Внесение изменений в проектную документацию на основании договора на ведение авторского надзора

Необходимо отличать договор авторского надзора от договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. По договору авторского надзора, обязанности подрядчика ограничены надзорными и контрольными функциями и не включают проведение работ по проектированию.

В то же время законодатель разрешает соединить договор подряда и договор авторского надзора в одном документе. В таком случае нельзя забыть о включении всех существенных условий, необходимых для договора каждого вида (п.1 ст. 402 ГК).

Для договора на выполнение проектных работ такими условиями являются предмет договора, порядок расчетов за разработку проектной документации, сроки проектирования, договорная цена или способ ее определения, указание на выполнение работ собственными силами подрядчика или с привлечением субподрядчиков, права и обязанности сторон, порядок получения заключений государственных экспертиз, ответственность сторон, порядок и сроки сдачи и приемки результатов работ, порядок изменения и расторжения договора.

Таким образом, если стороны не согласовали в договоре авторского надзора все существенные условия, необходимые для разработки проектной документации, то договор подряда будет считаться незаключенным и обязанности разработать на основании такого договора проектную документацию у подрядчика не возникнет.

Необходимо отличать, в связи с чем вносятся изменения в проектную документацию.

Если это является следствием некачественного исполнения подрядчиком условий договора подряда, то такие изменения, должны быть выполнены силами и за счет подрядчика.

Такие изменения вносятся на основании ранее заключенного проектного договора, а не на основании договора на ведение авторского надзора. Если же изменения в проектную документацию выполняются в связи с изменением исходных данных или задания на проектирование – то правоотношения сторон необходимо оформить новым договором на выполнение проектно-изыскательских работ.

Квалифицированная юридическая помощь Вашему бизнесу
OOO «Экономические споры»

[phone]
[phone]
[phone]