ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: Projetos, documentos e tudo o que você precisa saber sobre isso!

Olá! Seja muito bem-vindo ao meu canal! No vídeo de hoje, você vai encontrar tudo o que precisa saber sobre aprovação de projetos em prefeitura e os documentos necessários para conseguir o Alvará de Construção!

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#alvaradeconstrução #aprovaçãodeprojeto #burocracia

[solucaofitness]

1- projeto arquitetônico
2- projeto estrutural da obra
3- matricula do terreno
4- rrt e arquiteta registro de responsabilidade tecnica ou art é pra
engenheiro civil.
5- certidoes negativas de debitos municipais
6- certidoes negativas do dono
7- consulta prévia pra prefeitura pra autorizar a fazer um projeto do terreno pra construção.
8- emitir o alvará de construção paga pra ter
9- abitis

[TarsoFernandes]

Excelente explicação. Muito obrigado!!

[fernandamoron]

Conteúdo muito bom! Poderia fazer mais explicando a anistia, desdobro, etc? Ajudaria dmssss... Obrigada!

[fernandoxt]

Muito obrigado pelo vídeo, foi super esclarecedor, se nao for pedir muito você podia fazer um video explicando também sobre o CNO e INSS, acho que só o habite-se nao é suficiente para averbar a obra no registro.

[MarcioBarros-ieii]

Eu fiz tudo isso, tenho que pagar mais alguma coisa si a fiscalização vinher visita a obra cas o CREA.

[diegocandidodasilva]

Excelente explicação. Por gentileza, se puder responder, pergunto se para retirar (cortar) o beiral do telhado e para retirar a calha do telhado, preciso de projeto de engenheiro e aprovação da prefeitura? Obrigado.

[juliaduarte]

Olá Paulo! Foi bem esclarecedor seu video, mas ainda tenho uma duvida, sou recém formada e essas duvidas salpicam muito! Quando eu devo tirar o RRT? Reformas simples, como por exemplo, uma reforma de fachada sem alteração de paredes ou estrutura, precisa tirar o RRT e o alvará?

[-bx]

Se eu soubesse que tinha tudo isso para construir, nunca que eu teria comprado um terreno, ao invés de comprar uma casa já feita. Nesse Brasil é só roubo, um dia meto o pé disso

[joseigor]

Gostei da explicação resumida! Obrigado!
Tenho uma pergunta: Ao realizar o Financiamento de Aquisição de Terreno + Construção pela Caixa Econômica Federal, precisamos de toda documentação do projeto arquitetônico (e detalhado) aprovada pela Prefeitura e tudo o mais... Sendo assim, qual o momento em que acontece o pagamento ao Arquiteto? Já estão previstos no financiamento estes custos (de arquiteto e de alvarás)? Ou o proprietário que paga diretamente todos os custos? E caso o banco não Aprove o Financiamento, mesmo com todos os projetos feitos e aprovados; o que poderia ser feito?

Agradeço se puder orientar. Muito obrigado!

[marcelovictor]

Olá. Quando é construído em terreno de outra pessoa e é feito sem o alvará, o que pode acontecer?

[ingridcaro]

Quanto tempo demora, aproximadamente, para conseguie um alvará de construção para construir um condominio residencial?

[joyceabreu]

Boa tarde, comprei um terreno, sendo que descobri que ele fica numa área de preservação ambiental?
Qual documento preciso pra não ser multado pelo meio ambiente?
Primeiro só quero subir o muro

[suailrodrix]

Bacana. O problema é quando as prefeituras "travam" o projeto e inventam "taxas" para dar seguimento ao processo. Um amigo em Goiânia passou por isso tempos atrás. A liberação demorou muito pq ele se recusou a pagar a propin...querer dizer, as "taxas" que queriam receber.
Brasil....

[areadescoberta]

preciso de autorizaçao para fazer uma rampa de acesso e pequena terraplanagem ?loteamento é novo sem construçao ainda.

[givaldogomes]

Só pra regular td isso, fica mais caro que a construção, por isso tem bairros inteiro integular.

[reginaldocontratesi]

Ninguém faz por isso tudo irregular os pobres já lutam pra montar uma casinha

[claudiamissionaria]

Olá desenhei meu pequeno projeto tenho q fazer com o engenheiro? Ele mim cobrou muito caro não tenho condições posso eu mesmo levar o meu rabisco?

[marcellomellodebarros]

Olá, obrigado pelo conteúdo! Uma dúvida. Se eu construir com recursos próprios para posteriormente vender, eu devo seguir as normativas de construção da caixa para evitar que um comprador que vá financiar por ela, no futuro na hava problema de não aprovação do financiamento pela caixa por motivo de não está dentro dos paramentos por ela estabelecido, ou possível desvalorizacao do meu imóvel na avaliacao de aprovação do crédito por ela concedido? Ou isso não acontece?

[marcelopimenta]

Boa tarde eu estou com o Alvará de construção na prefeitura só me dar o habite-se se eu estiver com a escritura ou certidão de interior teor do cartório isso está correto. Eu estou com a construção pronta a mais de vinte anos

[larissaletzel]

No caso de uma casa existente e que eu vou demolir total eu vou precisar de um alvará de demolição + alvará de construção?