплатить услугу реинвестирования!

[MrGuinder]

Почему вам так нравится Матвеевский Парк? Там же градирни ТЭЦ через дорогу 5 штук. Может подождать последнюю очередь Амурского Парка?