Сети провайдеров в МКД - обязанность оплаты за размещение.

Юридическое обслуживание ТСЖ/ЖСК/УК:

00:23 - имеют ли право провайдеры размещать сети на общем имуществе МКД? Может ли УК/ТСЖ/ЖСК препятствовать?
01:01 - условия взимания платы за размещение сетей операторами связи.
01:54 - как определить размер платы за размещение сетей?
02:53 - действия УК/ТСЖ/ЖСК при отказе провайдера от заключения договора на размещение сетей.
03:57 - как понудить провайдера содержать сети в надлежащем состоянии.
04:29 - обязаны ли операторы связи платить за транзитные сети, которые протянуты к соседним домам?
05:05 - как определить, сети каких провайдеров размещены в МКД?

Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Получить бесплатную консультацию на нашем сайте:

Контакты:

[ЛуговскойГригорий]

Добрый день! Вы большая умничка! Спасибо!Интересует ситуация с МГТС в Москве, телефонная связь, а теперь после установки бесплатных роуторов в квартирах, масса других услуг интернета, тv, телефония. Оборудование их размещено, но платить ни кто не собирается и заключать договор тем более.

[СветланаЕгорова-мв]

Наконец то появились сдвиги в данном вопросе, два года назад провайдеры наши письма просто проигнорировали.

[ТатьянаКирикова-нп]

Присоединяюсь к тому, что информация очень полезная. Все просто и доступно объясняете. Мы сейчас переходим в новую УК и будем разбираться с нашими провайдерами. Так что очень нужная для нас информация. Спасибо большое. Удачи Вам.

[elina]

как всегда: доступно, понятно и ёмко, благодарю!

[СветланаФатиния]

Не могу заметить, что ваша информация в ютубе как всегда вовремя предоставлена. Мы не знали и не находили решения, как поступить с провисшими проводами провайдеров.

[МаринаСавчук-эы]

Спасибо вам большое Ольга Евгеньевна, полная информация и абсолютно понятная!!! 🌷🤔

[АгуникП]

Спасибо Ольга, все четко и по существу.

[НинаБут-ъя]

Благодарю за полезную информацию! Ваш канал помогает в работе. Подача информации очень доступна
и понятна. Успехов и удачи Вам ! Ждем новых роликов!

[СветланаФатиния]

Благодарю за информацию и образец претензии.

[ЗинаидаЛатышева-гя]

Здравствуйте, спасибо за своевременную и полезную информацию.
Я председатель совета МКД и канал для УО, но для собственников эта информация тоже нужна, УК не очень охотно делится знаниями законодательства с собственниками (иногда задумываешься: а хотят ли учится?).
Ещё раз спасибо.

[владимирчахлов-бм]

Подскажите пожалуйста есть ли положительная судебная практика, когда провайдера обязали привести сети в соответствии с сп. Если можно номер дела. Спасибо за познавательные видео

[liliyatretyakova]

Ольга, спасибо за доступный, понятный и четкий язык изложения. А как на счет антенны? Должны ли они платить за размещение? У нас есть фирма, которая предоставляет телевидение и которое введено с 1995 года в каждую квартиру. Раньше это может было гос.организация, сейчас это в частных руках. Оплату жильцы проводят по общей квитанции, т.к.в нашем городе этим всем занимается служба заказчика. Так все привыкли, так всем удобно.

[navteh]

Домофонные компании, как и провайдеры, используют общее имущество для размещения своего оборудования аналогично провайдерам. Должны ли платить они, учитывая то, что домофоны они устанавливают свои, а сети и прочее оборудование, чтобы они работали, собирают всегда с жильцов. Получается, что жильцы оплачивают возможность работы чужого оборудования, которое размещается на общедомовом имуществе (двери или стене) ко всему прочему является потребителем электроэнергии. ГЖИ Архангельской области считает, что для размещения данного чужого оборудования, находящегося в собственности ООО "Цифрал-Архангельск" достаточно 50% от участников смешанного собрания членов ТСЖ и собственников, поскольку сама формулировка вопроса повестки дня ""Решение об установке домофонов и оплате стоимости работ" позволяет принимать решение 50% участников собрания, т.к. относится к вопросам прочее и там непонятно, чье оборудование. Вот если бы вопрос был "разрешить использование общего имущества для установки домофонов ООО...", то тогда 2/3 собственников. Очень интересно Ваше мнение, Ольга, по этому вопросу (оплата за размещение домофонов по аналогии с провайдерами).

[alexp]

стоит обновить видео в связи с последними нововведениями в этом вопросе

[Nadia]

Здравствуйте! Спасибо за разъяснение! Понятно, что надо смотреть на установленное оборудование провайдера в МКД, а лучше провести инвентаризацию, так-как оборудование провайдера установлено ни только в подъездах, но и на чердаках, а, как узнать, сколько точек провайдер использует ОИ МКД? В.т.ч использует электричество ОДН. От этого же зависит сумма аренды? Звонила провайдейру ПАО "Ростелеком " хотела уточнить, сколько точек использует провайдер, но в ответ, провайдер отказался предоставлять информацию, ссылаясь, обращайтесь в УК, те сами не знают, их никто не оповещает сколько новых абонентов подключились к интернету. Интересно, а зависит оплата за использование ОИ от количества подключенных абонентов, как правильно определить сумму аренды, от чего зависит? Спасибо заранее за ответ.

[IgorPazdnikov]

Вопрос о подключении оборудования провайдера к электросети дома и об оплате электроэнергии? Каким документом оформить?

[helga]

Здравствуйте. У нас УК составила пункт для голосования, где мы проголосовали, что наделяем ее правом самостоятельно заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками услуг. То есть, сейчас мы никак не можем повлиять на то, куда расходуются средства от провайдеров?

[МаксимНикитин-пю]

Ольга, подскажите, может ли провайдер арендовать помещение на техническом этаже дома?

[ИннаКокорина-ъе]

Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно сформулировать пунк в повестке дня собрания, что при изменении статьи содержание и ремонт постановлением тарифного органа, тариф на содержание и ремонт ТСЖ меняется, в соответствии с этим постановлением.

[MelenkiOn]

Сразу вопрос, Сети бывают разные, .. и так Сети Связи осветили, осталось дело за малым Тоже самое осветить по сетям Газификации, Сети Электроснабжения, Водопроводные Сети., Сети сточных вод... а есть еще те кто из собственников Антенны Спутниковые на фасад или на крышу размешает .. так с него тоже нужно мзду брать...

и самое главное кто в конечном итоге будет оплачивать за эти Инициативы..

а то Сети связи на бабло можно поставить а иные размещённые в МКД сети игнорируются ...

хотя это же как обычно всё по понятиям в РФ делается кто с кем "попарится" и кто кому занесет....

Вот интересно когда Искусственный Интеллект подключится к Правовой базе что тогда эти все "советчики" и "правоведы" будут делать..
двойные стандарты по любому то должны уйти навсегда... или и так сойдет .. принцип "кручу верчу запутать хочу.. " останется.