USA REIT: American Tower Corporation | Was ist das Risiko? Eine Top Dividende mit 3 Prozent?

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AMT ist ein REIT (Real Estate Investment Trust), der Rundfunkkommunikationsinfrastrukturen besitzt, betreibt und entwickelt. Wie steht es um die Bewertung von American Towers Corporation? Das erfährst Du in diesem Video.

AMT im Überblick
Pro
- American Tower hat ein schönes, vorhersehbares Geschäftsmodell, das den Anlegern eine gute Sichtbarkeit bietet.
- Das Unternehmen dürfte weiterwachsen, da die Nutzung mobiler Daten weiter zunimmt.
Contra
- Kennzahlen: einstellige Eigenkapitalquote von 8,29 % und hohe Schulden von 54,786 Mrd. USD im Jahr 2022.
- Das Unternehmen ist mit Gegenwind in Form von höheren Zinssätzen, erhöhter internationaler Abwanderung und Problemen bei der Kundenerfassung konfrontiert.

Überblick AMT
Land: USA Branche Finanzen | Sektor Infrastruktur
Mitarbeiter: 6.391
American Tower
WKN: A1JRLA
ISIN: US03027X1000
Börsenwert: 82,937 Milliarden EUR
Aktienkurs: 177,67 EUR
Sparplanfähigkeit: Comdirect, Scalable, Trade Republic, Consorsbank
Dividendenrendite: 3,06%
Dividenden im Jahr: 4
Steigert seit: 10 Jahren
Keine Senkung seit: 10 Jahren
Stabilität Dividende: 0,99 von 1,0
Pay-Out Gewinn: 60,7%
Pay-Out Free-CF: 130,6%
⌀ Steigerung 5 Jahre:16,47%
⌀ Steigerung 10 Jahre: 20,17%
Steigerung erwartet: 10,07%

Bewertung der AMT
Ist die American Tower Dividende sicher?
American Tower steigert die Dividende seit 10 Jahren. Innerhalb der letzten 10 Jahre hat American Tower diese um jährlich 20,17% gesteigert. Auf 5-Jahressicht stieg die Ausschüttung um 16,47%.
Mit 10 Jahren Dividendensteigerung am Stück ist American Tower ein sogenannter Dividenden-Contender.
Die Ausschüttungsquote auf den Free-Cash-Flow liegt bei 130,6%. Bezogen auf den bereinigten Gewinn schüttet American Tower 64,9% an seine Aktionäre aus. Die Stabilität der Dividende liegt bei 0,99 von max. 1,0. Des Weiteren rechnen die Analysten für das laufende Geschäftsjahr mit einer Dividendensteigerung von 10,07%.

Dividendenhistorie AMT
Annual Payout (FWD)
$6.24

Fundamentale Kennzahlen American Tower REIT Inc.
Anzahl Aktien: 455,77 Mio. Stück
Marktkapitalisierung: 91,69 Mrd. USD
Rentabilität
FFO (FWD): 9.84
Funds form Operations Forward oder FFO (FWD) bezieht sich auf die Zahl, die von Real Estate Investment Trusts (REITs) verwendet wird, um den Cashflow aus ihrer Geschäftstätigkeit für das nächste Geschäftsjahr zu definieren.
Berechnung FFO:
EAT (Jahresüberschuss) + Abschreibungen
– Zuschreibungen aus Bewertungen und Finanzderivaten
+ nicht liquiditätswirksame Kosten
– Gewinn aus Veräußerungserlösen
= FFO (Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit)
Schätzung des FFO bis 2027

Fiscal Period Ending FFO Estimate YoY Growth Forward PE Low High # of Analysts
Dec 2023 9,84 -13,77% 20,00 9,62 9,94 4
Dec 2024 10,92 11,00% 18,02 10,76 11,23 3
Dec 2025 11,77 7,81% 16,71 11,41 12,32 3
Dec 2026 13,07 10,97% 15,06 12,83 13,30 2
Dec 2027 14,11 8,00% 13,94 14,11 14,11 1

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