Villa de luxe à Lyon - Montchat

Nouvelle Exclusivité Victoire : LYON 3 - Adresse de prestige – A deux pas de la place du château, des commerces et des transports, venez découvrir cette sublime maison de 170m2 tout juste livrée !
Sur une parcelle de plus de 570 m2 avec sa piscine 4x8, vous tomberez sous le charme de son calme absolu, de son incroyable ensoleillement mais également de ses volumes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 38m2 avec sa cuisine entièrement équipée de 23m2 le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine par 4 baies vitrées !
Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle d’eau pour un espace privatif de 27m2. 3 autres chambres dont deux avec dressing de 15,50m2, de 21m2 et de 15,70m2; une salle de bain ainsi qu’une buanderie vient compléter le tout. En bonus, chaque chambre donne accès au balcon de 33m2 du 1er étage surplombant le jardin.
Côté Atouts, cette maison possède tous les avantages du neuf : double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, brise soleil oriental, climatisation, centralisation des équipements sur application de téléphone, chauffage au gaz à condensation par le sol, chauffe-eau thermodynamique, cuisine sur mesure…etc. Bref, tout y est !

Pour votre confort, un garage avec portail motorisé et un carport vient compléter le stationnement de cette maison pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures !

Appelez nous vite au 04 37 91 27 77 !