DPE - Nouveaux baux : Ce qui change notamment à partir du 1er janvier 2024 #performanceénergétique

2024 : Découvrez dans cette vidéo notamment 2 nouvelles obligations à la charge des propriétaires-bailleurs et qui impactent tous vos prochains contrats de location à usage d'habitation à usage de résidence principale. ATTENTION, le contenu de la vidéo n'a pas vocation a être exhaustif sur le sujet et ne l'est pas.
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Valérie Moulines Denis
Avocate au Barreau de Paris en droit immobilier
& Mandataire en transactions immobilières
Depuis 2007, ma passion demeure d'aider les personnes et les entreprises à connaitre leurs droits en immobilier, à oser les faire valoir, à les défendre devant toutes les Juridictions françaises et les accompagner dans la réalisation de leurs projets.

[vmd.avocat.droitimmobilier]

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Il vaut mieux vivre dans un mauvais DPE que dehors ! Question de survie.

[martinedb]

Une fois que aurez tout bien renseigné l'état saisira tous les logements selon les grands projets du Forum Économique de Davos

[GGN-]

Merci pour ces explications claires.
Prenez soin de vous et surtout bonne continuation à vous.

[jmcours]

Et ceux qui ont un travail, ne peuvent pas se loger v"trop cher "et vivent dans leur voiture, doivent donner le numero du chassis de leur bagnole?

[patricklacaze]

Ce qui va entraîner la raréfaction des locations honnête , faire grimper les prix des loyers, surpeuplér les arches des ponts et saturer les terrains de camping😢

[slamdefrance]

merci pour ces info... mais malheureusement je me demande si investir dans l'immobillier est pertinent aujourdhui, car ça tend a se complexifier pour une sécurité aléatoire et une rentabilité qui baisse. bon on va dire que pour le moment je vais attendre un peu de voir les evolution (nottament concernant ce fameux dpe)

[hevpjf]

le racket des français n a plus de limites

[martine]

Vous souvenez-vous de l'affirmation de Mme Borne au début de sa nomination ?
" Il va vous falloir apprendre à vivre dans des surfaces plus petites" ...

[martine]

Grand MERCI Maître (je suis locataire) 😊

[tonton-uybd]

Un bel exemple qu est l'argentine à réussi à régler tous ce merdier . Juste allez voir le résultat

[karimanagati]

Merci c'est fort intéressant mais pas évident de mettre à jour tout ça. Beaucoup de frais !

[catouekite]

je travaille dans une association de défense des consommateurs et j'ai beaucoup de litiges concernant l'absence ou la péremption du DPE dans les contrats de location ! un DPE est valable 10 ans, le bailleur est-il dans l'obligation de le refaire tous les 10 ans ? est-il obligatoire de le faire dans chaque logement HLM ? des locataire depuis 15, 20, 30 ans d'HLM n'ont jamais vu de technicien chez eux pour effectuer ce DPE et pourtant ils ont un certificat non périmé ! est-ce légal ?

[cldtssn]

Normalement cela devrait faire baissé les impôts foncier si le bien et d'évaluer au fur à mesure des année que les propriataires ne puissant pas effectué les travaux demandé. un peut comme a l argus sur les vehicules

[manudelyth]

😮ouaaa l'avocate !!!🥰😊 Bon ba je m'abonne

[khadija]

Merci pour ces infos. Par rapport au numéro fiscal quid des locations d’espaces privatisables dans notre résidence principale (chambre avec sde privée etc…)? Pour le DPE j’imagine que c’es celui de l’habitation dans son entièreté ???
Merci d’avance pour vos lumières

[jean-baptistegoupillon]

Merci pour ce partage. Quand est-il des DPE périmés en cours de location ? les bailleurs n'avaient-ils pas obligation de les faire refaire en 2023 ?

[apilife]

merci pour la vidéo.
bonjour maître
Je suis un particulier et je loue un F1
au même locataire depuis 17 ans.
Dois-je faire le DPE, pour le présenté à mon locataire et le rajouter au bail.
cordialement
Philippe Lyon

[eunicelemos]

Bonjour le fait d'annexer le dpe au bail cela concerne les NOUVEAUX baux selon la loi climat? Car moi jai 2 baux depuis 2013, je ne change rien a part d'inscrire le numero fiscal ? Si j'ai bien compris d'apres la video?

[marie-paulelambert]

Je n'augmenteraus pas, ma location