БОЛЕЕ 600! домов МОГУТ СНЕСТИ В СОЧИ

После публикации в РИА Недвижимость письма от администрации г. Сочи в адрес Президента Гильдии Риэлторов Сочи Евгения Проскурина, мы списались с Евгением для разъяснения ситуции.

Евгений, сегодня громом среди ясного неба стало необычно жесткое письмо в адрес Гильдии от администрации г. Сочи, сможете как-то пояснить, что на самом деле происходит?

По поручению Губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и под контролем Главы города Алексея Копайгородского в Сочи создана межведомственная рабочая группа по пресечению  самовольного строительства на территории города. В Состав группы включены представители силового блока и прокуратуры, представители профобъединении и добросовестных риэлторов города, общественности, а также представители всех профильных департаментов Администрации Сочи.
Благодарю мэрию лично заместителя Главы города Олега Бурлева за инициативу и включение представителей профобъединения риэлторов состав межведомственной рабочей группы по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи.

А есть уже какие-то результаты у созданной группы?

Мониторинговой группой Гильдии, из числа добросовестных риелторов, выявлено 45 незаконных построек, которые размещены на сайтах в сети Интернет и активно предлагаются к продаже через агентства недвижимости.

Информация об этих рекламных объявлениях передана владельцам сайтов с требованием о ее блокировке.
Информация о выданной разрешительной документации и проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях) размещена в разделе «Незаконное строительство» информационной системы «Открытое правительство» Краснодарского края размещены на официальном сайте Гильдии риэлторов Сочи на главной странице.

Письма со списками самостроев, разъяснения что можно продавать, а что нельзя и какая ответственность наступает у риэлторов за мошеннические действия с незаконных объектами Гильдия направила всем публичным ключевым риэлторам Сочи.

Нам кажется, что после сегодняшней встряски сообщества агентов, требуется более подробное разъяснение для работы агентств недвижимости в Сочи. Не считаете, так?

Считаем. Поэтому 1 декабря проводим итоговой форум в традиционном для нас формате "Городского собрания риэлторов Сочи" совместно с властью Сочи. Ждём руководителей агентств  недвижимости с вопросами по темам самовольного строительства и качества риэлторских услуг в Сочи.
Во второй части форума проведем круглый стол по вечной теме фейков, которые сегодня в законодательстве приравниваются к мошенническим действиям в отношении таких объектов.

Мы подготовили проект "Хартии профессиональной этики размещения объявлений недвижимости города Сочи". Направили всем ключевым классифайдам - ждем обратную связь

Считайте что после 1 декабря пойдет точка отсчёта. Всем все рассказали. Дальше вопрос соблюдения правил и закона. И проверки -  эта уже задача силовых надзорных структур.

[English_Wave_EllenTornado]

Я правильно понимаю, что застройщики незаконно понастроили многоквартирные дома, и теперь эти дома будут сносить? Вопрос: застройщики будут посажены в тюрьму???

[ПетрФетисов]

В 2015 году, будучи риэлтором с опытом, приезжал в Сочи с Дальнего Востока. Присмотреться, купить, и возможно поработать. Когда за месяц примерно вник что там происходит со строительством, с документацией и с методами "работы" риэлторов, понял что это не по моей совести, поснимал дом несколько месяцев, отдохнули, и улетели оттуда.

[НадеждаСергеева-сй]

Простите, а почему добросовестные покупатели, которые имеют право собственности, должны отвечать за риелторов, застройщиков, паспортный стол, Росреестр???, дома заселены, люди живут на правовой основе, а тут суд! Наведите сначала порядок и контроль за различными структурами, и тогда будет меньше проблем!

[СветланаБлазнова-чя]

Проверить администрацию, суды и прокуратуру. Все в одной связке .

[ЕвгенийМайборода-ют]

А нотариусы и сотрудники росреестра, регистрирующие подобные сделки, будут нести ответственность? Или это их не коснется? Ведь все жилые помещения в обязательном порядке через нотариуса регаются

[ОльгаЧеремисина-сн]

Сюжет интересный, но не раскрывает алгоритм действий для людей которые уже приобрели недвижимость и в ней успешно проживают . До недавнего времени считался дом законным, а в нынешней реальности признают дом не законным, под снос и тд. Что делать гражданам этого многоквартирного дома ? Идти на улицу с пенсионерами, с детьми, с вещами ? Жить на развалинах после сноса дома? Какая инстанция занимается этим вопросом ? Как и где решаются вопросы по переселению жильцов в другие дома ?
Когда то они заплатили не маленькие деньги за жил площадь, ремонт сделали …

[yotob]

Опять пострадает простой народ. Останутся и без денег и без квартиры. Многие копили лет 20, осуществили свою мечту, жить у моря. И вот тебе. Не знаешь, где тебя ждет беда.

[ОльгаФилитович]

я представляю, какой коллапс сейчас начнется. Неужели, сразу нельзя было делать как положено, не нарушать нормы и законы

[Мяу-лч]

Так администрация Сочи этот беспредел полный и творит 😂🤭😂

[BaikalJugMoskva]

А банки, выдающие ипотеку под такое жилье как будут?

[ZOV.]

В 2010 хотел переехать в Сочи, перевезти бизнес . Что-то забуксовал с землёй, помещением. Тут олимпиада, снесли нахрен всё.... Я задумался. Потом цены в гору -вертикально. Короче не получилось. Теперь знаю что к лучшему... Нахрен этот Сочи.

[psytrade]

Сергей, отличное видео. Для полноты картины не хватило интервью с застройщиком, который узаконивает объекты по суду😅

[ninaalegria]

Пусть ещё с "жилыми гаражами " порядок наведут. Этого полно по всему городу, аж по 5 этажей над гаражом. Жесть😢

[Саныч-цл]

В Эсто- садоке и Красной поляне немало таких объектов. Жаль людей которые продавали все чтобы в них переехать, да еще и с ипотекой

[ЕленаЕлена-цэо]

А где посмотреть списки объектов, которые под снос ?

[Ella-lbop]

В Геленджике у нас на глазах строился квартирник 8этажный на земле ижс и мы наблюдали, как пошла трещина от 3 этажа ещё на этапе строительства. Но потом всё это дело "запаковали" в пенопласт, покрасили и с уже 10 лет там живут люди, ни о чëм не подозревающие. Да, и, кстати, дом абсолютно без придомовой территории, т.е.68 квартир не имеют своей парковки, не имеют игровой детской площадки, дети бегают и играют прямо на дороге. Администрация на суд в Краснодар не явилась. И квартиры тогда продавались чуть-чуть ниже рынка.

[ЛюдмилаВанькович-иб]

Надо Ялту проверить на незаконные постройки - не менее, а может даже и больше чем в Сочи возведено самостроев.

[ЛучикСвета-мс]

Сейчас где угодно могут снести или выселить, в сказочной стране живем!

[Алиса-сбк]

А с людьми которые уже купили такую недвижку что будет то?

[Dmit_rus]

А кто сделки регистрировал не понимал, что это незаконный объект?