Как принять квартиру от застройщика в 2023-2024 году?

Всем привет! Меня зовут Денис Старшинов, я делаю современные ремонты квартир и в этом видео я расскажу как правильно принимать квартиру от застройщика в 2023-2024г

Что вы узнаете после просмотра этого видео:
1. Какой нужно взять с собой инструмент на приемку
2. Что самое главное нужно проверить
3. Почему нельзя подписывать акт приёмки квартиры до устранения недочётов
4. Какая цена ошибки если не проверить Остекление
5. На какие хитрости может идти застройщик при исправлении недочетов, выявленных при приёмке
6. Наглядно покажу почему нужно обращаться к профессионалам при приемке квартиры и кого лучше выбрать
7. Подробно поделюсь этапами приемки
8. Расскажу как принимать квартиру без ремонта от застройщика, и как принимать квартиру, если ремонт уже есть (черновой или ВайтБокс)
9. как правильно принимать стяжку, штукатурку, окна, электрику и сантехнику от застройщика

Все это я покажу на реальном примере нашего объекта, где я принимал квартиру от застройщика, а так же веду ремонтные работы

Все правила приемки рассказанные в этом видео актуальны по сей день!

Также подписывайтесь к нам в инстаграм

Поделиться этим видео

Мы работаем по Москве и Московской области

Подписывайтесь на наш канал!
Каждый месяц мы снимаем для вас новые полезные видео!

[phone] (Whatsapp/Viber)
@starshinov_den (Telegram)

- - - - - - - - - - - - - Наши контакты - - - - - - - - - - - - - -

[zverogramm]

Здравствуйте, спасибо за видео! Позвали Дениса на приёмку квартиры и были приятно удивлены и квартирой и работой Дениса)
Все советы и рекомендации были по делу. Спасибо ещё раз, надеюсь сработаемся👍🏻

[ednacandle]

Ещё громче музыку делайте, ведь неслышно мелодию

[ilyalazarev]

О, а я из Самары, в воскресенье еду принимать. 12 минут вы рассказываете про окна. Ни слова про пенные швы, как они должны быть по снипам сделаны. Про уклоны рамы тоже, сколько допуск. По стяжке тоже непонятно сколько миллилитров на метр допуск именно уклон, а не впадина. Стяжка может быть в плоскости и правило ничего не покажет, но перепад не понятно какой допустим. Одинаковый вопрос про стены, какой завал в допуске. Вентиляция приточная у вас есть, а если у меня её не будет? Она вообще должна быть? Вытяжка может работать из-за сифонящих пенных швов или швов в стене. Понятно, что так не должно быть, а как должно и обязан ли застройщик делать приточку, на что сослаться? По электрике как провода должны зайти в автомат, обжаты или нет. Радиаторы расстояние от пола? Тема не раскрыта за 20 минут, пошёл искать другие видео

[ФридкинаЮлия]

Очень полезное видео, даже для тех кто сам все знает 👍🏻

[karalich]

Почему не проверяете плотность закрывания окон (дверей)? Это гораздо важнее царапин. Банкноту или листок бумаги просовываете и щакрываете окно. Лист должен плотно прижиматься по всей высоте. Окно может винтом стоять и стандартной не хватит регулировки

[ivanz]

В начале ролика, когда речь шла о входной двери от застройщика, подумал что квартиры не эконом класса, а судя по ролику бюджетная квартира, не смотря на маркировку Рэхау на рамах, там и на фурнитуре может застройщик сэкономить😅, я вот не согласен с методом проверки вентиляции, согласно норм в каждом жилом помещении и скорость воздухообмена должна быть обеспечена разная, а это можно только с помощью ореометра определить и посчитать соответствует ли скорость потока нормам или нет, а так вобщем годный контэнт, спасибо.

Уважаемый, когда говорите о допустимом просвете в 2 мм по стенам и полу, нужно указывать на каком участке он допустим. На 1 м и 10м погрешность в 2мм, существенно разные вещи.
Странно, но совсем не обозначили отклонения по вертикали и горизонтали дверей, окон, стен. Мне было бы сложно доверить вам это дело, хотя я и далеко не спец по приемке квартир.
И да, наверно нужно начинать с договора, акта ввода в эксплуатацию и акта технической инвентаризации.

[ioghankingolev]

Во жисть пошла, купил квартиру, так еще под замену там...проводка, трубы, двери, стены, стяжки. Вопрос, нахрена тогда их такие ставят... . Пластиковая жвачка ...

[МаратИванович-]

Здравствуйте.
Не понял по поводу не подписания акта приёма передачи: с одной стороны, Вы советуете не подписывать акт, пока не будут устранены недочёты, с другой стороны советуете указывать в акте недочёты.
Так все таки подписывать акт до устранения недочётов или не подписывать ? Вы как рекомендуете?

[ИванКолодизенко]

Здравствуйте. При приёмке квартиры была выявлена трещина (2-3 см) в раме окна. Застройщик замечание снял, просто замазав эту трещину. На какой документ я могу сослаться, чтобы подтвердить недопустимость такого технического решения и всё таки получить от застройщика целое окно?

[Уп_рлс]

СП 29.13330.2011
5.18 Поверхность покрытия пола должна быть ровной. Просветы между контрольной
двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать для
покрытий:
полимерных мастичных, дощатых, паркетных, из ламинированного паркета, из
линолеума, из рулонных материалов на основе синтетических волокон - 2 мм;
из бетонов (всех видов), ксилолита, цементно-песчаного раствора,
состава, из плит бетонных (всех видов),
керамических, керамогранитных, каменных, резиновых, чугунных и стальных, а также
из кирпича (всех видов) на растворе - 4 мм;
Здравствуйте. Откуда берутся 2 мм по черновой стяжке? или я не туда смотрю

[МеМцев]

А могут я сначала съездить на приёмку сам и если меня не устроит что предлогает застройщик ничего не подписывая назначить новую приёмку, уже со специалистом принять квартиру как следует?

[pumaplay-yt]

Добрый вечер. Можно ли у вас получить дефектный акт и акт приемки получения?

[agorodSochi]

40-50 ты за балконную даже в 2025 это конская цена за эконом профиль... и зачем стеклопакеты менять вместе с рамой?

[jerniyadam]

Здравствуйте, дом будет сдан после 20 дек 23 года, нелавно стали разрешать пойти и посмотреть состояние квартир, квартиру взяли предчистовой отделкой, когда зашел увидел что на полу присутствовали трещины полуметровые, что скажите по этому поводу?

[ЗинаидаГубкина-гу]

По поводу замера квартиры? Сначала замерить и после если соответствует, подписать акт. Как правильно?

[ДамирСахипов-шб]

Где можно узнать цену за работу в г. Самара (штукатурка, отделка и проч.)? И как связаться в Самаре?

[mifodiy]

От города получил квартиру по инвалидности, дали в новостройке с чистовым ремонтом, но при осмотре были недочёты, самый серьёзный это протечки с верхнего этажа, плесень на стене, в акте приёма все это указали, и что я имею претензию, но акт приёма я подписал, где было написано что срок устранения 60 дней, прошло уже 40 дней но так ни чего и ни кто не делает, стоит ли мне беспокоиться что я подписал акт приёма, и ещё у меня взяли 1 ключ от квартиры.

[genezis-piter]

подскажите, а по новым правилам приемки сейчас тоже можно не подписывать апп, если есть несущественные недостатки?

[АлександрФролов-бо]

А вот где стояк канализации, там типа ниши, она в м² относится? Ведь при ремонте, она зашивается.