Не стройте МОДУЛЬНЫЙ ДОМ! Об ЭТОМ не знают 98% людей...

☎️ А также можете узнать интересующую вас информацию по телефону: [phone]

Получайте полезный и интересный контент в других соцсетях:
inst - rosalmaz

____________
Никита Соболев - основатель строительно-девелоперской компании Алмаз.

- 10 лет в стройке: от 1 дома в 2014 г. до 120+ домов в 2023 г.
- Лидер ИЖС в г.Иваново
- 360+ семей живут в наших домах
- 100+ тыс подписчиков на первом канале Ютуба
- Создаем комфортные поселки для жизни людей и, пожалуй, лучшие места работы для наших сотрудников

За 2023 год Алмаз продал более 120 домов, что для города с населением в 400 000 человек является однозначным российским рекордом ;)

На канале делимся полезными практическими советами по стройке и всему, что с ней связано. Наша цель - собрать в нашем Ютуб-сообществе единомышленников и продвигать прекрасную идею жизни в собственном доме.

✅ Подпишись на этот канал, чтобы не пропускать новые видео

#СДКАлмаз
#МодульныйДом
#МодульныеДома
#НикитаСоболев

[Sobolev_Nikita]

☎ А также можете узнать интересующую вас информацию по телефону: [phone]

[ДмитрийКраснов-бл]

Вы скорее всего не владеете информацией о модульном домостроении и пытаетесь рассуждать о незнакомой вам технологии, есть вариант, что сознательно искажаете факты. При больших пролетах в модулях как правило не используются колонны (ЛВЛ применяют) в принципе как и в обычном каркаснике. Толщина утепления стен 200 (например в ДД) Ограничения ширины модулей компенсируются отсутствием внутренних стен и разрывом пространства между основными модулями с последующим перекрытием этого пространства кровлей. Стыки модулей, как правило притягиваются болтами с прокладкой полиэфирного материала исключающим продувания, плюс проклейка специализированным скотчем (не у всех производителей, но все же) Отделка внешней стороны не обязательно должна быть только металлом и не понимаю откуда вы взяли вагонку (скорее планкен) Интерьер не только имитация бруса, но и гипсокартон и МДФ под покраску, вариантов масса. Кастомизация в модульном домостроении неоправдана, но это сказывается на цене дома в меньшую сторону, что и востребовано большинством покупателей, как и скорость возведения. Скорость введения в эксплуатацию по нынешним временам с внедрением Эскроу счетов бесценна. Многие застройщики с традиционным подходом к строительству уйдут с рынка. Смысл моего тектста прост, не вводите в заблуждение людей. Хотите строить дома за 20-30 млн.р. стройте, но основная масса будет приобретать за 10 млн.р, вместе с фундаментом и коммуникациями.

[Biphony]

Хотите рекламировать свои дома - показывайте их, а не охаивайте огульно чужие.

[ShkarenkovTravel]

модульные дома могут быть и из бетонных панелей из слт панелей и комбинированных панелей и т.д

[Хосе-лю]

Покупатели модульных домов в основном ныняшная молодежь, чуток ещё подрастут и начнут хавать .Они привыкли заказывать все в телефоне, им нафиг не надо разбираться в стройке, выбрал подходящее, заказал, через дня включил комп в розетку и отдыхай.Я сам хочу такой дом но пока они дорогие, когда откроют заводы по конвейерной сборки модульных домов и цена упадет в 2 раза то потом живите сами в своих кирпичных недостроях.Нет смысла строить кирпичный бункер в котором все равно никто из внуков жить не будет.

[ivan_fakov]

Вот бы было бы забавно продуть каркасник Алмаза и "модульный сарай" Хольцова 🤭 Может потом Никита перестал бы подобную чушь нести 😁

У меня уже двое друзей купили себе модульные дома в которых живут на постоянку. Они безумно рады их стоимостью, сроками изготовления, отсутствием необходимости превращать свой участок в место боевых столкновений. Был у одного и у другого в гостях - удивлен насколько это круто. Главный плюс который мне озвучили - голова вообще не болела за дом. Денег отдал, через 2-3 месяца у тебя дом под ключ. Тапочки занес и живешь в счастье

К слову, я себе модульный дом подходящий пока не нашел. Хороших производств единицы, то что делают они - не подходит по моим запросам. Поэтому пока склоняюсь к стройке. И тут будет ЗНАЧИТЕЛЬНО дороже, нежели модульный дом построить. Потому что индивидуальное строительство - хочется свое. Свистоперделок разных предусмотреть, с ремонтом заморочиться, тут добавить, там приделать. На круг выходит 15кк вместо 10 за такой же площади дом. Нашел бы я подходящий дом - даже не смотрел бы в сторону стройки. Это сроки и геморрой. Даже через строительную компанию 🤷‍♂️

[MarkLevinson]

