CUIDADOS NA COMPRA DE UM IMÓVEL - TRÊS CUIDADOS QUE VOCÊ DEVE OBSERVAR.

É MUITO IMPORTANTE TOMAR ALGUNS CUIDADOS NA COMPRA DE UM IMÓVEL, MUITA GENTE NÃO DÁ A DEVIDA IMPORTÂNCIA A ALGUNS DETALHES. ALGUNS CUIDADOS NA COMPRA DE UM IMÓVEL DEVEM SER TOMADOS PARA QUE VOCÊ NÃO SOFRA GRANDES PREJUÍZOS POIS A COMPRA DE UM IMÓVEL É FEITA POUCAS VEZES NA VIDA POR ISSO VOCÊ DEVE TOMAR ALGUNS CUIDADOS.
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LINK DESTE VÍDEO

[Fabiohqs]

Ricardo, esse vídeo me fez desistir de uma compra de apartamento. Verifiquei a matrícula do imóvel e notei que está em nome da construtora em vez da vendedora. Pesquisei pelo nome da vendedora e encontrei processos do condomínio por falta de pagamento, assim como de penhora. IPTU também há anos atrasados. Tudo isso não foi mencionado pela vendedora nem pela imobiliária durante o processo de venda. Quando eu disse que iria contratar um advogado para analisar melhor os documentos, desistiram da venda. Acredito que escapei de uma dor de cabeça enorme. Agradeço ao senhor.

[Allira]

De fato, comprei um imóvel num bairro do rj. Porém não o visitei várias vezes, conforme orienta o vídeo. Resultado: toda vez que chove a rua fica inundada devido a falta de bueros. Vivendo e aprendendo!! Parabéns pelo vídeo

[ianaee]

Em alguns bairros daqui, a água da chuva (enxurrada) corre diretamente para as casas, alagando tudo nesse período, tornando alguns imóveis inabitáveis! Desconfie de preço muito vantajoso em áreas mais nobres. Pesquise e converse com a vizinhança antes de fechar negócio!

[darlyysilva]

Olha eu aqui em 2021, vou comprar um AP, estou muito feliz, mas tem dúvidas e medo de perde meu dinheiro! Essas informações são muito valiosas !

[isabelacardoso]

Isso é um advogado de excelência que explica com clareza. Obrigada pelo seu trabalho e dedicação.

[fernandalaksmi]

Uma proprietária veio na imobiliária e queria alugar um ap, me pediu um monte de documento como o livro de registro do condomínio. Estranhei... Depois veio pedindo pra vender o imóvel dela, todo reformado por uma empresa de decoração. Achei estranho... Ela queria que as visitas fossem na terça feira de manhã, porém eu disse que a compradora tinha urgência em comprar e gostou do imóvel, mas escolheu um dia chuvoso e no final de semana. Para minha surpresa o quarto ficava de frente a uma casa grande com muito lixo e pagode ao lado da piscina, o vizinho estava juntando sacos enormes de cerveja (kkk), fiquei imaginando quanto rato e pragas, fora o barulho que deve ser pq a família era enorme. O cliente desistiu da compra e a proprietária brigou comigo pq queria que eu ajudasse a esconder os problemas do imóvel. Mulher desonesta.

[alinecardoso]

Uma vizinha minha caiu no golpe do apartamento falso, ela não procurou saber nenhuma informação, como o contato dela era da igreja que ela frequenta, ela confiou cegamente, a mesma perdeu todo o dinheiro que tinha juntado. Eu vou fazer isso da certidão, vimos uma casa no nosso bairro a venda na internet, porém, o preço está muito abaixo para as condições ofertadas, eu vou pegar o telefone que está na frente da casa e ver essa certidão também, conforme mencionado no vídeo, temos que fazer várias visitas.

[isacmartins]

Pena que só fui pesquisar essa vídeo depois que comprei, fui ver uma casa de esquina gostei do imóvel, fui assinar com caixa depois que descobri que eles me venderam a casa errada, o pior que não foi feita a vistoria antes de assinar

[bellaferreira]

Eu estou interessada em comprar um imóvel ( sítio ou terreno ), e o senhor me deu todas as dicas de como não cair num golpe ; obrigada .👏👏👏👏👏👏👏♥️♥️

[Ghostblack]

Muito boa a sua explicação, pretendo comprar um apartamento até o final do ano e não sabia sobre a certidão de ônus que qualquer pessoa pode pedir, tem que ficar muito esperto, porque quase cai em um golpe uma vez ao tentar comprar um lote, já estava quase fechando negócio quando o verdadeiro dono apareceu e me avisou que o lote era dele, geralmente esses estelionatários são bons de papo e quando você vai ver a merda já foi feita. Só compro agora seguindo esses passos!

[luizbernardino]

a maioria dos imóveis e só contrato de compra e venda registrado, no cartório não tem matricula registrada

[jlima]

O corretor esconde muita coisa para vender o imóvel e receber sua comissão. Claro que não são todos, mas tem bastante.

[neilabueno]

Amo este canal que merece muitos likes!!!

[cleooliveira]

Boa tarde Dr. Ricardo eu super apoio super like sucesso!!

[MANYACRAFT]

Excelente vídeo! Muito obrigado pelas dicas!

[lucianeoliveira]

Vídeo obrigatório para ser visto antes de comprar um imóvel. Gostei e me inscrevi!

[cacau]

Muito obrigada por essas dicas valiosas ! Uma verdadeira aula, excelente sua oratória e didática.

[pauloparanagua]

Obrigado pelas orientações ! Muitas vezes a euforia a acidade é o vilão, e a porta pra um mal negócio ; em uma negociação todos que tirar vantagem da situação e alguém acaba de dando mal, e não ser que receba a orientação adequada, verdadeira no momento da negociação ! Todo o cuidado é pouco !

[elianagreen]

Obrigada pelas dicas, muito importante ter um despachante de confiança e não dar nenhum dinheiro de sinal

[marcos]

Boa noite,
Meu irmão comprou um apartamento pela imobiliária em Contagem Mg, até aí tudo bem. Ao morar no imóvel descobriu que no primeiro andar mora uma macumbeira que faz muita farra a noite e perturba o sono. Hoje ele colocou o imóvel para venda, mas não consegue vender.