Als Makler in die Immobilienbranche einsteigen? Auf was Du als Makler achten solltest - #FragAlex

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[YottaByteTutorials]

Für wie relevant hältst du das Studium, um Immobilieninvestor zu werden? Ich studiere aktuell Informatik, bin jedoch auch sehr an Immobilien interessiert. Wie kann ich genug wissen aufbauen, um in der Branche bestehen zu können? (ohne BWL und Ausbildung wie bei dir)

[KatisWeltTV]

Zuerst war ich auch 3 Monate in einem Immobilienbüro und dann hab ich gekündigt und damals einfach losgelegt und nach 3 Monaten hatte ich genug Objekte und vieles geht dann über Empfehlungen. 😀😁

[baberraziq]

Diese Videos sind so reich an Informationen, weil ich denke mein Interesse an Immobilien abzulenken

[kaancox]

Hallo Alex. Danke für das Video. Könntest du Tipps dazu geben wie man als Maklerneuling an Vermiet- und Kaufobjekte drankommt?

Evtl. kannst du noch ein paar Tipps zum Thema akquirieren von Kunden bzw. Eigentümern geben?

Gruß

Kaan

[einyoutuber]

Hallo Alex
zwei kurze Fragen
1.) wie lange dauert es in der Regel bis eine "Anfänger-Immobilie" ab­be­zah­lt ist und wie lange dauert es bei Profis?
2.) worin liegen, in Hinsicht auf passives Einkommen, die Vor und Nachteile von Immobilien gegenüber Aktien?

Viele Grüße aus Stuttgart
Moritz

[markus]

#fragalex Hi Alex, du beschreibst in deinem Podcast zur ersten Immobilie, dass eine selbstgenutzte Immobilie steuerlich besser ist und eine eigengenutze von den Banken eher akzeptiert wird. Wie ist es bei Immobilien, die zum Teil vermietet und zum teil selbst genutzt sind? Wie rechnet man das steuerlich, was ist mit Gemeinschaftsflächen? (Waschkeller, treppenhaus etc.) Und sollte man dann eher kurz oder langfristig finanzieren? Was gibt es sonst noch zu beachten? Vielen Dank, schöne Grüße

[johannehlers]

Gibt es Makler die statt auf Provisionsbasis, auf Honorarbasis arbeiten? Also das von Anfang an ein Festpreis ausgehandelt wird?

LG, Johann

[LaPHarrelle]

Hallo Alex, wir sind ein junges Maklerunternehmen das schon recht gut verkauft hat. Kannst du mir bzw meinem Team Tipps geben, wie wir aktiv auf Bauträger zugehen können damit wir deren Bestand mit oder gar selbst verkaufen dürfen? Wäre dir sehr sehr sehr dankbar!

[xXChriscoXx]

Mich würde es interessieren auf was man achten muss seit dem die Mietpreisbremse eingeführt wurde. Also als Immobilienivestor.

[doenie]

Hallo Alex,

ich habe ebenfalls eine Frage.
Ich habe einen Bausparvertrag, der eigentlich zuteilungsreif ist. Allerdings möchte ich in den nächsten Jahren nichts kaufen zum selbst drin wohnen (unverheiratet, Zukunft ungewiss), sondern eher Immobilien zum vermieten.

Die Inflation frisst das eingezahlte Guthaben auf, daher die Frage wie würdest du damit umgehen?
Noch ein paar Jahre für das Eigenheim warten oder eine Immobilie zu Vermieten kaufen. In diesem Fall fallen die steuerlichen Vorteile und die Hebelwirkung durch Fremdfinanzierung halt weg.

Vielen Dank und viele Grüße

[BigNici]

Moin Alex,

ich würde sagen, dass du ja nicht wirklich als Immobilienmakler oder als Verwalter arbeitest, sondern eher als Immobilieninvestor tätig bist oder?
Kann man denn Beruf des Immobilieninvestors irgendwie in einer Ausbildung oder in einem Studium erlernen oder muss man einfach anfangen zu investieren.

Würde mich sehr freuen, wenn du diese Frage beantwortest.

Beste Grüße,

Niclas

[TheCorreia]

HI Alex, da du selbst früher Makler warst was hälst du von Makler die von einer Gesellschaft selbständig Investmentfonds verkaufen und dies durch "Empfehlungsmarketing" steuern müssen?

[dedalosikarus]

Hallo Alex, meisnst du es ist sinnvoller in Immobilien zu investieren wo man selber wohnt, beziehungsweise den Markt etwas besser kennt ( bei mir handelt es sich dabei um Bielefeld ) oder wäre es sinnvoller Kapitalanlagen hauptsächlich in richtigen Großstädten zu erwerben " Bielefeld gibt es ja nicht " wobei man dort selber nicht permanent präsent ist. Danke dir für all das Wissen das du uns zugänglich machst.

[RainerHerberich]

Ich kann es nur ganz kurz zusammenfassen Makler werden in 2016, ist Taxifahrer Nummer 89 in der Warteschlange am Hauptbahnhof, es sei denn Jemand ist top vernetzt, Mit anderen Worten, mit den Tipps von Alex und 10 Jahren Ausdauer  kommt man als Investor eher zu Vermögen, als mit dem Knochenjob Makler

[MK-fyhf]

Ich hab gerade mein Abi gemacht und möchte jetzt eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann machen, dort mit das nötige Wissen, Kapital und Kontakte aneignen und dann selbst in Immobilien investieren. Hältst du das für einen guten Plan?
Gruß Max

[sv]

Hallo Alex, würdest du eine Investition in eine Ferienimmobilie zb in der Alpenregion Österreichs (Ötztal), mit der Absicht sie an Urlauber zu vermieten, als eine sinnvolle Renditeanlage erachten?
Viele Grüße, Simone

[andreasreimer]

Hey Alex, ich find das echt klasse! Du fährst und machst gleichzeitig ein Video.
Ich hab ne Frage! Was ist vorteilhafter eine Hypothek oder eine Grundschuld auf ein Haus? !

[championcreed]

Bin 14 Jahre möchte Immobilienmakler werden Tipps ?

[alexstellbogen]

Super Frage und super beantwortet! Top Video weiter so!

[Phynne]

Ich habe mich auf diesen Rat bei Engel & Völkers u.a. beworben und siehe da: Man ist freiberuflich/selbstständig tätig. Ohne Vorkenntnisse, Kontakte etc. ist das Gleiche wie ein eigenes Büro eröffnen; macht also 0, 0 Sinn, wenn man nicht das Risiko eingehen möchte, paar Monate in die naskalten Nesseln zu setzen.