Ипотека и кредиты: стоит ли гасить досрочно в 2022?

В этом видео говорю о том, нужно ли гасить кредиты досрочно в 2022 году. Это важная тема для многих людей, поэтому взвесьте все аргументы, прежде чем принимать решение. В условиях неопределенности важно не только управлять своими долгами, но и позаботиться о ликвидной подушке безопасности, чтобы не попасть впросак, если реализуются негативные сценарии.

[odmnept]

Дешевле кредит будет становиться если з/п будет расти на уровень инфляции.

[iqutriz]

Досрочное погашение ипотеки - лучшая инвестиция. Доходность - больше 10%, вносить можно сколь угодно малые платежи, эффект заметен уже на следующий месяц.

[missti]

Кира, не согласна, с вами: ваше утверждение верно, если большая часть долга погашена, либо хотя бы треть. При новом кредите надо гасить досрочно ОБЯЗАТЕЛЬНО. Проценты в начале срока существенны, и тело надо стараться всеми способами уменьшать. Что, конечно, не отменяет наличие подушки, без неё кредит лучше не брать. Либо параллельно ее формировать вместе с кредитом.

[dominator_ru]

Совет, если честно, так себе. Досрочное погашение части тела ипотеки под 12% выгоднее вклада под 5%. Инфляция одинаково обесценивает и вклад, и кредит, но ставка по кредиту выше. Покупка нужных товаров - ок, но к сложным временам лучше подойти с не слишком большими обязательствами, т.к. все-равно придется платить по кредиту. Подушка - ок, но большая подушка в наличке (при наличии кредитов) - не ок, т.к. инфляция.

[sergeyterekhin]

нужно всегда стараться погасить кредит досрочно, лично я досрочно погасил ипотечный кредит 12% годовых в 2022 году иначе не может быть и речи ни о каких инвестициях и вложениях в банк.вклады.

[Teoriya]

Как нет выгоды погасить досрочно?) Суть не в том что инфляция составляет 12% а в том что при этой самой инфляции нет подьема заработных плат. Есть инфляция или нет зарплата стоит на одном месте. Работодатели меняют оклады с премиальной частью и на этом все. Как получал к примеру 100тр так и получаешь эти же 100 тр через пять лет. Поэтому определенно нужно платить больше.

[fcrhojg]

Нет нет. Нафиг эти кредиты, как якорь жопе. Текущие расходы растут, а доходы нет и кредит сжигает большую долю дохода.

[mzrvkze]

досрочно гасить кредит по ипотеке всегда хорошо, так как долг давит на психику, мне так точно!

[annamodera]

Кира, людям зарплаты не повышают по цифрам инфляции, какой толк так считать ?))

[ermoshkin]

Да да, 12% - сказки. Сбербанк под 24, 6 дает потребительские

[Denis-sjmg]

Если у вас ипотека с гос поддержкой под 6%, тогда дополнительные деньги логичнее откладывать на депозит под 9-10% (да такие ставки есть, да с учётом АСВ). И погасить этими деньгами ипотеку когда ставка по вкладу будет ниже 6%.
Если у вас потреб кредит выше ставки депозита, то при любой возможности его нужно гасить досрочно, с уменьшение суммы кредита, на это есть несколько причин:
- кредитные обязательства это якорь, который вам не дает двигаться, вам предлагают новую работу с окладом ниже, но бонусами в 2-3 выше чем на текущем месте работы и вы отказываетесь, т.к у вас кредит и для вас важен фикс доход (оклад)
- вместо того, чтобы взять больничный, отпуск вы работаете, т.к вам нужно оплачивать кредит
Кредит выгоден в одном случае, если ставка по кредиту ниже 8%, нет страховки которая составляет 20%-30% от суммы кредита и самое главное у вас каждый год на роботе есть индексация з/п.

Если интересно как взять кредит с низкой ставкой со страховкой и заплатить за страхование в 4-5 раз меньше, чем вам навязывает банк пишите подскажу.

[hirudoevil]

Любую ипотеку и кредит (если есть деньги) НУЖНО ВСЕГДА гасить досрочно чтобы уменьшить долговую нагрузку. И ипотека это жОская нагрузка на кошелёк. Как вариант сделать рефинансирование в другом банке, но тут надо искать и сэкономить можно порядка 200к. А сказки про инфляцию для буратин

[qdpcmjg]

То есть: не выгодно закрывать ипотеку, потому что инфляция! Надо копить подушку (в этот момент про инфляцию забываем. И забываем тот момент, что зарплата нихрена не растёт, а только цены растут)- я чего-то не понимаю??

[onet]

мда... Если уж взят кредит, то всегда надо гасить досрочно, а не высчитывать созведие стрельца в рыбах

[ainy]

Тут же все просчитать можно. Вначале, особенно если долг ещё очень большой, то может быть гораздо разумнее понижать основное тело долга. А вот ближе к концу нет никакого смысла пораньше закрывать. Луче вложить свободные деньги, гораздо больше в итоге получишь.

[jwxlpdw]

вы серьёзно? а переплаты%? и что что кредит дешевле из года в год, чем быстрее закроешь ипотеку меньше переплатишь

[ipip]

Повышение зарплаты, если такое вообще происходит, всегда запаздывает от инфляции. Плата по кредиту фиксирована, цены растут, зарплата - нет; нагрузка возрастает. Избавляться от долговых обязательств - это главннствующий приоритет.

[четкая_как_четки]

Инфояция инфляцией, но долги она ваши не съест, от потери работы тоже никто не застрахован.чем быстрее заплатил, тем быстрее свободен.

[zcdipcc]

Не согласен абсолютно - 1 входить в период финансовой турбулентности с долгами за спиной это худшее решение из возможных, 2 ВСЕГДА нужно первым делом стараться избавиться от долгов, тк за это платится процент не себе, а банкиру, 3 - инфляция растёт на 12 (условно) процентов, а зп либо вообще не растут, либо на смешные 3-5 процентов.
Есть случаи исключения, но их абсолютное меньшинство, так что гасить долги в первую очередь есть самое лучшее решение во все времена

[airplaneflyair]

Вы такой умный человек, почему таких мало