😒 Las Peores Aseguradoras - Seguro de Arrendamiento

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Déjanos en los comentarios los Nombres de las ASEGURADORAS y AFIANZADORAS que se portaron mal con Propietarios, Inmobiliarias e Inquilinos durante esta coyuntura.

Espero que después de ver este video, las ASEGURADORAS y AFIANZADORAS apoyen a las inmobiliarias enseñándoles formulas de arreglo, explicándoles a los propietarios la necesidad de negociar, y no sigan colocándole trabas a las reclamaciones.

Aquí les dejo los enlaces a las paginas en las cuales pueden DENUNCIAR:

REGIMEN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR FINANCIERO:

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- Para OPINIONES sobre este video déjamelas en la cajita de comentarios del video.
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🏠 Canal de Contenido Legal. Muy útil para personas que viven en arrendamiento, propietarios, inmobiliarias, para el que vende y compra inmuebles. Hagamos buenos contratos y evitaremos problemas. Anticipemos dificultades haciendo las cosas bien desde el principio.

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⚖️ Nota sobre normas legales: Los datos legales que se mencionan en el contenido pueden estar siendo usados de manera fragmentada para facilidad didáctica y de comprensión del mensaje. Los consejos que se brindan a través de todos los videos de nuestro canal pueden corresponder a un contexto o caso en específico. Si tienes dudas solicita una CONSULTA solo en
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CRÉDITOS:
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[DerechoInmobiliario]

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[DerechoInmobiliario]

👉👉🎯 Déjanos los Nombres de las ASEGURADORAS y AFIANZADORAS que se portaron mal con Propietarios, Inmobiliarias e Inquilinos durante esta coyuntura.

[andresk]

Buen día @Derecho Inmobiliario, manejo una inmobiliaria y hasta el momento, para ser sincero, toda la gestión de cobranza y acuerdos de pagos los hemos manejado nosotros mismos, para no tener que acudir a la aseguradora, ya que sabemos que al final esta no responderá o pondrá todas las trabas posibles para dificultar el proceso con ellos. También han estado rechazando estudios con perfiles que antes de la crisis eran buenos perfiles y resultaban asegurables, ahora están rechazando prácticamente el 80% de los estudios, pero ellos felices cobrando por cada estudio y cobrando la cuota de las pólizas. De todos los casos que tenemos un par han sido difíciles y ne la aseguradora nos piden lo mismo, seguir un formato de acuerdo de pago el cual debe ser firmado por arrendatario y propietario, escanearlo y subirlo como soporte.
Leonardo muchas gracias por sus vídeos y consejos, nos han sido de mucha utilidad, le agradecería que después se pudiera saber bien que aseguradoras cumplen y cuales no cumplen, por cierto nosotros trabajamos con el Libertador.

[linabetancurtc]

Buen vídeo Leonardo para que muchas inmobiliarias y propietarios, puedan tener quien de verdad quiere ayudarles y mostrarles caminos. Es claro que el consenso es la mejor alternativa, pero como plan b está la compañía aseguradora a la cual se le paga año tras año un valor de prima para que sea el auxilio de ese no pago del arrendatario, si no para qué se paga un seguro de arrendamiento ?

[Propiedadesa]

Siempre en el furor de lo importante en el ámbito del derecho inmobiliario muy bien felicitación.

[marioandresvalenciagarcia]

Lo felicito, eres un berraco y eso es tener pantalones.

[luzmarinapereafuentes]

Excelente tema yo soy inmobiliaria y a mi las afianzadoras no me respondieron como esperaba ya que he sido muy puntual con los pagos de su fianza

[brijhidtmartinez]

Abogado gracias por sus aportes, como inmobiliaria veniamos trabajando con Protecsa, quienes se han valido de argumentos infundados para no responder. En esta difícil situación el músculo financiero que decían tener al vender sus servicios se desapareció, por nuestra parte denunciaremos a la entidad correspondiente. Saludos

[carpiservicios]

Buenas noches rengo un problema con la aseguradora el libertador 3 meses quede deviendo pero no me quieren hacer acuerdo de pago y me escriben x WhatsApp y lo veo q no es confiable pero si necesito una solucion pera esto y creame q el problema es triste y ya la deuda de 4 500 000 la subiero a 6 500 000 ya la deuda esta inpagable si me puedes asesorar le agradezco

[certificadodelibertad]

Es importante este vídeo doctor Carmona ya que las actoras de la intermediación son inmobiliarias son iguales de valiosas en esta economía como lo son los propietarios y los arrendadores, donde todos deben ceder y ayudarse en conjunto no ver quién es el que gana o saca mejor beneficio de la situación. Así que señoras aseguradoras a dar la cara y a responder ya han ganado suficiente y es En una hora de ayudar a las inmobiliarias que les han ayudado a crecer tanto todos estos años.

