Как продать квартиру в долевой собственности? #консультацияюриста

Таймкоды:
00:00 - Вступление
00:43 - Что такое долевая собственность?
02:03 - Как распределяются права и обязанности собственников при долевой собственности на квартиру?
03:51 - Каковы особенности продажи квартиры, находящейся в долевой собственности?
08:28 - Что будет, если пренебречь правилами продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности?

На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш.

В этом видео мы расскажем о том, как продать квартиру в долевой собственности. Для начала разберемся, что такое долевая собственность и как распределяются права и обязанности собственников при таком владении квартирой.

Долевая собственность - это форма совместного владения недвижимостью, при которой каждый собственник имеет определенную долю в праве собственности на объект. В случае квартиры это может быть как определенное количество квадратных метров, так и процентное соотношение.

При долевой собственности на квартиру права и обязанности собственников распределяются пропорционально их долям. Это означает, что каждый собственник имеет право пользоваться квартирой в соответствии с своей долей и несет ответственность за ее содержание и ремонт в соответствии с этой же долей.

Когда приходит время продавать квартиру, находящуюся в долевой собственности, нужно учитывать ряд особенностей. Во-первых, необходимо получить согласие всех собственников на продажу и оформить документы на переход права собственности. Во-вторых, при продаже квартиры в долевой собственности необходимо учитывать доли каждого собственника и продавать только ту часть, которая принадлежит продавцу.

Но что будет, если пренебречь правилами продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности? В таком случае продажа может быть признана недействительной, а продавец может быть привлечен к ответственности за нарушение прав собственников.

В итоге, продажа квартиры в долевой собственности - это процесс, который требует внимательного подхода и соблюдения правил. Но если все сделать правильно, можно успешно продать свою квартиру и получить достойную цену за нее.

Обязательно досмотрите до конца и поддержите нашу работу ЛАЙКОМ!!!

Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо".

WhatsApp: [phone]
Тел: [phone]

Больше информации в плейлисте

Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно:

[rjooizn]

Посмотрела. Срок истекает 19 февраля, и мои руки развязаны. Спасибо.

[mshcess]

Как только начинается жесткая реклама услуг, сразу в бан! Информация на копейку, все перечислила что в учебнике 1 курса института, далее сплошная реклама, а подача какая… комплексная услуга! Пошла к нотариусу и все сделала, быстро и без лишних вопросов! Балаболы….

[dolya_v_kvartire]

Мне думается, направлять уведомление необходимо только через нотариуса, чтобы избежать отказа нотариуса в проведении сделки. Нотариус выдаст свидетельство о надлежащем уведомлении. Как думаете?

[wcflmzc]

Добрый день, дочь бросила шестилетнего сына и уехала в другой город. На протяжении 14 лет с сыном не общалась. Квартира была куплена и оформлена с равными долями на двоих. Квартира однокомнатная. Я бабушка, оформила опеку над внуком и оплачивала коммунальные платежи за квартиру. Теперь внуку 20 лет, хотелось бы продать эту квартиру и купить ему квартиру в другом городе. Как правильно это сделать.

[betmdjc]

Подскажите. Стоимость 1/3 доли в квартире как рассчитывается ?

Вопрос, есть ли у вас филиал в воронежской области?

[expuzro]

Подскажите, продажа квартиры в долевой собственности всеми сособственниками одновременно, обязательно через нотариуса? Или есть вариант избежать расходов на нотариуса?

[dexryvl]

Здравствуйте, подскажите Ваша фирма занимается, выводом с долевой собственности

[oztfrzj]

Если второй сособственник в течении владения не платил жкх 5лет и теперь продал свою долю третьему лицу, нарушая первоочередное право первого собственника по завещанию .
Как с них взыскать оплату жкх ?

[khinybx]

Здравствуйте! Менще 6-квадратных метров нельзя прописаться? В московском обл?например в авито продают доли квартиры менше 6-квадратох

[gwtcbqg]

доброго времени суток, такая ситуация, у брата (брат умер)сын от первого брака (18 лет в августе 24 го), и жена (второй брак, у нас на все имущество было по 1/2 от родителей досталось, какой алгоритм действий по выкупу родительского имущества, спасибо за ранее

[---zenc]

Я хочу продать но не знаю как . У меня 4-ная квартира. И 4 собственников. У всех своя комната. Но сын один в армии, один в бегах и отец скончался. У всех 1/4квартиры. Как мне продать

[dolya_v_kvartire]

Поясните, плиз, почему при нарушении уведомления сделка признаётся недействительной с возвратом денег и самой квартиры? Откудв Вы это взяли?

[flw]

здравствуйте восклицательный знак у моей мамы 2/9 доли дома и 2/9 доли участка земли 10 соток, дом 37 квадратных метров. может ли мне моя мама подарить часть своей доли чтобы я там мог прописаться? какую минимальную долю можно подарить 2024 году?

[opvmklv]

Здравствуйте получил в наследство 1.3 долю в квартире 2022г. Другие собственники владеют более 15лет 2023г.квартиру продали как целый обьект какой налог я должен заплотить

[babuchkamira]

Если собственник доли имеет право ее продать, то тогда можно ее и подарить. Как поступить в этом случае. (Подарить близкому родственнику)

[khinybx]

Как безопасно купить долю?напимер многие продают как дарение.Это безопасно?

[jerhvtr]

От родителей квартира 1/2 с братом брат умер дочери оформили одна живет на Украине другая в Израиле. За квартиру только я оплачиваю в ней не проживаю. Как продать свою 1/2 долю квартиры

[Nadezha-bgon]

КАК узнать, что сособственник продал свою долю в квартире, нарушив правила, в течении 3 месяцев положенных на оспаривания сделки ?В квартире никто не живет.

[wwhefjt]

Добрый день. Я живу в Запорожской области на освобожденной территории. Квартира оформлена в равных долях на нас обеих. Дочь гражданка другой страны уже 15 лет. Приезжать сюда не собирается. Как я могу без нее продать квартиру?