🏠¿Se puede exigir el DESALOJO de un inmueble en Venezuela? ¿Qué hacer ante un desalojo arbitrario?🏠

Todo procedimiento debe ser apegado a la Ley, si un propietario comete arbitrariedades en contra de un inquilino este debe inmediatamente asesorarse con un abogado para que pueda defenderse.
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De igual forma, si se requiere un desalojo, deberá hacerse por los caminos regulares que establece la Ley.
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[monik]

A muchas personas les encanta abusar y quedarse en un inmueble que no les pertenece. Los que tienen todas las de perder son los propietarios que hicieron su gran esfuerzo en adquirir sus vasas para que venga un fresco a querer apropiarse de lo ahe o. Que leyes tan valirdas

[juancastro]

Buen día, consulta sobre la siguiente situación.
Tengo un inquilino que le pedí desocupar desde el mes de abril, el había pagado un mes de depósito y uno adelantado, desde abril no me ha pagado pero tampoco me ha desocupado la casa.? Gracias

[elinoustudio]

Tengo un familiar en casa a voluntad, hace años pero no quiere irse, ha causado problemas a vecinos y a la propiedad, no paga alquiler ni ningún servicio, estando en el extranjero puedo hacer algo con su ayuda? Cómo puedo comunicarme?

[ingridmariaperezoterosinai]

Buenas tardes disculpe solicito una orientación yo alquile un cuarto pero tiene una entrada independiente pero la señora es muy problemática y no le ice contrato y a hora no quiere pagar ni irse y me a echo la vida de cuadritos ayúdeme como hago con este pro blema

[isaanbriceno]

Sr ovalles, tengo mas de 20 años viviendo en una casa en sucesión que era de un abuelo, soy uno de los sucesores por parte de mi mama que falleció, podrian sacarme de la casa para venderla? si uno de los sucesores que es un tio quiere hacerlo?

[AnaHidalgo]

Hola, tengo 12 años de alquiler en una casa en Barquisimeto, los dueños viven en Estados Unidos, llegaron a hacerme un desalojo en un mes a lo que le dije que era muy pronto, luego vinieron dandome 6 meses y triplicando el precio del alquiler que el contrato es verbal. respeto la propiedad privada y los derechos, sin embargo no tengo donde irme con mi familia y aceptar los 6 meses puede ser colocarme una soga al cuello por si no logro conseguir otro lugar de habitacion. como tu dices hay derechos pero tambien deberes, nuestra pregunta es si hay un tiempo de prorroga prudencial basado en los 12 años que me alquilaron la caso y tambien se la mantuve mejor a como ellos me la entregaron.

[ysabelborges]

Aparte que pagan nada de alquiler porque diganme uds mas caro sale pagar al abogado para que retire los 3bs en wl tribunal. Hay que pagarles el catastro y hacienda que tal. Para que esten al dia y puedan seguir vendiendo su mercancia en el local. No hemos logrado desocuparlas

[AbrilMedina-tu]

Buenas tardes doctor hace aproximadamente 20 años vivia una familia en mi casa lo cual al principio pagaban arriendo.. eran 4 personas una de ellas era la mama las hijas y 2 nietas, la mama se va con sus 2 hijas, y quedo la sra adulta mayor un tiempo se fue de la casa y luego volvio xq se le dejo cuidando la casa xq mi hija se fue del pais hace 7 años no pqgani un recibo de luz hace daños y perjuicios al inmueble ya se le ha pedido desocupacion y no quiere irse q hago

[judithrosales]

Si un familiar vive desde hace 7 años en mi vivienda pero apenas hace 2 meses que paga un arriendo y no estoy conforme, puedo desalojarla de inmediato, o cuanto tiempo le doy para que desocupe. Gracias

[fanssolano]

No creo que eso en la practica sea como lo plantea con tantas leyes que han hecho a favor del inquilino y el solo la persona decir que "no tiene a donde ir sí, la desalojan" y que "no tiene forma de pagar" se libran aparte que los procesos judiciales son extremadamente largos y costosos la gente interesada en este caso el propietario tendría que pagar literalmente todo. Mi familia le ocurrió eso literalmente nos toco un día simplemente sacarles las cosas a la calle y dejarlo a su suerte hemos sido demandados pero como te digo ahora la parte interesada es el ex-inquilino y ya llevan 2 años y 4 meses esa demanda ahí...

