Refuser une révision du loyer grâce au DPE ?

Dans cette vidéo, on parle des nouvelles règles autour du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui impactent directement les propriétaires et les locataires. À partir de 2025, les logements classés G seront interdits à la location, et les biens classés F ou G ne pourront plus bénéficier d’augmentations de loyer. On voit aussi comment la mise à jour du DPE au 1er juillet 2024 peut changer la donne pour les petites surfaces de moins de 40 m², désormais évaluées avec des seuils plus adaptés. Je vous montre comment un locataire peut utiliser cette réglementation à son avantage pour bloquer une augmentation de loyer et comment vérifier si votre logement peut être reclassé grâce aux nouvelles règles. Ne ratez pas ces astuces pour faire valoir vos droits et obtenir des conditions de location équitables ! Je suis abonné à MASDAK!

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[quentin-wg]

Le proprio et le locataire qui s’entremasdakisent magnifique

[Izidir]

Lol... et après on se demande pourquoi on s'y perd ... Heureusement qu'il y a des gens comme vous qui suivent et informe les autres :)

[Padip.]

En plus il aide le proprio, un homme au grand cœur ce Masdak 😂😂

[yohannschroo]

Merci Masdak, je vais regarder tout ça de bien près...

[TheHiluluk-byndclm]

Ces petites masdakisations sont juste trop mignonnes !

[hugomexx]

Pas de souci resiliation du bail pour faire des travaux de renovation energetique

[twainisaac]

Infernal d’avoir un locataire qui est comme cela lol

[AL-lxlp]

Masdak c’est d’la bombe Arte d il m’ont augmenté mon loyer 2 fois en 2 ans d’habitation je vais demander le document merci

[_Barakuda_]

On marche sur la tête !il faut si il faut ça 😊tous les régions ne doivent pas être classé pareil ça sent l’arnaque à plein nez.

[deusex]

"T'es un locataire rentable" ça jongle entre le compliment et l'insulte mais ça reste marrant à entendre

[Aurelie-uopp]

Bon le DPE dont la classe baisse... ben, euh... non, en fait... Les seuls changements majeurs ont concerné le coefficient pour l'électricité qui a baissé et du coup, tous les logements concernés ont vu leur note s'améliorer. Par ailleurs pour refuser l'augmentation du loyer, le locataire doit démontrer que la classe énergétique du logement s'est dégradée. Sinon, ce serait un peu facile...

[Shejey]

Masdak stp fais une vidéo pour savoir si les profs peuvent nous garder plus longtemps en cours parce que juste aprèd c’est la récréation

[fenriskbzh]

Merci, malheureusement en louant des locaux de type bureaux professionnels c'est plus compliqué

[JeffdeBlois]

On dit "les nouveaux baux"
Un bail.... des baux 😊

[makiavel]

Bof, il suffit de reprendre le bien pour soi et de virer le locataire, puis de faire un nouveau DPE avec la prise en compte du cout de200€ pour sa réalisation et le rajouter au loyer.
Comme ca le locataire est content, le propriétaire est dans les règles, il n'a plus de logement et le nouveau locataire paiera plus cher que avec l'augmentation naturelle du

[lomcast]

et en temps de proprio cela me coute 18k pour refaire les façades ! je n'ai jamais allumé mes radiateurs ! .... merci les écolos

[alaind]

Halte à cette monstrueuse inflation de réglementations, qui changent tous les jours. Nos gouvernants, et leur administration trop zélée sont des fous pervers. Il faut des règles simples et stables.

[fredericjaumotte]

l'ADEME dis ce qu'elle veut, certains font ce qu'ils veulent
Ex. En résidence dpe collectif, on l'a refusé mais les devis était à 7500 euros, en regardant à l'ADEME il devrait être dans les 2500€ pour une résidence de notre gabarit, sans chauffage collectif, avec dpe témoin par immeuble, et sachant que le bureau de co propriété tient tout a jour et fournit les documents
Les organismes qui font les DPE collectif sont très peu et s'arrange entre eux avec l'aval de notre gouvernement qui passe des lois inutiles
Quand toi tu vends, tu fais ton DPE ALORS pourquoi faire un DPE collectif si aucune vente de la propriété globale, ou si une personne achète un bâtiment seul, il devrait avoir un DPE du bâtiment et non
Cela prouve qu'une fois encore c'est de l'arnaque a la surconsommation de contrôle payant <au frais des locataires au final)sous le couvert de protéger les locataires contre le non entretien des bâtiments

[guimakol]

Bientôt tu ne pourras même plus ni acheter, ni vendre, ni louer. Des formalités, des obligations pour rendre impossible toute acquisition.

[NassouDZ]

Un échange de masdakisation contre une démasdakisation 😂