Comprei um Imóvel com Defeitos. E AGORA?

Você comprou um imóvel e depois que se mudou descobriu que ele tem infiltrações, problemas elétricos e rachaduras, como resolver? Você sabe quais os prazos para reclamar pelos defeitos aparentes ou ocultos do imóvel? O terreno que você comprou é menor do que consta na escritura, e agora? Sabe por quanto tempo o construtor deve garantir a obra? Este vídeo vai te ajudar a resolver e a entender sobre esses problemas! Assista até o final, compartilhe, se inscreva no canal e fique por dentro do mercado de imóveis!!
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[Shirleygabriel]

Eu comprei um imóvel novo pela construtora financiado pela caixa e me arrependi, entrei na casa faz 3 meses e a casa está cheio de problemas... Meu móveis estão com bolor, portas estão inchando e não fecham já briguei, discuti com a dona da construtora porque ela manda pedreiro que só faz serviço tapa buraco e não resolve o problema por definitivo...estou passando por um stress terrível..morta de arrependimento 😭😭😭😭😭 a gente luta tanto pra ter nossa casa própria e no fim da nisso 😔😔😔 e nem dinheiro pra advogado eu não tenho, tudo que eu tinha investi nesse imóvel

[hyagosilvaa]

Na teoria é tudo simples mas na prática resolver essas questão é um Problemão, nossa justiça é muito morosa!

[jeuscristoeosenhordigital]

Nada é assim tão simples. O vendedor do meu imóvel, que é PF e não é construtor se recusou a fazer os reparos, eu ainda tinha uns dias até o pagamento da 2a e última parcela e estava encaminhando a um acordo, mas o cara enrolou meu advogado um pouco e fiquei em uma situação complicada. Pois não paguei na data, mesmo eu pedindo rescisão, ele tem o direito de executar o contrato e ele fez isso Tem que fazer a parte de perito antes. Pois o problema é que fiquei com pouco tempo para poder ter o laudo de um perito. Saiu o laudo, mas o vendedor executou e terei que correr com tudo para evitar o pior mesmo tendo razão. O melhor, antes de comprar um imóvel usado: peça para um engenheiro civil ou pessoa de sua confiança, pode ser alguém que entenda de obras, te acompanhar. Veja todos detalhes. Sinais de infiltrações, vícios aparentes e desconfie de tudo. Muito importante, peça para um advogado especializado revisar o contrato, NUNCA dê um centavo ou assine algo, antes dessas duas coisas: 1-Visita com um técnico e 2-Advogado revisar o contrato antes de qualquer assinatura, as imobiliárias evitam colocar cláusulas de vícios ocultos nos contratos porque sabem que eles sempre vão existir e você pode querer não pagar o que estão pedindo, claro, isso reduz a comissão deles. O melhor é a prevenção que seu sonho pode virar como o meu, um pesadelo, injusto e danoso. NADA de comprar na emoção, pressão de corretor "que já tem outro de olho" (mentira em uns 90% dos casos) e mesmo que tenha, o pior é adquirir um imóvel com problemas de cara e ainda ter que ser você gastar com advogado, perito, fazer orçamentos. Melhor antes de desembolsar e assinar, pois você não tem compromisso e pode fazer com calma e se o vendedor ficar bravo é que deve estar escondendo algo mesmo.

[kleberreisrocha]

Parabéns. Excelente informações sobre o mercado imobiliário.
Estou iniciando minha carteira como corretor de imóvel. Sou profissional em VENDAS a mais de 35 anos a 4 anos comecei a focar no mercado imobiliário. Estou fazendo uma graduação em gestão de negócios imobiliário/ UNOPAR na cidade de Parintins AM. Parabéns 👏👏👏👏 pelas preciosas informações.
Extremamente didáticas é sem enrolação.

[eduardomanco]

Muito bom, são dicas importantes. Parabéns Tati como sempre falando com clareza.

[lilianep]

Gente um conselho.Parem de comprar casa pela caixa.Os construtores fazem de qualquer jeito.A minha esta cheia de trincas.Vou acionar a caixa econômica

[valquiria]

Tati, você é advogada?
O vídeo é muito bom, muito sucinto e com linguagem simples.
Amei!

