Zinsen steigen tagtäglich - was kannst du tun ?

Seit geraumer Zeit steigen nicht mehr nur die Immobilienpreise selbst, auch die Zinsen für eine Finanzierung wird teurer. Die Bauzinsen steigen weiter, Käufer benötigen immer mehr Eigenkapital. Der Traum von einer Immobilie wird dadurch mittelfristig zur finanziellen Herausforderung. Welche Kosten müssen Immobilieninteressierte bedenken? Wer kann sich eine Immobilie überhaupt noch leisten? mehr dazu in diesem Video.

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#Immobilien #Kapitalanlage #Immobilieninvestor

[nathaliamaurice]

*Denken Sie groß, entwickeln Sie intelligente Pläne, arbeiten Sie darauf hin und bleiben Sie positiv.* Investieren ist nach wie vor der klügste Weg, sich auf das Unerwartete vorzubereiten. Ich investiere seit 6 Jahren konsequent und bin mit den Renditen sehr zufrieden. Für alle, die anfangen wollen;- *es ist nie spät anzufangen.*

[sven-ericberg]

Heute schon meine Anschlussfinanzierung gesichert.
Niedrig-Zins BSV von 50k gesichert.
Darlehenszins 1% und monatliche Tilgung 7‰ der Summe.
Ja, hat mich eine Abbschlussgebühr von 800€ gekostet, hab jetzt aber 2027 kein böses Erwachen.

[carpenter_flo]

Klasse Video Tommy 👍. Danke für die ganzen Infos 🤙.

[andimeyer]

Ich weis nicht, ich habe die Immobilie finanziert mit 10 Jahre Zinsbindung. Zusätzlich noch einen Bausparvertrag mit einem festen Zins für die Anschlussfinanzierung nach den 10 Jahren Zinsbindung. Meine monatliche Rate bleibt somit immer gleich und in 20 Jahren sind die Schulden beglichen. Alle haben gelacht über den Bausparvertrag, aber irgendwie fühle ich mich damit auf dem richtigen Weg.

Klar hat der Bausparvertrag auch etwas an Gebühren gekostet, aber im Gegensatz zu dem was einem erwartet, wenn die Zinsen auch nur um 2% steigen, ist das ein Witz.

[thefoxisred]

Hallo, für deine Infos zum Auswandern. Check mal Belarus. Wir sind schon 1 Jahr da. Geht relativ einfach. Vielleicht machen wir ja mal was gemeinsam, sind auch auf dieser Plattform aktiv. Viele suchen eine Fluchtmöglichkeit. Lg

[andrucha]

D.h. wenn man bei der Anschlussfinanzierung bei der bisherigen Bank bleibt, geht sie bei der Berechnung der neuen monatlichen Rate von der ursprünglichen Kreditsumme (500k) aus? Also nur wenn man tatsächlich wechselt, wird erst die Restschuld (390k) herangezogen?

[m.t.]

Mein Berater hatte mir 2015 voraus gesagt dass wenn die Zinsen steigen werden einige ihre Immobilie verlieren weil die Zinsen steigen werden. Weil die Karten bei der Anschlussfinanzierung neu gemischt werden 🤷‍♂️

[anonymxw]

Die Zinsen lagen vor 10 Jahren nicht bei 1%. Sondern vor 1-2 Jahren. Das heißt in 8-9 Jahren, wenn die Zinsen da bei 6, 7% oder höher liegen bei der Dynamik, dann würden theoretisch fast alle Hausbesitzer die in den letzen 1-2 Jahren 750.000€ Häuser finanziert haben ein fettes fettes Problem bekommen……….

[Locke-]

Wir werden wohl Prolongation in Anspruch nehmen....nur ist diese ratsam jetzt schon zu machen? 4Jahre Laufzeit hätten wir noch zu

[Investnow]

Bin mal gespannt wo die Zinsen in 5 Jahren sind …

[GaLaXy-dfxy]

Wie kann man aber dann nach dem ganzen Theater noch Vermögen aufbauen?

[ODTK]

Momentan ist zu beobachten, dass sowohl Bauherren, wie auch Erwerber von Bestandshäusern immer noch höchste Ansprüche haben. Alles muss super sein, Mittelmaß wird nicht geduldet, und alles, was alt ist, wird als Schrott bezeichnet. So lange die Verkehrskreise diese hohen Ansprüche in sich tragen, scheinen sie genug Geld zu haben - und genügend Objekte zur Auswahl.

[christianlorenz]

Ein wirkliches gutes Video und das noch nicht bei Prolongationen geprüft wird, kommt den Kunden zu Gute. Ich hoffe, das bleibt so. Sonst könnten viele ihre Immobilie verlieren. Wobei seit vielen Jahren befindet Neuverhandlung geprüft wird, ob die Antragsteller auch 3, 60 % sich leisten können. Jetzt kommen aber leider mehrere Faktoren zusammen. Diengestiegenen Preise für Lebensmittel, Energie, Mobilität etc….