[paquel]

Gracias por este oportuno vídeo; quiero exponer mi caso: tengo arrendado un apt. a una inquilina muy seria y cumplida; ampara ese contrato de arriendo una póliza de cumplimiento que adquirí en seguros La Equidad; en vista de lo que está sucediendo, la inquilina me pidió que le rebajara el 40% del canon para mayo y yo accedí; informé a la aseguradora de mi acuerdo con ella para que estuvieran al tanto y sobretodo para no ir a afectar a futuro la póliza en caso de reclamación, además increpé a esa aseguradora por no manifestarse ante sus clientes acerca de cómo actuar en caso de presentarse una situación como la mía; la respuesta de la aseguradora fue, que yo debía allegar a ellos el otrosi pactado con la inquilina...o sea ellos asumieron que yo había variado el contrato inicial, que ellos lo estudiarían y aprobarían más adelante.
Escribí a atención al cliente de la aseguradora exponiendo que yo había accedido a un descuento pero no quería variar el contrato inicial, ellos reafirman su respuesta... La cuestión es que seguramente la inquilina va a seguir solicitándome descuentos y no sé cómo manejar está situación con ambas partes... Agradecería su amable opinión doctor Leonardo.

[ismaelantonioperezdaza]

El video me parecio muy claro. Muy bien explicado. Excelente. Muchisimas gracias por este valioso aporte. Mis felicitaciones!

[angelamariacuellarbienesra]

afianzadora nacional tambien se manifesto diciendo que cuando el inquilino entrara en mora el 1 de julio, ellos harian la tarea de cobranza, me entere que durante este mes ni siquiera llamaron a realizar el cobro y estoy hablando de vivienda

[gatijohnrodriguez]

Cordial saludo, excelente tema pero creo que puede dar para más videos. muchas gracias por tomarte el tiempo de informarnos.

[juridicaintegral]

El mejor escenario para una Aseguradora o Afianzadora es un acuerdo de pago y que el propietario haga descuentos o exoneración de cánones de arrendamiento, pues se ahorran el trabajo de entrar a responder y cobrarle luego al inquilino. El mayor trabajo lo debe hacer el propietario, inquilino y la misma inmobiliaria, pues van a evitarse desgastes y pagos de siniestros, pero si van a continuar percibiendo la prima y en esta emergencia solamente esperar a mirar cómo justifican no pagar el siniestro. Esto sin hablar de lo mal que queda la inmobiliaria con sus clientes al tener que dar una respuesta evasiva o injustificada de la aseguradora o Afianzadora para no pagar el siniestro reportado.

[hectorgomez]

Excelente tema, muchas gracias. Yo he estado haciendo descuento a mis inquilinos del 50%, por el mes de abril y mayo.

[RodrigoHinojosa]

Excelente tu trabajo!! gracias por toda esta información.

[juanvergara]

Buen día Leonardo, tanto libertador como Fianzacredito me han objetado pagos algunos de los casos son; vivienda: el señor es comerciante y no tiene permiso para salir a trabajar, otro caso es comercial: el arrendatario no ha podido abrir el negocio y dar uso y goce al inmueble durante toda la cuarentena. Esto son respuestas justificadas ?

[julietgarcia]

Corazón muchas gracias.Tus videos son espectaculares, gracias a tus consejos, rebaje los alquileres y aún tengo los inmuebles ocupados.Podrias explicar cómo hacer contratos con sin fiador, .La gente me dice que quiere aportar colillas de pago de amigos, pero no sé cómo se maneja ese tema.Otra vez gracias, desde Medellín

[freddyramos]

Gracias estimado Leonardo.pronto me conectare cotigo.quiero hacer valer mis derechos.ante tanta corrupción.Dios te bendiga