На сколько я понял, судя по тому что всё блогеры строители массово хейтят модульные дома, они боятся что модуль заполонит рынок и вытеснет их)
Ещё учитывая то, что всё аргументы "против" Высосаны из пальца. Господи, колоны в середине, серьёзно? Всё теперь не брать такие дома из за этого?
Если что мне пофиг, я в газобетонном доме живу

[Чингизхан-ен]

Модульный дом может собираться из нескольких модулей, по этому ширина помещения не ограничена 2.3 м.
Ребята наше будущее это префаб дома. Коими и являются модульные дома, они же мобильные дома. Все придет к тому что людей со средней азии депортируют и введут визовый режим, ишачить будет не кому, строить каменные дома будут только очень богатые люди. Зря вы парафините то что сами строить будете.

[ЕвгенийСименов]

Было много авто, прсле сво продал почти новую вольву хс60 и купил тугеллу зная, что остальные уйдут и о чудо-это мать ее тоже самое)) даже на том же заводе собраны)) и да, наслушался "экспертов" когда брал, что он сгниет через 2 года и пр, даже уважаемые автоблогеры такую дичь несли, что даже отписался по итогу от того жн асафьева за не компетентность)) итого пробег 38т км за почти 4 года- толтко ТО, ни одного намека на поломку, коррозию и пр. А про магию завода, что завод всегда лучше самопала и пр, могу сказать, что параллельно в помощники взял себе в 2023 году новый соболь 4х4-так больше 20!!! Поломок за 14тысяч км!!! И ровно 14 посещений гарантийного ремонта у дилера, который еще и съезжать с поломок пытается процентах в 30 случаев... Такое говно в любом гараже собрать могут, а скорее всего, сделают даже лучше!!! И вот тут уже и коррозия подступает и дверь проемы цепляет и царапает, и винты походу молотком забивали, что закрутить не возможно и пр-это я даже за поломки не считал, если что)) так что не нам точно на китайцев гнать, нам до них, как до луны уже

[oavrus]

Ранее с интересом смотрел ваш канал.
НО ПОСЛЕ ТАКОГО ВРАНЬЯ вначале про модульные дома - ДОВЕРИЯ НОЛЬ !
Хорошо хоть в концовке про качество не соврали

[ВладимирТолстой-вг]

Я много почерпнул от вашего и других профессиональных строительных каналов. Однако хочу сказать, что никакого уменьшения количества самостоятельно построенных домов нет. Оно может быть только локальным в паре мегаполисов, где прослойка людей, имеющих большие зарплаты, существенна. А так самострой наше всё. И ваш и подобные каналы помогает рационализировать проекты самостройщиков.

[-htvn]

какой бред. Вся Финляндия, Канада и многие другие северные страны давным давно строят модульные и каркасные дома. Даже у нас на севере в ЯНАО и ХМАО и других частях крайнего севера строили и строят буровые станции и городки для проживания рабочих и жилые дома по модульной технологии и как-то же там справляются при минус сорок с лишним, ветры и количество снега там запредельное...

а то, что рядом с газобетоннов стеной не облицовочной поставить ведро воды на ночь, утром воды не будет, газобетон отлично впитывает много много влаги.

в любом случае важно соблюдение технологии и руки из нужного места.

[МихаилЕгоров-тм]

В Америке целый рынок именно модульных домов ) люди их перепродают потом ) как у нас машины подержанные

[World_of_architecture]

Если вникнуть в суть обзоров критикующие технологии строительства ..утверждая не выбирать "этот" что " тот" лучше ..продвигают ту сверху ..чем они хотят заработать ..у каждой конструкции есть плюсы и минусы ..в выборе нужно учитывать регион ..климатические условия ..особенности грунта ..нет такого универсального вердикта ..определяющий что тот или другой вариант пригоден или не пригоден ..

[sergeymarahin]

На сайте с проектами опечатка в описании "А-60ГБ 3к", там не 122 м

[Lord--Piter]

Недавно сам построил. В производстве был 3 недели. За 1 день завинтили сваи. За 2 дня собрали. 2 дня ставил сантехнику и 1 день септик. Всё!
Пожалел, что согласился на их кухню и кровати. А так всё как планировалось. Использую как дачный вариант. Друзья и соседи ходят и просят реквизиты строителей.
Проект из двух спален по 7 кв м и кухни-гостинной 18 + санузел. Главное место для меня- большая веранда: 2.30х5.60.

[iditevzopy]

я еще понимаю хвалить своё, но обсирать чужое это

[НатальяКозьминых-му]

Есть супер модульные дома Хольцов Хауса и Скаут Хауса. Ширина модуля 3м и 3.5м. Типовые продуманные планировки. Качество исполнения очень высокое.

[AndrewTruckDriver]

У меня нет денег на камень. А на каркас есть

[Biphony]

Вам бы с Хольцовым сесть лицом к лицу, чтобы он за язык ловил.