CILAS per mantenere SB 110%, modifiche 90% e proroga Unifamiliari 2023

Novità preannunciate nella bozza DL Aiuti-quater sulle modifiche e proroghe al Superbonus:
IMPORTANTE: CAMBIA TERMINE CILAS == 25 NOVEMBRE:

0:00 intro
1:00 la bozza Decreto Aiuti-Quater approvata in CdM
4:20 Condomini ed Edifici 2-4 unità immobiliari
4:30 Aliquote Superbonus al 90% nel 2023, invariate 70% e 65% per 2024 e 2025
5:20 Mantenere 110%: presentare CILAS/Titolo edilizio prima entrata in vigore Decreto
7:30 Titoli edilizi da avviare
8:00 Allegato B e inizio lavori, cautela
9:40 Unifamiliari e unità autonome
10:10 Aliquota 110% proroga unifamiliari al 31/03/2023, con SAL 30% al 30 settembre 2022
11:10 Unifamiliari da avviare 90% con proroga al 31/12/2023
12:00 Unifamiliari da avviare, abitazione principale + reddito di riferimento
13:00 Reddito di riferimento e quoziente familiare
14:20 Persone fisiche lettera b), aggiunto limite a proprietari e titolari di diritto godimento
16:40 Presentazione CILAS o avvio titolo edilizio, entro data in vigore Gazzetta
22:00 Parte II, rispondo ai commenti

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[carlopagliai]

IMPORTANTE: CAMBIA TERMINE CILAS == 25 NOVEMBRE:

[alessandromariani]

Buonasera Ingegnere, a suo avviso anche l'intervento singolo di demolizione e ricostruzione di un garage indipendente e di pertinenza all'abitazione non oggetto d'intervento può essere considerato un intervento superbonus su unifamiliare e nel 2023 essere agevolato al 90% ?

[nunziovitale]

Salve, la seguo da sempre in quanto collega, il problema è che il testo dl aiuti non riporta la proroga 110 al x cilas presentate al 25/11, questa è solo una dichiarazione della premier, non presente nel testo

[pieroalfonso]

Immobile con due unità distintamente accatastato bisogna presentare la cilas entro il 25 novembre 2022? Dovrei demolire e ricostruire. Grazie

[ivanmusardo]

Salve ing., nel conteggio secondo tabella di 4 componenti (coniuge e due figli) è corretto considerare 3, 5(€.52.500) oppure 3(€.45.000)? È importante la differenza x me in quanto col primo rientro col secondo forse no. Grazie in anticipo x la risposta.

[albertocatalano]

Mi lamentavo del governo precedente ma questi non sono da meno. E' inutile parlare di proroghe e aliquote se la cessione del credito è bloccata. La proroga per unifamiliari con limite di reddito di 15000 euro è una presa in giro, chi è che ha un reddito così basso e si può permettere di pagare decine e decine di migliaia di euro? Si parla di redditi che comunque devono fare i loro conteggi per arrivare a fine mese, di certo non si mettono a ristrutturare la propria casa per delle somme importanti, tenendo conto che 1) dovranno comunque mettere loro una bella fetta di soldi (10% + la quota che si prenderebbe una banca per la cessione) e 2) tutti gli istituti di credito attualmente non accettano nuove pratiche e se non si sblocca questa situazione si parla del niente, un reddito basso di certo non riuscirà a portarsi in dichiarazione somme importanti e, non riuscendo a monetizzare i crediti, sicuramente non farà nessun lavoro. In altre parole si continua sulla falsa riga del governo precedente: ostacolare in tutte le maniere la possibilità di poter fruire dell'agevolazione, si fa buon viso a cattivo gioco, c'è la legge ma nella realtà è inapplicabile... sempre più disgustato da questa situazione, se non cambia veramente qualcosa salteranno un sacco di imprese e famiglie questo è poco ma sicuro!

[piergiorgiogiovi]

Il Superbonus 90 sarà modulato a seconda del reddito oppure se eccedi i 15000 sei fuori?

[ritagabriellanoe]

Buonasera,
Mio figlio si appresta a comprare una casa fatiscente per suo uso che vorrebbe sistemare in.parte utilizzando l'ecobonus.
Viene richiesto oltre al requisito di prima casa il limite di reddito a 15.000 .Ma come fa un giovane a rientrare in questa fascia?
Dicano che non vogliono che venga utilizzato che è più serio.

[turimax]

Salve Io ho il permesso a costruire per una demolizione e ricostruzione, equivale ad un inizio lavori per rientrare nel 110?

[albepancio]

complimenti per il video, avrei una domanda, io ho presentato la cilas il 24 novenbre con inizio il 25 ... se adesso cambio l impresa edilizia perco l aliquota del 110% riducendosi al 90%? grazie

[CatKingKiller]

Ciao domanda... l'azienda da me incaricata che ha chiesto lei il credito ha fatto gia il 30% ma ora è sparita... posso cambiare azienda? perdero il bonus? dovro pagare penali... non so cosa fare

[pierluigi]

E' serio un paese che impone questa tempistica lunare?

[annagrossi]

In condominio chi è da solo e non ha capienza monetaria a cosa va in contro

[arch.maurizioreggiani]

il quotidiano La Repubblica riporta : "Ulteriore proroga,  stavolta per l'intero 2023,  anche per i condomini che presentino la Cila (la richiesta di autorizzazione lavori al Comune) entro il 31 dicembre di quest'anno,  anche se i Si sbagliano indicando la data del 31 dicembre per la presentazione della CILA o è l'interpretazione corretta ?

[alessandroserrao]

Domanda: ma il superbonus al 90% dal 1/1/2023 per i condomini richiederà ancora la presentazione della CILAS e di conseguenza si potrà sorvolare sugli abusi edilizi oppure ricadrà nell'alveo dei bonus edilizi "normali" con presentazione della SCIA o altro titolo edilizio diverso dalla CILAS per cui chi ha gli abusi non potrà godere delle detrazioni?

[donatotarantino]

Unifamiliari avviate ma che non sono riuscite a fare il sal del 30% al 30/09/2022. Che fine fanno?

[antonialamuraglia]

Buongiorno ingegnere, quindi chi sta facendo i lavori al 110 che sta già terminando i C'è la proroga al 2023?

[danilos.]

Caro ingegnere, secondo lei è fattibile presentare la CILAS per un condominio PRIMA della effettiva approvazione in assemblea dei lavori? (Naturalmente subordinando l'efficacia della prima all'esito della seconda)

[ilvalentino]

FINALMENTEEEE! dal 2023 fine speculazione prezzi folli edilizia! non se ne poteva più

[rossx]

Ciao Carlo e grazie...aggiungo (dopo il commento "è solo una questione politica" - il declassamento al 90%) che ancora non hanno capito che il vero NODO della questione ECOBONUS e SISMABONUS, non è tanto l'aliquota di detrazione al 80 - 90 o 110%... la maggior parte dei clienti, opinione personale, vuole CEDERE IL CREDITO e se non sussistono le condizioni per MONETIZZARE o in qualche modo "disfarsene" si fermerà di nuovo l'edilizia, ed andremo incontro a una contrazione dell'intera economia italiana.