5 erreurs à éviter sur un plan de Maison

Quand on veut construire ou rénover sa maison, les pièges sont nombreux... Voici 5 erreurs que je vois très souvent autour de moi, et qu'il faut absolument éviter pour avoir une maison fonctionnelle et agréable à vivre !

1ère Erreur : Dessiner son plan sans tenir compte du terrain
2ème Erreur : Oublier le soleil (c'est ballot, mais ça arrive trop souvent !)
3ème Erreur : Placer sa maison au milieu du terrain (eh non, ce n'est généralement pas une bonne idée...)
4ème Erreur : Ne pas prévoir de hall d’entrée
5ème Erreur : Un WC qui donne sur le séjour (évident, me direz-vous)

Et vous, quelles erreurs avez-vous constatées chez vous ou autour du vous ?

Stéphen Mure Architecte - Saint-Etienne - Habitat & Maison passive

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[benoitmartin]

Hello sur la seconde erreur je dirais que souvent on trouve aussi l'inverse : la maison n'est orientée qu'en fonction du soleil avec pour sous entendu que le sud serait nécessairement la "meilleure" orientation. On va dire que c'est surtout le point de vue du BE thermique et c'est vrai que cette orientation a un gros avantage : il est thermiquement beaucoup plus facile de gérer les ouvertures.

Mais architecturalement chaque orientation peut être défendue, ça dépend du contexte, des ambiances recherchées, des vues, des dispositifs qu'on va mettre en place etc. Par exemple une orientation nord permet d'avoir une lumière douce et constante, elle permet de regarder un paysage éclairé par la lumière du soleil...

[mickaeljordan]

L'escalier élément super important à positionner et souvent problématique ;) aussi succomber à tout prix à la mode du dressing et quand on a pas suffisamment de m2 mieux vaut faire de grands placards qui auront plus de volume qu'un mini dressing juste pour dire jen ai un

[mccnmb]

C'est toujours judicieux de suivre les bons conseils !
Merci d'éclairer nos choix et être plus attentif !

[josiane]

Merci de ces conseils qui paraissent d’une évidence même, mais hélas très souvent rencontrés sur le terrain et que l on garde a vie comme vous le dites. Gilles de Creuse.

[philgood]

Un détail qui a son importance, bien séparer le salon tv des chambres, dans notre cas on a du rajouter une séparation pour éviter la propagation du bruit. On a également investi dans l isolation phonique. Bravo pour vos vidéos!😉

[jean-christophegroult]

« oublier les rangements » ! J’ai toujours été en habitat collectif et c’est de pire en pire. Il y a fort longtemps l’appartement où je vivais avait un débarras et une cave. Les débarras ont disparu car considérés comme m² inutile, puis les caves car sources d’insécurité. Maintenant dans mon appartement BBC, l’aspirateur, la planche à repasser, l’escabeau, le petit matériel de bricolage et de réparation, celui de mon vélo… se retrouvent dans les toilettes (PMR) où cela n’a rien à faire ! Avant d’emménager j’avais retenu un appartement sur plan en semi-collectif qui intégrait enfin une pièce de rangement. Malheureusement le projet ne s’est pas fait.

[max.]

Sympa votre chaîne. Merci pour le partage d'expériences.

[samakeadama]

Superbe vidéo et vous pouvez nous faire un vidéo sur la différence entre architecte et ingénieur

[nikos]

Pour les 3m avec le voisin, j'ai hésité mais je peux garer mon fourgon, ou stocker remorque ou faire un carport plus tard.

[helene]

Merci Madame de ces informations. Je cherche à faire bâtir une petite maison pour moi et ma fille très handicapée. Le manque de structures adaptées et mon âge 67 ans dont que je voudrais y adjoindre un petit studio dans un premier temps pour une étudiante dans un second temps pour une aide.... Je suis pour l'instant en bonne forme, prête même a mener de l'auto construction du nécessaire. Mais il me faut particulièrement veiller en Bretagne a ce que ma fille n'ait pas froid et a ce que les coûts de chauffage soient minimisés. En tout cas continuez à produire des vidéos qui alertent sur les erreurs à ne pas faire.car toute seule avec ma fille, je n'ai pas droit à l'erreur.merci encore pour votre démarche. Continuez surtout

[alineorchidees]

Bonjour ! Vidéo très intéressante ! Pourquoi est-ce une erreur de mettre un talus pour une maison avec demi-niveau et séjour à l'étage ? Quelles alternatives ? Merci

[veroniquedessogne]

Très intéressant ! Plein de choses auxquelles j'aurais pas vraiment pensé. Dans mon logement actuel, un appartement à l'étage d'une maison plutôt ancienne (sans doute des années 30 vu l'âge des proprios et sachant que c'était aux parents de l'un d'entre eux), les pièces sont mal situées : le salon ne voit le soleil que le matin (tôt) et la cuisine milieu/fin d'après-midi. Conclusion le salon est sombre et faut allumer même en été alors que la cuisine est super lumineuse (et chaude quand le soleil tape). Bon c'était une autre époque aussi...

[lafayette]

Question : pour celui qui souhaite seulement les plans et le dossier relatif au permis de construire prêt à être déposé, sans suivi ulterieur du chantier, à combien cela s'elèverait pour une maison de plein pied de 120 m2 au max sans le garage. Merci d'avance pour la réponse​ apportée.

[shahulmarecar]

Bonjour merci pour votre conseil . Nous souhaiterons construire . On as un terrain de 350.m carre . L idee c d avoir une maison 120 m carre habitable avec 4 chambres.. et pourvoir construire une piscine . Est ce possible d avoir un rdv conseil . On est de lyon et le terrain est dans 38 merci

[pouet]

bonjour ! merci pour vos vidéos ! la règle légale des 2 portes entre WC et cuisine est caduque il me semble.

[bouchrajerboui]

Merci pour vos conseils. J'aurai besoin de votre aide.

[hichamhisham]

chez moi, pas d erreurs ;) merci Stephen

[nathansebban]

Bonjour je viens de découvrir la chaîne et j’aime beaucoup merci pour tes conseils et vidéo
J’ai pour projet de faire construire sur un terrain de 16 m de longueur et une maison de 10m de surface j’avais prévu de laisser justement 3m de chaque côté car n’ayant pas de garage je voulais faire un carport en plus sur le côté
Est ce que c’est une erreur ? Un mauvais choix ?

[patparis]

Je ne suis pas vraiment d'accord sur la présence d'un hall d'entrée comme les couloirs. Ce sont des m2 de perdus, à 1500 ou 2000 le m2 cela fait chère un hall d'entrée. De plus je ne reçois pas du monde tout les jours. Et si quelqu'un se présente je le reçois au portillon à l'extérieur de la maison. Ma maison du futur elle serait : les chambres au nord et salon séjour au sud avec de grandes baies, de plein pied avec un toit 1 pente avec une avancée coté sud. Pour le reste c'est top.

[kerollo]

Des maisons au milieu du terrain, quel gâchis de la place.