РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА на два и более, а так же долевой собственности и с ДОМОМ. Что важно знать?

Подписывайтесь на мои социальные сети:

Телеграм-канал «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:

ЯндексДзен «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:

⏱ Таймкод.
1:10 В каких случаях вы не сможете разделить земельный участок?
4:13 Что важно учесть при разделе земельного участка
7:42 Какова последовательность раздела земельных участков и к кому обращаться

*******
По вопросам рекламы:

#витахауз #будичмарьян #межевание #дачнаяамнистия #кадастровыйучёт #кадастровыйинженер #разделземельногоучастка

[MARYAN_PROnedvizhimost]

☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37

[НатальяКараульных-чг]

Зачем делать межевание повторно, для изменения границ?
Жили без кадастровых инженеров и не бегали по судам, никто не продавал права собственности скрытно без правообладателя, не торговали землёй.
Никому подлинные документы не нужны, век подлинных документов.
Самовольно изготавливают кадастровые паспорта без заявления и согласия собственника.
Кадастровое дело 1999г. хранится в гос фонде, в обход его преднамеренно меняют кадастровый номер земельного участка, чтобы присвоить межующую госсобственность вместе с частной собственностью соседа.
Выстраивают мошеннические схемы в госкабинетах коррумпированные должностные лица.
Когда будет положен конец земельному переделу частной собственности, узаконенной в 2001 - 2002 г. г.?

[ИльмираСафина-юе]

Здравствуйте. Доли в доме по наследству оформлены, нужно оформить землю на основании долей в доме. Можно ли это сделать, каждому самостоятельно, т.е не ходить вместе, а каждый сам по себе

[denisg]

А если на исходный ЗУ наложен приставом запрет на регистрационные действия, а при разделении участка исходный кад.номер исчезает. Вопрос - перейдет ли обременение на новые участки автоматично?

[Olga.Ignatieva]

Странно. Если дом не отображен на публичной кадастровой карте, то можно разделить участок? Так дом же в натуре есть?! Разве это законно?

[molodoy]

Нужно ли согласовывать раздел участка с соседями?

[ЕвгенийЮрченко-ин]

Дом на 2 хозяина огород поделен сеткой рабицой хотим забор глухой профильной с нижней отдушиной с соседями не в хороших отношениях законно будет если от межи отступлю 100 см(отдам им)и поставлю забор тень падать не будет хочу подметить

[alexaalexa]

Здравствуйте, Марьян! У нас такая ситуация: есть бабушкин участок 10 сот. с домом в деревне (Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства). Бабушки не стало уже как 5 лет назад. Есть трое наследников. Один из которых мой папа, его не стало 3 года назад (его наследство приняла мама). В бабушкино наследство никак не можем вступить (там надо переоценку делать, перемерять, всем некогда...)
Мы хотим построить свой маленький домик, чтобы быть отдельно от родственников. Можем ли мы это сделать и оформить этот домик в свою собственность? И как нам получить разрешение на строительство, если участок по сути еще бабушкин? Или сначала надо вступить в наследство, и потом брать разрешение у двух других наследников (что тоже проблематично, и когда это всё оформится неизвестно, никто из родственников не хочет этим заниматься и платить деньги)? Кстати, папин брат уже начал строить дом, никого не спрашивая и ничего не оформляя. Подскажите, пожалуйста, как проще и быстрее сделать :)

[pascaltv]

Подскажите, пожалуйста:

Ситуация такая: есть земельный участок в долевой собственности между 2 собственниками: у одного 2/5, у другого 3/5 доли в праве. При этом в реальном пользовании ситуация наоборот: тот, у кого меньше прав (2/5 доли), пользуется бОльшей частью участка - 550 кв. м, а тот, у кого доля в праве 3/5, пользуется землей 400 кв.м.

Подскажите, кто знает: имеет ли право 2-й собственник (3/5 доли в праве) требовать у суда, чтобы был произведен реальный раздел земельного участка в связи с идеальными долям в праве или эти доли не имеют особого юридического значения?

