Что мешает продать квартиру? Как правильно упаковать недвижимость? Как продать квартиру самому?

Что мешает продать квартиру? Как правильно упаковать недвижимость? Как продать квартиру самому?

2) Бесплатный PDF о том, как выгодно управлять объектами (дом, квартира, участок).
Получите простую инструкцию формата “взял-внедрил-получил результат” и узнайте о ТОП-9 способах создания бизнеса на сдаче/продаже объектов.

Друзья, всем привет! Ко мне поступают вопросы: А как правильно упаковать недвижимость? Как продать квартиру самому? Почему моя реклама не работает? Поэтому сегодня на примере объекта в Борисполе рассмотрим, что мешает продать квартиру и что нужно делать.

Сперва квартиру необходимо оформить должным образом — убрать Ваш стиль, убрать ненужные предметы, сделать минимальный ремонт и привести её в товарный вид. После этого переходим к рекламе и вот тут нужно быть максимально внимательным и погруженным в процесс. Определите своего покупателя, выделите сильные стороны квартиры и сделайте правильные и эффективные объявления. Про всё это я расскажу подробнее в видео!



Подпишись на мои соц.сети

#Инвестиции #Ремонт #ИнвесторскийПроект #ДенисФетисов #МышлениеИнвестора

[FetisovVLOG]

Что мешает продать квартиру? Как правильно упаковать недвижимость? Как продать квартиру самому?
А в каком состоянии сейчас ваша квартира?

[kimverfull]

Полезно. Лайк.
Интересно посмотреть на эту же квартиру после ваших советов - вот это был бы кейс.

[СергейСафонцев-бф]

Занимательно, снимайте ещё Денис .
Очень полезные видео .

Снимите видео про свой объект, для посуточной аренды .
Который вы приобрели как инвестор .
Сделали ремонт.
Запустили в работу и он вам зарабатывает в месяц деньги на посуточной аренде .

Для понимания общей картины .
Спасибо 😉.

[igorkostiuk]

Денис ! Отлично всё разложил по полочкам, просчитал и объяснил ! Очень всё чётко ! 5+

[ВалентинаМіголатьєва]

Умение книги по продаже и так просто и доходчиво объяснили )))

[АлександраАфанасьева-эз]

Здравствуйте Денис, столкнулись с подобной проблемой, только продажа не квартиры а дома на окраине Киева, фото сделаны самостоятельно, но по моему субъективному мнению упаковка весьма приличная, в продаже уже пол года, но в основном звонки от сомнительных риэлторов которые ведут покупателей, но уже в который раз "никак не доведут", назначают время и не приезжают, ну и много звонков от риэлторов которые хотят заключить договор, но по моему анализу их объектов и рекламы - не возникает желания с ними связываться. Можно ли сделать какой то разбор/анализ с вашей помощью ? Есть мысли на счёт усовершенствования/доработки фасада, но с такой динамикой реальных просмотров берут сомнения что это даст результат, так как это ещё каких то пару тысяч долларов.

[linasidorova]

Подход суперпрофессиональный, Денис! Спасибо!
А Вы только с Киевом и областью так проводите ревизию? )))
В Харькове бываете?

[ЛюдмилаЧернова-вв]

Вы даете совет не под продажу, а меняете направление под сдачу квартиры в аренду, а ведь люди хотят именно продать.
Покупатель охотнее возьмет квартиру где уже есть подготовка под декор: МПО, хорошая столярка (тоже сомнительно тк можно не угадать по вкусу и общему будущему дизайну), новая система отопления, хорошие полы нейтрального цвета, входная дверь, новая разводка электрики и сантехники, и чистовая стяжка стен, но боже упаси от декоративной отделки, тем более в плитке, которую покупателю, потом еще демонтировать и утилизировать за свои деньги и делать все с нуля под свой вкус.
Возможен вариант "ремонта под ключ", но при условии, что в нем никто не жил и хозяева угадали со вкусом покупателя, что практически не реально дорого
Следовательно данная квартира будет восприниматься покупателем как:
1. перетерплю что есть т.к. у меня мало денег и добившись скидки, поживу немного, накопив на свой ремонт или буду ее сдавать.
2. квартира под ремонт где мне все надо делать по новой, а значит мне нужна скидка
Совет по проведению косметического ремонта перед продажей приведет только к потере денег на косметический ремонт, но не поднимет стоимость квартиры, а мебель просто выбросят, ну или при 1м варианте оставят на первое время, но лишь как бесплатный бонус.

[МилаБарских-цф]

Квартирка неплохая, немного бы намарафетить)

[evgeniavera]

окупаемость 3-5 лет - точно выгодно?! есть на примете один объектик - убитый в хлам, многие не видят доходности. простестила - все работает, и все равно как то стремно....

[helenyemelianova]

Денис
Нужно просто уметь продавать. Специалистам а не собственникам. И там пол Борисполя под сдачу и не на пятом этаже

[helenyemelianova]

И надо над своей речью поработать, такое косоязычие. А ведь пытаетесь кого то учить. Ничего нового не сказал людям. А тем более в такое время кризисное дать совет поднять цену. Покупатель на сегодня руководствуются только двумя факторами местоположение и Цена!