Чем нам грозит отмена льготной ипотеки? Прогнозы на вторичку и новостройки

📲 Связаться со мной в WhatsApp: [phone]

Широкую программу льготной ипотеки свернули 1 июля, и теперь многим непонятно – цены на недвижимость вырастут или упадут? Предлагаю разобраться в тенденциях!

Вообще цены на новостройки поднялись в последние месяца 1,5 из-за роста спроса в честь отмены той самой льготной. А вот на вторичном рынке месяца 4 цены стагнируют. Но как будет развиваться ситуация дальше? Для этого я и сняла это видео 🔥

Меня спрашивают, правда ли, что субсидированная ипотека разогнала цены на недвижимость? Да, так было до середины-конца 2023 года. Но так больше не работает, и в выпуске я рассказала о причинах.

Кто-то считает, что отмена льготной ипотеки на рынке недвижимости вообще никак не скажется, потому что, откровенно говоря, 6-8 млн – ни о чем для Москвы и Питера, поэтому данный вид ипотеки особой погоды не делал в крупных городах. А вот семейная ипотека и it-ипотека у нас все равно остались, хотя и на новых условиях, а значит, глобальных перемен ждать не придется? Разбираемся вместе 🙌🏻

Тайминг:

00:00 О чём видео
00:35 Льготную ипотеку отменили
03:24 Как изменят семейную ипотеку?
05:02 А что с айти-ипотекой?
05:56 Что будет с ценами на новостройки?
11:16 Что будет с ценами на вторичку?
16:03 Что делать сейчас?

🫶🏻 Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео!

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

Проценты по ипотеке и ипотечный лимит

Ипотечные ставки и ставки по депозитам

Скидки от застройщиков

Сколько стоит квартира в Москве?

Дальневосточная ипотека и сельскохозяйственная ипотека

#льготнаяипотека #семейнаяипотека #айтиипотека #ипотека #itипотека

________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

[aelka]

Работы, у агентов и агенств больше нет.А вот в пятерочке не хватает персонала.Идите работать, больше наебывать людей будет очень сложно

[Komissarova_law]

Слушать невозможно с первых слов, полная бескультурщина и деградация!!! Мат на мате.

[iteizwb]

Мне просто интересно, а Яна когда -нибудь работала в бизнесе в условиях падения спроса и в условиях конкуренции? видимо, нет!!! Раз она считает, что падение спроса, не изменит цены застройщиков! )) Кому застройщики будут продавать переоцененную, за счет льготной ипотеки, недвигу ? Можно подумать, у нас так много людей готовых покупать недвижимость на хаях за свой счет !

[dothings]

риелторы такие же спекулянты. вам не выгодна коррекция цен, вот вы и прогнозируете то что коррекции на ценах не будет

[gffcpbn]

Зачем столько мата? Вы же интеллигентный риэлтор

[Elemist]

О городах миллионниках и так много информации, тема раскрыта больше чем полностью. Многим интереснее регионы, причём города с населением менее миллиона. Лично я не нашёл ни одного канала, где есть информация на эту тему. Предлагаю, для примера, рассмотреть Ярославскую область, соседний регион с МСК. Ситуация там интересная: застройщики практически все местные, из федеральных только ПИК. Стартов продаж нет, много готового жилья, из которого продано в лучшем случае половина, в действительности скорее 1/3. Льготные ипотечные программы занимали львиную долю рынка. Что в таких регионах ждать от цен на жильё в новостройках?

[andreyyushin]

С вами был ваш НЕИНТЕЛЛИГЕНТНЫЙ риелтор.... дальше можно

[Sever-]

Поздравляю всех с отменой льготной ипотекой уррррррраааааааа товарищи ураааааа А под семейную 70 процентов не подходят им остаеться только насасывать годов так 4-5

[bobsmith-sckx]

Цены не упадут быстро и сильно, но процентов на 30 скоро завалятся. Кто может взять льготную ипотеку, тем надо немного подождать, будут вкусные предложения

[pqcfmhm]

Нам ничем не грозит, грозит янам мандрыкиным потерей работы!

[mhfpehi]

Давайте проголосуем кто за то чтобы Агенту Яне Мандрыкиной дать ипотеку на 30 лет по 20% годовых + 8% агентские запретить работать в недвижимости, самое главное дать кайло в руки и пускай работает она молодая у неё всё получится!!!😂😂😅 Яна Ты лучшая, Купи себе перчатки.😂😂😅

[gazman]

Риэторы будут сосо. Цены останутся немного просядут незначительно.

[mhfpehi]

Яна срочно бери ипотеку, Мы в тебя верим Яна😅😅😅 тем более 8% агентских Тебе может быть и не придётся платить, всего какой-то ипотечный калькулятор подумаешь каких-то 20% годовых на 30 лет, Яна Ты лучшая пургамётка население РФ тебе верит, ты справишься, и население РФ начнёт плодиться и размножаться...😅😅😅

[MaidenLook]

Правильно. В России неизвестно, что через полгода будет. Как можно что-то планировать на 20 лет вперёд? Накопления теряли на моей жизни уже 3 раза. Тут ещё и 5 лет пенсионных выплат простым росчерком пера отобрали у целой страны. Решили, что долго живем - только от этой новости жизнь сократилась лет на 10 - цели достигнуты! поздравляем!
Так что да, непонятно что будет завтра и квартиры эти, если не для жизни семьи, тоже покупать сомнительно. Деньги оставлять тоже нет смысла, все равно изымут.

[altandoshgangkhuyag]

Невозможно смотреть, по понятным причинам😅😅😅

[AlexAbros]

Комментарий в поддержку Вашего замечательного канала!!

[ВероникаВысоцкая]

Здравствуйте, а скажите пожалуйста, когда ждать постановления минфина о обновлении семейной ипотеки (дети до 6 лет) ? Сегодня?

[Tetja_Anja]

Скидка от накидку) Это слоган всех распродаж🙃

[kkoixsb]

а кто теперь за наличку сможет покупать квартиры..а особенно когда сво

[kornilov]

Риэлторов нужно сажать в тюрьму, особенно тех которые матерятся.

Вообще сложно представить, что при общении с клиентом риэлтор матерится, очень неприятное ощущение, что тебя не уважают.