[МаргаритаГоликова-бэ]

Земля была выделена в50году под строительство дома и ведения хозяйства 6соток можем разделить его пополам два собственника раньше больше не выделяли земли

[НадеждаЛанцева-лг]

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разрешить нашу ситуацию. Мы проживаем в 2-х квартирном жилом доме. У каждой есть свой собственник. Земельный участок, расположенный под домом и вокруг него, имеющий площадь 15 соток, находится в общей долевой собственности у владельцев квартир (вид разрешённого использования - "для размещения многоквартирного/двух квартирного дома"). Отдельный подъезд к каждой квартире (участку) имеется. Оба собственника согласны на раздел участка. Вопрос такой: возможен ли раздел на 2 участка для огорода в индивидуальную собственность и зависит ли площадь вновь образуемых участков от площади квартир, если площадь одной из квартир больше? Заранее благодарим за ответ.

[МаксМаксимов-шу]

здравствуйте!!..у меня ситуация такая..я собственник...имеется участок 10 соток.я построил сбоку этого участка себе дом.по всем нормам 3м от забора...на этом же участке построили еще один дом брату. правда не до конца...простотнедостроенное здание...тоже по всем нормам по 3 метра от забора и между домами 8 метров...хотим отмежевать ...мне 4, 5...ему 5, 5 соток соответственно.чтобы жить отдельно и каждый со своей пропиской...и как будет менятся адрес!?..на дом нужно документы новые переделывать или только участок?...подьезды к обеим участкам все там же с улицы рядом имеются...никаких проблем... ЛПХ ..(земли населенных пунктов) г.Орел...можно ли так сделать!???..заранее спасибо

[КаринэАтанесян]

Если у меня земля ИЖС и дом в долевой собственно сти соседка на 2 этаже живёт дом не прикреплён к земле она не смотрит за домом мы живём на 1этаже иногда крыша протекает, на второй этаж нет доступа так как она живёт в Москве везде электропроводки старые что сделать чтобы

[YumiruiYuki]

Здравствуйте. Попалось ваше видео и вот у меня возник вопрос. В прошлом веке земельный участок был общий на 4 семьи. На нем построено 4 дома. В 18ом году, один владелец решил продать дом и для этого ему нужно было разделить участок. Его поделили на две части. На одном номере 15 два дома, и на 15а два дома. Ситуация такова, что собственник 1го дома имеет долю в во 2ом доме и аналогична ситуации с собственником 2го дома, который так же имеет долю в 1ом. Это правильно или что-то напутали при составлении документов?

[argardec]

А каким будет ВРИ отмежованного участка? Каким и был или я выбирать смогу?

[olegpetrov]

Здравствуйте. Спасибо большое за видео. Подскажите пожалуйста один вопрос: ситуация для примера, купил участок 10сот. за 100т.р. Разбил на 2 по 5сот. и продал каждый по 100т.р. Вопрос: с какой суммы я должен заплатить налог? Ведь при делении участка образуется две новых выписки ЕГРН. Спасибо за ответ

[АнинаШлякова]

Спасибо. К сожалению я не смогла прослушать 13.01 2021г Вашу передачу т.к. не поняла что за канал МСК и не могла найти его

[ИльяТерек]

Здравствуйте, очень нравится ваши видео, всё чётко и по делу.
У меня есть вопрос, хочу приобрести земельный участок под Минском, этот участок выделен для сельскохозяйственных нужд, так как есть охранная зона ЛЭП, но участок большой 64 сотки, можно ли разделить участок, или скорее выделить участок, который не попадает на охранную зону и на выделенный участок получить разрешение на строительство дома

[ЛюбовьИвановна-йф]

Здравствуйте. После раздела участка на 2, доступ ко второму (сервитут) должен быть обязательно для проезда автомобиля или может быть пешеходным ( узким)?

[АндрейБелоусов-бу]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: есть долевая собственность на земельный участок. Происходит раздел данного участка по реальным долям. В данном судебном разбирательстве собственники смежных соседних участков имеют права вступать в дело в качестве третьих лиц? Какое право потенциальных третьих лиц может быть затронуто?