[jeffersonoliveira]

Adquirir minha casa no plano minha casa minha vida e depois de um ano apareceram várias rachaduras feliz com a construtora e estão só enrolando o que eu faço

[ratuubaiano]

Tia voce bateu uma meta do 400 inscritos parabéns

[queirozfilho]

Olá comprei um imóvel usado financiado, pela Caixa econômica federal.
Após alguns meses percebi que estávamos com problemas de vazamento no telhado que está bem prejudicado com o madeiramento do telhado comprometido
E o seguro do imóvel não cobre esses danos, como recorrer?.

[douglasjuanmarinho]

Tati socorro. Comprei um imóvel novo, de uma construtora, sendo aquelas casas tipo germinadas,
O meu vizinho ao lado ampliou a casa dele, apos essa contrução começaram a sugir vazamento e infiltração na minha casa, que segundo a construtora ele meu vizinho, ampliou indevidamente o terreno, causando a tapagem do dreno. E agora? O que devo fazer

[ivopaladino]

Doutora, comprei uma casa, instalei a cozinha todo feliz, tive de tirar um dos móveis para passar uma mangueira e pasmem, os móveis estavam todos mofados por causa de infiltração, em 2 meses tudo estragado... Tristeza bateu forte.

Além dos reparos e solução da infiltração, posso pedir indenização por causa dos estragos nos móveis?

[juliocesar-mnqy]

Boa noite
Comprei um imóvel de uma pessoa física
A casa é financianda pela caixa
Eu acabei assumindo a divida dela

O comprador me explicou todos os detalhes da casa, mais uma coisa que ele não tinha informado que a casa era germinada
Pois na hora da compra disse que as casas ao lado era financianda tbm pela caixa
Comprei em 2019
Posso entrar com processo contra ele?
A casa foi construída em 2013

[renatolopes]

Eu financiei um imóvel ja faz um ano agora a moldura do gesso do banheiro começou a rachar esta soltando que eu fasso?

[moniquefreitas]

Amiga e quando agente conpra um imóvel onde funciona ao lado uma boca de fumo, venda de drogas, e devido isso ninguém quer nem alugar, quando comprei a ex dona me relatou maravilhas da vizinhança, mentiu agora estou sendo lesada, o imóvel foi pago 50 %os outros 50 %parcelado, o contrato e de gaveta, se poder me orientar des de ja lhe agradeço.

[jjohnrj]

Meu apt novo, comprado a 4 anos. Soltou todo piso da cozinha na parede que está a pia da cozinha e o armário. A construção é responsável tbm em retirar o armário e a pia pra arrumar o piso?

[ThiagoTeixeiraat]

Oi Tati tudo bem? Eu comprei um imóvel novo, e estou com um problema na bomba do posso ela está sendo acionada por uma boia elétrica, só que quando a boia dispara a bomba fica fazendo um barulho e soltando um cheiro de queimado e não puxa a água, já acionei a construtora várias vezes sobre o problema mais ela só manda um pedreiro pra varificar e não resolve o problema o que fazer ? Me ajuda aí.

[AdelsonGomes-guzt]

Oi por favor min ajuda? To desesperada comprei uma casa a 7 meses pela caixa finaciada um imovel usado e so agora vi rachaduras nas paredes e laje pois estava coberta com massa para oulcultar o proble 😢😢😢 o que fazer sou uma pesso leiga e estou min sentindo super lesada e frustada min juda

[girlenepereira]

comprei um apartamento tem 60 dias morando. o sonho está um pesadelo, rachaduras escondidas começaram apareceram, infiltração, cupim e muito mais😢

[jrassuncao]

Oi Tati. Por gentileza, poderia nos ajudar?

Comprei uma casa usada com 30% de entrada financiada pelo banco Bradesco e foi pago um valor significativo ao engenheiro do banco para avaliação do imóvel para aprovar o financiamento. Após um ano residindo na casa, aproximadamente 50% dos pisos do corredor externo, garagem e calçada estão levantando e soltando, assim também o banheiro que tinha um buraco enorme em baixo do espaço do box irradiando para o corredor, foram diversos e muiitos baldes de terra e pedra para encher esse buraco, tendo que concertar todo o banheiro. Também abaixo do registro de água da Sabesp do lado da casa estou o encaminhamento debaixo da garagem tendo que abrir para reparo, vindo um absurdo o valor da conta de água. Qual a conduta que posso tomar nesse caso por favor??? Hoje faz 2 anos e 4 meses que estamos na casa... Desde já agradeço...