Faz sentido vender seu único apartamento para investir?

[cintiasilva]

Que bom ouvir de você isto! Concordo com você. Uma casa própria é muito mais do que um investimento financeiro. Obrigada por compartilhar isso com sensatez

[rafaelaguiar]

Dependendo da situação poderia vender e comprar um imóvel mais barato e com a diferença começar a investir também

[leongildoseverino]

O que eu sempre vejo é o pessoal dizendo sobre vender e morar de aluguel, mas nao vejo 1 se quer dizendo sobre vender uma casa no valor de 250 mil por exemplo, dar 50 mil de entrada em um financiamento de outra casa que vamos supor, saísse no valor total de 360 mil parcelados em 360, que sairia 1.000 por mes e renderia 2.000 os 200 mil investidos (hoje que esta rendendo 1% a.m) pois o aluguel pode subir, mas a parcela de um financiamento, não. Me corrijam se eu estiver errado, pois no meu pensamento, dessa forma a pessoa teria 1.000 livre para reinvestir e com o proprio salario ao invés de estar pagando a parcela, faz a amortização de mais 2 parcelas com um valor de 600 reais, reduziria um financimento de 360 meses para 120 por exemplo e renvestindo sempre 1.000 para compensar a inflação, estou correto?

[alfabravo]

Se vc so tem uma casa ou apto proprio eu nao venderia. Vc tendo a tranquilidade de ter o imovel proprio quitado nao tem preço.

[paullamoreira]

Admiro muito você, Raul. Sempre analisando de forma sensata …👏🏻☺️

[albertor]

Para você fazer isso tem que ser muito competente como gestor financeiro e consciente que você sempre estará a mercê das oscilações do mercado

[lodic]

Depende da situação, depende da idade.

[elisangelaandrade]

Vc é tão sensato! Uma pessoa que vai além do dinheiro

[candidamariadasilva]

Adoro esse cara.ele de preocupa com gente, amo.

[jeferson_lima]

Eu acho que um imóvel no valor tão baixo de 450 mil não compensa vender para investir, a menos que você tenha estabilidade financeira, um salário alto... Agora se o imóvel vale uns 2 milhões, não pensaria duas vezes e venderia sim para investir.

[felipevidoi]

No meu caso eu nem moro no meu imovel, ele ainda esta financiado porem locado... Ele se paga sozinho no entanto estou pensando em verder e quitar a divida... é bem provavel que conseguiria um valor mais alto do que me sobra do aluguel.

[DouglasAntunesFontoura]

Um imovel que custava R$ 450.000, 00 em 2003 hoje vale R$ 1.932.901, 56.

Significa que você começou pagando R$ 1.350, 00 de aluguel e ganhando R$ 3.600, 00 por mês.

Hoje, você paga R$ 5.798, 71 de aluguel e ganha os mesmos R$ 3.600, 00 de rendimentos. A menos que tenha reinvestido os R$ 2.250, 00 que sobrou todos os meses.

Isso considerando um aluguel de 0, 3% do valor do imóvel.

Se considerar 0, 5% do valor do imóvel, você começou pagando R$ 2.250, 00 e hoje paga R$ 9.664, 51.

Se reinvestiu, parabéns, você recebe R$ 27. 021, 42 por mês.

Mas esse é o melhor cenário. E nunca se trabalha com o melhor cenário, pois pode te levar à falência.

Eu prefiro ficar com a casa.

[renato]

Depende do PERFIL financeiro, emocional e FAMILIAR de cada pessoa.

[sandrinhaduarte]

Eu venderia e compraria um mais em conta a vista.E o restante investiria ficaria com uma casa própria e investimento kkkk

[FlordeIris]

E ainda, se a pessoa teve capacidade para adquirir a casa própria, com certeza ela vai ter capacidade para fazer novos dinheiros para investir.

[roseagraciada]

Deixar o certo pelo duvidoso? Ainda bem que o conselho foi sensato!

[deboraoliveiraos]

Eu tive que deixar minha casa, e adquiri um apto e tive que me mudar novamente . Estou ficando muito triste.. vou quitar o apto e vender pra investir.

[daninaves]

RS 450, 000 nesse lugar agradavel? Aqui no Rj compra um conjugado. 😅 muito triste essa supervalorizaçào imobiliária por aqui

[victorpadilhacaronemartins]

Respondeu o óbvio e ficou em cima do muro.

[rodrigocampos]

Legal como tú não trata apenas o dinheiro, mas tb o psicológico, emocional e o físico.