Es un asco la ley en Venezuela les recomiendo a todas las personas no alquilen con este gobierno socialista y las leyes de mierda que tiene Venezuela ahora mismo.

[yordalisalejos]

Hola abogado una pregunta mis arrendatarios terminan su contraron en dos meses y ellos piden Tres meses gratis sera que se le puede dar

[MotivationalYere]

Pues la verdad en donde vivo hay un edificio que desde que tengo memoria abandonado... todos saben que esta abandonado... todos saben quien eran los dueños y se fueron de este país... y me preguntaba que problema tendria yo si tomara departamento dentro del mismo... es decir els iempre ha estado ahí.... siempre.... ♾️ se esta desperdiciando.

[marcossosa]

buenas tardes, tengo una casa que esta declarada por la defensa civil capital y la oficina de riegos de la alcaldía de caracas como inhabitable, ya que una parte de la casa se esta derrumbando pero la señora no se quiere salir, puedo hacer algo al respecto? gracias

[nelsonsalmeron-ls]

Buenos dias Dr! Le confie mi casa a una persona que la ocupara por un tiempo hasta consiguiera para alquilar en otro lugar, esta persona ahora no me la quiere regresar, tiene denuncia en ficalia. Que me aconseja?

[CristhianYusty]

Hola disculpa será q usted me puede orientar. Yo tengo nueve años viviendo. Alkilada pero la dueña se fue para Colombia y no se supo nada de ella hasta estos día q apareció la mama de la dueña con un poder es legal q echa me sake para la calle soy madre soltera y tengo 3 niños menores de edad

[angelalvarez]

Buenas noches si me dejaron cuidando una casa y llevo ya dos años en ella con mi familia y mis hijos me pueden echar de la casa si no están en el país los dueños?

[LuisRojas-lbrm]

Buenas noches, Dr. Ovalles con el debido respeto quiero hacerle una consulta, tengo un caso referente a una oficina que fue arrendada a tiempo determinado, de acuerdo a lo establecido en el artículo 4 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, las oficinas están excluidas del ambito de aplicación de dicho Decreto Ley. No obstante, una colega me comentó, que de acuerdo al artículo 2 ejusdem, si la oficina está destinada al uso comercial, se aplica la Ley in commento, ella planteó el ejemplo que si una oficina se le arrienda a una fundación, está excluida del ambito de aplicación, por cuanto el inmueble no estaría destinado al uso comercial, mientras que si se le arrienda a una sociedad mercantil, si se aplica el referido Decreto Ley en referencia, por cuanto esta realiza actos de comercio, y por lo tanto, el inmueble está destinado a uso comercial ¿Usted cree que ese planteamiento tiene asidero? el asunto habria que determinarlo bien, a los fines de incoar la pretensión bien sea según lo previsto en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios o según las normas establecidas en el Decreto Ley supra señalado.

[GuillermoPalacios-cj]

Tengo un inquilino que no paga ni la luz como puedo desalojarlo

[elmundohoy]

Dr que pasa cuando existe un incumplimiento de un contrato de arrendamiento por parte del inquilino ?? El contrato fue establecido por 6 meses dió un depósito de 2 meses y el arrendatario solo duro 20 días y perforó paredes podría pagar una indemnización por daños y perjuicios

[deliagarran]

Amigo disculpe una consulta tengo mas de 20 alos en una casa de mi mamá y no pago alquiler este año ella me la ofrecio para vendermela a última hora que le consequi el dinero y noa pusimos de acuerdo se wcho para atrás ahora quiere que le paque alquiler me puede desalojar con mi familia le dije que me diera un tiempo entonces para conseguir otra casa pero no quiere que puedo hacer