Principais documentos para a compra de um imóvel

Você encontrou o imóvel dos sonhos mas ainda não sabe quais documentos vai precisar para concluir a compra? 🤔📑
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Então confira o vídeo de hoje! 😉⬆
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#documentos #imóveis #compra #dicas #imobiliaria

[morganaalves]

Comprador:

RG e CPF (comprador e cônjuge)
Profissão, telefone e e-mail
Comprovante de Residência
Certidão de Estado Civil
Comprovante de Renda /Imposto de Renda
Certidões Negativas (criminal, estadual e federal)
Certidão de Protesto (cartório distribuidor)
Condições e datas de pagamento

[patriciamontenegro]

Bom dia.
Sou proprietária e estou vendendo um imóvel. Sendo de forma direta sem mediador na forma dê f entrada mais parcelas através de promissória.
Posso fazer todo tramite junto ao cartório?
Quais cuidados devo ter?

[annatobias]

No caso de pessoas casadas em regime de separação de bens também são necessários os documentos do cônjuge?

[j.hirata]

Olá, assistindo alguns vídeos do seu canal, percebi que vc entende muito de documentação, então gostaria de pedir um favor. Estou para comprar uma kitnete no litoral, mas essa kitnete esta passando pelos seguintes processos:
- Eram 2 kitnetes que foram transformados em 1 único apartamento.
- O nome do proprietário que consta na matrícula se chama Mário Andrade.
- Uma imobiliária, pegou esse apartamento como parte de pagamento, pois o proprietário comprou um outro apartamento mais caro dessa mesma imobiliária.
- Essa imobiliária está transformando novamente esse apartamento em 2 kitnetes, e está vendendo as 2 kitnetes.
- Estou interessado em comprar uma dessas 2 kitnetes.
- A imobiliária quer vender essas 2 kitnetes através de procuração, pois alega que as 2 kitnetes já é da imobiliária, apesar de não ter feito as documentações.
- Na procuração, diz que o proprietário Sr. Mário Andrade, já morreu e assumiu a sua filha Sueli Andrade como proprietária.
- Não é explicado se a esposa do Sr. Mário, ainda está viva, ou se a sua filha Sueli tem outros irmãos ou se é filha única.
- Parece que não foi feito os inventários das kitnetes.
- Na matrícula atualizada ha 2 semanas atrás, não consta o nome da filha Sueli, somente do Sr. Mário e sua espôsa.
Diante do relatado, será que é tranquilo eu fazer essa compra através da Procuração (a herdeira Sueli, passou uma procuração de venda para a imobiliária), ou é muito perigoso para o comprador (no caso eu), portanto é melhor eu desistir?